Une raison pour laquelle les maisons coûtent si cher : fiche pour apprendre l’anglais
The School of Life
Présentation vidéo : Le coût britannique est lié à l'offre rare et aux projets laids ; mieux bâtir est préféré au crédit facile. Principaux points d'anglais : 1. « rose by 4,255% » — Blocs figés et collocations : rise by donne l'ampleur d'une hausse et rise to le niveau final, pour bien rapporter les prix. 2. « crying crocodile tears » — Idiomes et expressions figurées : reconnaître une accusation de fausse inquiétude visant ici gouvernements et propriétaires avantagés par la hausse. 3. « architectural idiom » — Sens du vocabulaire et registre : lire idiom comme un style de conception, non une locution, pour comprendre le choix d'une architecture contemporaine plutôt que de copies anciennes.
Dans cette fiche
Prices have been rising consistently for many decades. Grammaire
0:05Les prix n'ont cessé d'augmenter depuis de nombreuses décennies.
have been rising ... for many decades : une tendance toujours en cours
Have been rising est au present perfect continu : have + been + rising. Cette forme présente la hausse comme un processus qui a commencé dans le passé et qui continue encore maintenant. For many decades indique la durée de ce processus. Consistently ajoute que le mouvement de hausse s'est poursuivi de façon stable ou régulière pendant cette longue période ; cela ne signifie pas que la tendance s'est arrêtée dans le passé.
Exercice
Complétez la phrase avec rise au present perfect continu pour exprimer une tendance en cours : Average rents ____ for ten years.
Voir la réponse
have been rising
rose by 4,255% : l'ampleur d'une augmentation
Rose by + un nombre indique l'ampleur d'une augmentation. Ici, 4 255 % correspond à la variation par rapport au niveau de départ entre 1971 et 2011. Cette expression ne donne pas le prix ou le niveau final de l'indice. Une hausse de 4 255 % signifie que l'augmentation elle-même équivaut à 42,55 fois la valeur de départ ; la valeur finale est donc 43,55 fois la valeur initiale.
Exercice
Sales increased from 200 units to 250 units. Complétez la phrase avec la préposition qui introduit l'ampleur de la variation : Sales rose ____ 50 units.
Voir la réponse
by
If ... had inflated ... would cost : une condition passée irréelle avec un résultat présent
Il s’agit d’une conditionnelle contrefactuelle mixte. If + had inflated imagine une évolution passée du prix qui ne s’est pas produite ; would cost en donne le résultat hypothétique dans le présent. By now signifie « jusqu’à maintenant » ou « à l’heure actuelle ». Le prix de 51,18 £ est donc un prix actuel hypothétique, et non une prévision pour l’avenir. Cette structure relie une évolution passée irréelle à une conséquence présente.
Exercice
Utilisez les verbes entre parenthèses pour compléter la conditionnelle contrefactuelle mixte : If the rent ____ at the same rate, it ____ £3,000 a month by now. (rise; cost)
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had risen · would cost
This was 2 and 1/2 times the average wage
0:32Cela représentait deux fois et demie le salaire moyen
could very comfortably have bought this kind of house Grammaire
0:37aurait très confortablement pu acheter ce genre de maison
could very comfortably have bought : capacité financière passée sans affirmer un achat
Could ... have bought est une structure modale au perfect : could + have + participe passé. Ici, on considère rétrospectivement la situation financière du directeur et on indique que ce type de maison était largement à sa portée à l’époque. La phrase ne dit pas que l’achat a réellement eu lieu. Very comfortably renforce l’idée d’une grande facilité financière. Un adverbe peut se placer entre could et have, ce qui donne could + very comfortably + have bought.
Exercice
Quelle phrase indique que Mia avait assez d’argent dans le passé sans dire qu’elle a réellement acheté l’appartement ?
- At the time, Mia should have bought the apartment.
- At the time, Mia could comfortably have bought the apartment.
- At the time, Mia bought the apartment without financial difficulty.
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At the time, Mia could comfortably have bought the apartment.
with a total mortgage somewhere around twice their annual salary.
0:40avec une hypothèque totale d'environ le double de son salaire annuel.
haven't just increased, they have skyrocketed : renforcer une affirmation
La structure not just X, Y indique que X est vrai, mais trop faible pour décrire la situation. Ici, la personne reconnaît que les prix de l’immobilier ont augmenté, puis remplace cette description neutre par skyrocketed, beaucoup plus fort. C’est une structure d’intensification : on présente d’abord un niveau inférieur, puis une affirmation plus forte et plus précise. Elle sert à corriger une formulation qui minimise la réalité, et non à nier la première affirmation.
Exercice
Complétez la structure d’intensification avec les mots exacts de la leçon : Costs ____; they have skyrocketed.
Voir la réponse
haven't just increased
skyrocketed : une hausse spectaculaire
Comme verbe, skyrocket signifie monter très rapidement et de façon spectaculaire, généralement dans de grandes proportions. Dans cette phrase, les prix de l’immobilier ont bien augmenté, mais skyrocketed présente le changement comme exceptionnel plutôt qu’ordinaire. Le mot est métaphorique : les prix ne se comportent pas littéralement comme une fusée. Il s’emploie souvent avec les prix, les coûts, les ventes, la demande, les loyers ou d’autres niveaux mesurables.
Exercice
Lisez cette phrase : After the announcement, ticket prices skyrocketed. Qu’indique skyrocketed ?
- Les prix ont seulement un peu augmenté.
- Les prix ont très fortement augmenté.
- Les prix n’ont pas changé.
Voir la réponse
Les prix ont très fortement augmenté.
But why is housing so expensive? comme question de transition
Le But initial relie cette question aux informations surprenantes données précédemment sur les prix. Il signale le passage de la présentation du problème à l'explication de sa cause, et pas seulement une opposition à l'intérieur d'une phrase. La personne qui parle n'attend pas de réponse. En demandant But why...?, elle annonce la question directrice de la partie suivante et prépare le public à l'explication qui va suivre.
Exercice
Une personne déclare : 'Home prices rose by 20 percent. But why is housing so expensive?' Quelle est la fonction principale de cette question ?
- Demander au public de deviner le prix d'une maison
- Contester le fait que le logement soit cher
- Passer du fait concernant les prix à l'explication de ses causes
Voir la réponse
Passer du fait concernant les prix à l'explication de ses causes
has very little to do with : un lien faible
Dans has very little to do with, to do with est une expression figée qui signifie « être lié à » ou « avoir un rapport avec ». Le sujet est l'élément dont on évalue le lien, et le groupe nominal placé après with indique le facteur possible. Very little rend le lien faible, mais ne l'exclut pas totalement. Ici, la phrase signifie que les matériaux de construction n'expliquent qu'une petite partie du coût des maisons ; elle ne signifie pas que les maisons n'ont presque rien à faire.
Exercice
Quelle phrase signifie que la circulation n'est qu'une petite partie de la cause du retard ?
- The delay has nothing to do with traffic.
- The delay has a lot to do with traffic.
- The delay has very little to do with traffic.
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The delay has very little to do with traffic.
on which the house sits : une proposition relative avec préposition antéposée
Which renvoie à the land, et non à the house. La phrase de base est the house sits on the land : on appartient donc à sits on et indique la relation entre la maison et le terrain. Dans la proposition relative, on se place devant which : the land on which the house sits. C’est ce qu’on appelle l’antéposition de la préposition, et la proposition entière précise de quel terrain il s’agit.
Exercice
Complétez la proposition relative formelle avec la préposition antéposée à partir de The cabin stands on the platform : The platform ____ the cabin stands is made of steel.
Voir la réponse
on which
Well, one reason is that demand for housing keeps growing. Grammaire
1:11Eh bien, une des raisons est que la demande de logements ne cesse de croître.
one reason is that : introduire une cause parmi plusieurs
Dans one reason is that, one indique à l’interlocuteur qu’il s’agit d’une cause parmi plusieurs causes possibles. That introduit une proposition complète qui donne la cause : demand for housing keeps growing. Employez one reason is that + proposition pour structurer une explication sans affirmer que la raison citée constitue toute la réponse.
Exercice
Un projet est en retard pour plusieurs raisons. Quelle phrase introduit naturellement une seule d’entre elles ?
- The reason is that the team lost a week to bad weather.
- One reason that the team lost a week to bad weather.
- One reason is that the team lost a week to bad weather.
Voir la réponse
One reason is that the team lost a week to bad weather.
household : les personnes partageant une unité résidentielle
Ici, household désigne une personne ou un groupe de personnes qui vivent ensemble et sont comptées comme une seule unité résidentielle ou statistique. Ces personnes ne doivent pas nécessairement être de la même famille, et une personne vivant seule peut aussi constituer un household. Ainsi, the number of people in each household signifie le nombre de résidents dans chaque unité d'habitation occupée, et non le nombre de personnes à l'intérieur d'un bâtiment physique appelé house.
Exercice
Complétez la phrase avec le terme démographique désignant une personne ou un groupe qui vit ensemble et est compté comme une seule unité : A person who lives alone still forms a ____.
Voir la réponse
household
so the demand for accommodation is growing all the time.
1:25de sorte que la demande de logement augmente tout le temps.
keep up with : suivre un rythme ou un niveau changeant
Dans keep up with the demand, keep up with signifie augmenter ou agir assez rapidement pour rester au même rythme que la demande. Ici, la construction de logements ne doit pas prendre de retard alors que les besoins augmentent. La structure est keep up with + nom ou personne. Elle sert souvent à exprimer le fait de suivre, dans le temps, un rythme, une quantité, une charge de travail, un changement ou un concurrent.
Exercice
Complétez la phrase avec l'expression de trois mots qui signifie continuer au même rythme que quelque chose : Orders are rising fast, so the factory must ____ demand.
Voir la réponse
keep up with
of the 500,000 new homes needed per annum. Vocabulaire
1:39des 500 000 nouveaux logements nécessaires par an.
Per annum : une façon formelle de dire par an
Per annum signifie « par an » ou « chaque année ». Ici, cette expression indique la fréquence à laquelle le besoin de 500 000 nouveaux logements est mesuré : 500 000 logements sont nécessaires chaque année. L’expression entière indique une fréquence temporelle. Annum fait partie de cette expression figée d’origine latine ; ce n’est pas une unité servant à compter les logements.
Exercice
Quelle option signifie « chaque année » et convient le mieux au style formel d’un rapport annuel ?
- per annum
- from time to time
- per month
Voir la réponse
per annum
Fare worse : obtenir un résultat moins favorable
Ici, fare est un verbe qui signifie « s’en sortir » ou « réussir » d’une certaine manière dans une situation. Fare worse signifie obtenir un résultat moins favorable ou rencontrer davantage de difficultés qu’une autre personne, un autre groupe, un autre lieu ou un résultat antérieur. Worse établit une comparaison. La phrase évalue donc les grandes villes par rapport au sujet déjà abordé. Elle ne signifie pas que les grandes villes sont moins bonnes à tous points de vue.
Exercice
Dans “Small businesses may fare worse during a long closure,” que signifie fare worse ?
- obtenir un résultat moins favorable
- facturer un trajet plus cher
- recevoir un traitement plus équitable
Voir la réponse
obtenir un résultat moins favorable
London will face a shortfall of over 700,000 homes by 2031. Phrases
1:44Londres fera face à un déficit de plus de 700 000 logements d'ici 2031.
face a shortfall of + quantité
Dans cette phrase de style informatif, face signifie être amené à subir ou à gérer une situation, et non être physiquement tourné vers elle. A shortfall désigne la quantité manquante lorsque l’offre est inférieure aux besoins ou à l’objectif prévu. La structure face a shortfall of + quantité indique l’ampleur du déficit. Ici, Londres devrait compter plus de 700 000 logements de moins que nécessaire d’ici 2031. Cette structure s’emploie aussi pour les budgets, les effectifs et les capacités.
Exercice
Complétez la prévision avec l’expression formelle qui signifie connaître un déficit mesurable par rapport aux besoins : The hospital is expected to ____ 120 nurses next year.
Voir la réponse
face a shortfall of
governments have tried to intervene to help people
1:51les gouvernements ont tenté d'intervenir pour aider les gens
Federal Home Loan Banks, Community Reinvestment Act et Help to Buy
Il s’agit des noms propres de trois instruments différents de politique du logement. Les Federal Home Loan Banks forment un réseau américain de banques régionales de financement de gros, détenues par leurs membres, qui fournissent des fonds aux établissements financiers membres. Le Community Reinvestment Act est une loi américaine en vertu de laquelle les autorités évaluent comment les banques concernées répondent aux besoins de crédit de leurs communautés locales, notamment dans les zones à revenus faibles et moyens. Help to Buy est un nom utilisé pour des dispositifs du gouvernement britannique destinés à aider les personnes admissibles à acheter un logement ; les modalités et la disponibilité varient selon le lieu et la période. Dans cette phrase, les trois noms sont regroupés comme exemples d’action publique pouvant soutenir le financement du logement ou l’achat d’un bien. Il ne s’agit pas d’un programme unique : le premier est un système bancaire, le deuxième une loi et le troisième le nom d’un dispositif.
Exercice
Quelle description identifie correctement les trois noms de la phrase ?
- Un système bancaire américain de financement du logement, une loi américaine sur le crédit aux communautés et un dispositif britannique d’aide aux acheteurs
- Trois banques commerciales ordinaires qui accordent des prêts immobiliers au Royaume-Uni
- Trois noms désignant la même loi internationale sur le logement
Voir la réponse
Un système bancaire américain de financement du logement, une loi américaine sur le crédit aux communautés et un dispositif britannique d’aide aux acheteurs
The underlying idea is that people would buy houses Fil du propos
2:05L'idée sous-jacente est que les gens achèteraient des maisons
The underlying idea is that : introduire une prémisse implicite
“The underlying idea is that” invite l’auditeur à dépasser l’affirmation de surface pour identifier la prémisse qui la soutient. La proposition introduite par that énonce cette prémisse. Ici, la prémisse est que le manque d’argent est le seul obstacle empêchant les gens d’acheter une maison. Underlying est employé au sens figuré : il signifie « qui forme la base profonde », et non « qui se trouve physiquement sous quelque chose ».
Exercice
Complétez la phrase d’analyse avec l’expression qui introduit une prémisse profonde et implicite : ____ customers will remain loyal if the company lowers its fees.
Voir la réponse
The underlying idea is that
if only they had the money : une condition hypothétique renforcée
Dans “people would buy houses if only they had the money”, la proposition en if only donne une condition hypothétique au résultat would buy. Only souligne que l’argent est présenté comme la seule condition manquante : s’ils l’avaient, le résultat suivrait. Had a la forme du passé, mais renvoie ici à une situation présente irréelle ou incertaine. Comme la proposition est rattachée à un résultat exprimé, if only fonctionne comme une condition et non comme une exclamation autonome exprimant un regret.
Exercice
Utilisez if only pour compléter la phrase hypothétique en présentant davantage de temps libre comme la seule condition manquante : People would travel more ____ more free time.
Voir la réponse
if only they had
most governments are just crying crocodile tears about high property prices. Idiomes
2:10la plupart des gouvernements ne font que verser des larmes de crocodile sur les prix élevés de l'immobilier.
crying crocodile tears : feindre la tristesse ou l'inquiétude
To cry crocodile tears signifie montrer une tristesse, une compassion ou une inquiétude qui n'est pas sincère. Dans cette phrase, l'auteur affirme que les gouvernements se plaignent du prix élevé de l'immobilier sans réellement vouloir qu'il baisse. Cette expression constitue une forte accusation d'hypocrisie ; elle ne dit pas simplement que l'inquiétude est faible ou incertaine.
Exercice
Complétez la phrase avec l'expression indiquant une tristesse ou une inquiétude feinte : After voting against the relief plan, the senator was just ____ for the families affected.
Voir la réponse
crying crocodile tears
the bulk of : la partie principale d'un groupe ou d'une quantité
Ici, the bulk of their voters signifie la plupart de leurs électeurs : la partie principale et la plus grande du groupe, et non un pourcentage précis. Bulk peut désigner la taille physique dans d'autres contextes, mais dans la structure the bulk of + nom, il signifie souvent la partie principale ou la majorité. Le nom qui suit of indique l'ensemble que l'on divise : the bulk of the voters, the bulk of the work ou the bulk of the cost.
Exercice
Complétez avec l'expression cible de trois mots qui signifie la partie principale de quelque chose : ____ the maintenance work will happen this weekend.
Voir la réponse
The bulk of
The number of people who want new houses at any time
2:20Le nombre de personnes qui veulent de nouvelles maisons à tout moment
in relation to the huge numbers who already have a home,
2:26par rapport au nombre énorme de ceux qui ont déjà une maison,
and therefore the property owning side of society
2:29et par conséquent, la partie de la société propriétaire de biens immobiliers
has a vested interest in seeing the value of homes go up. Phrases
2:32a tout intérêt à voir la valeur des maisons augmenter.
a vested interest in : avoir directement intérêt à
To have a vested interest in un résultat signifie avoir une raison personnelle, généralement financière, de vouloir que ce résultat se produise. Ici, les propriétaires profitent de l'augmentation de la valeur des logements : ils ne sont donc pas des observateurs neutres. La structure est have a vested interest in + nom ou forme en -ing. Elle sert souvent à signaler que l'opinion ou l'action d'une personne peut être influencée par ce qu'elle a à gagner.
Exercice
Complétez la phrase avec l'expression qui signifie « avoir un enjeu personnel dans le résultat » : The contractor has ____ the city choosing its proposal, because winning would bring it a large contract.
Voir la réponse
a vested interest in
Creating easy credit doesn't actually make housing more affordable. Vocabulaire
2:36Faciliter le crédit ne rend pas réellement le logement plus abordable.
easy credit : crédit facile d'accès
Easy credit signifie que les prêts et les autres formes d'emprunt sont facilement accessibles parce que les conditions d'octroi sont souples ou permissives. Easy décrit l'accès au crédit, et non la simplicité de l'idée. Dans cette phrase, faciliter l'accès au crédit peut augmenter le pouvoir d'achat des acheteurs sans faire baisser le prix des logements. Cela ne rend donc pas automatiquement le logement plus abordable.
Exercice
Complétez la phrase avec le terme économique de deux mots désignant un crédit facilement disponible : When approval standards are loose, ____ can increase demand for homes.
Voir la réponse
easy credit
The real issue is one of supply : le véritable problème est l'offre
La phrase recentre l'argument sur son idée principale : le problème de fond est l'offre de logements, et non un accès plus facile au crédit. Dans one of supply, one reprend an issue et classe le problème par type. La structure The issue/problem/question is one of + noun signifie que la question essentielle concerne ce nom ; elle ne place pas l'offre dans une liste de problèmes d'importance égale.
Exercice
Complétez la phrase avec la structure formelle one of + noun pour indiquer que le problème restant concerne le calendrier : The design is ready; the remaining problem is ____.
Voir la réponse
one of timing
If you simply ease credit without increasing supply,
2:42Si vous assouplissez simplement le crédit sans augmenter l'offre,
you'll just stoke house inflation, Vocabulaire
2:45vous ne ferez qu'alimenter l'inflation immobilière,
stoke house inflation : alimenter l'inflation immobilière
Ici, stoke est une métaphore issue de l'action d'ajouter du combustible à un feu. Stoke house inflation signifie alimenter ou intensifier la hausse des prix des logements. L'expression présente l'assouplissement du crédit comme un facteur qui surchauffe davantage un marché immobilier déjà sous pression lorsque l'offre n'augmente pas. House inflation désigne l'inflation des prix des logements, et non une expansion physique des maisons.
Exercice
Quel verbe complète le mieux la phrase si la politique alimente et intensifie une hausse des prix déjà en cours ? Extra demand could ___ inflation in an already overheated market.
- trigger
- measure
- stoke
Voir la réponse
stoke
It's the same with the big expansion of mortgage lending. Fil du propos
2:49Il en va de même avec la forte expansion des prêts hypothécaires.
It's the same with : relier un cas parallèle
It's the same with introduit un nouveau cas et indique que le principe qui vient d'être établi s'y applique également. Ici, le raisonnement précédent sur l'assouplissement du crédit est étendu à la forte expansion du crédit hypothécaire. Same renvoie au mécanisme ou au schéma pertinent, et non à une égalité totale. Les deux mesures ne doivent pas nécessairement être identiques par leur ampleur ou leurs détails.
Exercice
Dans la phrase "Lower interest rates can push up apartment prices. It's the same with houses," que signifie "It's the same with houses" ?
- Les maisons font baisser les taux d'intérêt.
- Le même schéma s'applique également aux maisons.
- Les maisons sont exactement identiques aux appartements à tous égards.
Voir la réponse
Le même schéma s'applique également aux maisons.
so can other people : inversion avec so au sens de aussi
Dans but so can other people, so signifie aussi, et non donc. La phrase indique que d'autres personnes peuvent elles aussi emprunter davantage ; la capacité de la personne à qui l'on s'adresse n'est donc pas un avantage exclusif. Après une proposition affirmative, utilisez so + auxiliaire ou modal + sujet pour indiquer que la même affirmation est vraie pour un autre sujet : You can borrow more; so can other people. Le modal can reprend le groupe verbal précédent et évite de le répéter.
Exercice
Complétez la phrase avec une inversion après so pour indiquer que Leo possède la même capacité : "Maya can solve the puzzle, and ____."
Voir la réponse
so can Leo
You're all chasing the same limited number of homes, Idiomes
2:54Vous courez tous après le même nombre limité de maisons,
chasing the same limited number of homes comme métaphore de la concurrence
Ici, chasing signifie chercher activement à obtenir quelque chose en concurrence avec d’autres personnes. Les acheteurs ne courent pas au sens propre ; ils visent tous les logements d’une même offre réduite. Le verbe présente la demande comme une course en cours. Il souligne la concurrence et la rareté, pas la réussite : on peut chercher à obtenir un logement sans y parvenir.
Exercice
Dans la phrase "Several buyers are chasing the same two apartments," qu’exprime chasing ?
- Ils courent physiquement derrière les appartements.
- Ils sont en concurrence pour obtenir les appartements.
- Ils ont déjà acheté les appartements.
Voir la réponse
Ils sont en concurrence pour obtenir les appartements.
so this just pushes prices up and up.
2:57donc cela ne fait que pousser les prix toujours plus haut.
So why is building houses so difficult?
3:01Alors pourquoi est-il si difficile de construire des maisons ?
and great restrictions on the use of land.
3:06et de grandes restrictions sur l'utilisation des terres.
opposition to ... restrictions on : choisir les prépositions
Utilisez opposition to + un nom ou une forme en -ing pour désigner l’idée, le projet ou l’action qui rencontre une résistance. Utilisez restrictions on + un nom ou une forme en -ing pour désigner l’activité, la ressource ou l’utilisation qui est limitée. Ces deux groupes parallèles désignent des obstacles différents. Enormous opposition décrit une très forte résistance, tandis que great restrictions désigne des limites importantes imposées par des règles.
Exercice
Complétez la phrase avec les prépositions correctes : There was strong opposition ____ the plan and strict restrictions ____ parking.
Voir la réponse
to · on
There are lots of immediate answers to do with planning regulations and zoning,
3:09Il y a beaucoup de réponses immédiates liées aux règles d'urbanisme et de zonage,
and what we have really are society-wide fears of new housing
3:14ce que nous avons vraiment, ce sont des peurs à l'échelle de la société envers les nouveaux logements
but dig deeper pour passer à une cause sous-jacente
Ici, but marque un éloignement par rapport aux explications immédiates qui viennent d'être mentionnées. Dig deeper est une métaphore de la réflexion : cela signifie examiner la question de plus près pour trouver une cause moins évidente, et non creuser le sol. Dans son ensemble, but dig deeper indique que l'argumentation passe de réponses superficielles à un diagnostic de fond. Cette expression aide à suivre le raisonnement : d'abord l'explication évidente, puis l'affirmation plus fondamentale.
Exercice
Que signale but dig deeper dans cette phrase ?
- Passer d'une explication évidente à une cause sous-jacente moins visible.
- Commencer à creuser physiquement la zone.
- Cesser l'analyse et accepter la première explication.
Voir la réponse
Passer d'une explication évidente à une cause sous-jacente moins visible.
because almost all new housing developments are very, very ugly,
3:20parce que presque tous les nouveaux lotissements sont très, très laids,
and no one in their right mind wants a new development anywhere near them. Idiomes
3:25et personne de sensé ne veut d'un nouveau lotissement n'importe où près de chez lui.
no one in their right mind comme jugement catégorique
Dans cette phrase, no one in their right mind signifie « aucune personne sensée ou raisonnable ». C'est une expression idiomatique, et non un jugement médical littéral sur la santé mentale. Le locuteur l'emploie comme une exagération rhétorique : toute personne qui accepterait un projet immobilier à proximité est présentée comme déraisonnable. Cela rend l'affirmation catégorique et écarte les avis opposés, au lieu de simplement décrire la préférence de la majorité.
Exercice
Est-ce une façon neutre et appropriée de contredire un collègue : "No one in their right mind would choose your plan" ?
- Oui, c'est une manière neutre d'exprimer son désaccord.
- Non, c'est un jugement dur et méprisant.
Voir la réponse
Non, c'est un jugement dur et méprisant.
Most of the large housing developments built in the Southeast of England in the last 25 years
3:29La plupart des grands lotissements construits dans le sud-est de l'Angleterre au cours des 25 dernières années
share one common, generally undiscussed feature comme annonce avant une révélation différée
L'expression annonce que tous les ensembles ont la même caractéristique, mais elle attend avant de la nommer. Elle crée ainsi une courte mise en attente : l'auditeur attend l'explication qui suit. Ici, generally undiscussed ajoute que les gens ne parlent habituellement pas de cette caractéristique. Feature est neutre : il signifie « caractéristique », pas forcément un point positif. La proposition suivante, they're very ugly, révèle l'idée retardée et donne plus de force à ce jugement.
Exercice
Quel rôle l'expression mise en évidence joue-t-elle dans cette phrase ?
- Elle affirme que les ensembles n'ont aucune caractéristique commune.
- Elle annonce une caractéristique commune et attend la proposition suivante pour la nommer.
- Elle énumère immédiatement plusieurs qualités positives.
Voir la réponse
Elle annonce une caractéristique commune et attend la proposition suivante pour la nommer.
they're far uglier than the countryside that they've replaced. Grammaire
3:40ils sont bien plus laids que la campagne qu'ils ont remplacée.
Or to be more precise comme signal de précision
Or to be more precise indique que le locuteur va reformuler l'affirmation précédente de façon plus exacte. Ici, they're very ugly devient la comparaison plus précise they're far uglier than the countryside that they've replaced. Or ne présente pas un autre choix dans ce contexte. Il signifie or rather : le locuteur conserve le jugement de base, mais précise la manière de le mesurer. Cette structure permet de guider l'auditeur d'une affirmation générale vers une formulation plus exacte.
Exercice
Quelle suite emploie Or to be more precise pour préciser la première affirmation ?
- The meeting is in the afternoon. Or to be more precise, should we cancel it?
- The meeting is in the afternoon. Or to be more precise, I dislike long meetings.
- The meeting is in the afternoon. Or to be more precise, it starts at 2:30 p.m.
Voir la réponse
The meeting is in the afternoon. Or to be more precise, it starts at 2:30 p.m.
far uglier than : souligner une grande différence
Dans far uglier than, far renforce l'adjectif comparatif uglier. L'expression signifie much uglier than et indique que la différence est importante ; ici, far ne décrit pas une distance physique. La structure réutilisable est far + comparatif + than. Elle fonctionne aussi avec les comparatifs formés avec more ou less, comme far more useful than et far less crowded than.
Exercice
Quelle phrase souligne naturellement qu'un ordinateur portable coûte beaucoup plus cher que l'autre ?
- This laptop is far more expensive than that one.
- This laptop is very more expensive than that one.
- This laptop is far expensive than that one.
Voir la réponse
This laptop is far more expensive than that one.
people looked on without dismay as the hills around the little town of Bath Phrasal verbs
3:45les gens ont regardé sans consternation alors que les collines autour de la petite ville de Bath
looked on : regarder sans participer
Looked on est le passé de look on. Ici, l'expression signifie que les gens ont regardé un événement se produire sans y participer ni essayer de l'empêcher. Elle les présente comme des spectateurs, et pas seulement comme des personnes dirigeant leur regard quelque part. Without dismay précise leur réaction : ils regardaient sans être bouleversés. Look on n'exprime pas toujours à lui seul l'approbation ou l'indifférence ; les mots qui l'entourent indiquent l'attitude.
Exercice
Quelle phrase signifie que Mia a regardé le sauvetage sans y participer ?
- Mia looked for the rescue team while they worked.
- Mia looked after the rescue team while they worked.
- Mia looked on as the rescue team worked.
Voir la réponse
Mia looked on as the rescue team worked.
were given up to : céder un terrain à un nouvel usage
Ici, were given up to est la forme passive de give something up to something. Les collines ont été cédées ou laissées être remplacées afin que Queen's Square puisse occuper le terrain. Cette structure présente le lieu d'origine comme ce qui est perdu et le nouvel aménagement comme ce qui prend sa place. Elle suggère souvent qu'un espace précieux a été abandonné pour un autre usage.
Exercice
Complétez la phrase avec given up to : The riverside land was ____ housing development.
Voir la réponse
given up to
when the wetlands, scrubby reedbeds and sandy islands
3:55lorsque les zones humides, les roselières broussailleuses et les îles de sable
were sacrificed to urban expansion : métaphore d'une perte coûteuse
Dans were sacrificed to urban expansion, sacrificed est employé au sens figuré. Les zones humides et les îles ont été détruites ou abandonnées pour permettre à la ville de s'étendre ; elles sont présentées comme des éléments précieux perdus afin d'obtenir un autre résultat. Cette formulation ne se contente pas de signaler un changement. Elle présente l'expansion urbaine comme un choix ayant un coût environnemental grave et exprime la désapprobation ou le regret de l'auteur.
Exercice
Dans la phrase The community garden was sacrificed to a road project, que suggère sacrificed ?
- Le jardin a été déplacé en toute sécurité à côté de la route.
- Le jardin a été utilisé dans un rituel religieux au sens littéral.
- Le jardin a été abandonné comme un lourd sacrifice exigé par le projet.
Voir la réponse
Le jardin a été abandonné comme un lourd sacrifice exigé par le projet.
few people were likely to have raised protests,
4:02peu de gens auraient probablement soulevé des protestations,
given what would come to replace them : présenter une raison
Dans cette phrase, given signifie « compte tenu de » ou « en prenant en considération ». Il introduit la raison qui soutient l’idée que peu de gens auraient probablement protesté. What would come to replace them est une proposition en wh qui fonctionne comme un groupe nominal après given. Elle signifie « la chose qui prendrait plus tard leur place » ; ici, il s’agit de la ville de Venise. La structure réutilisable est given + groupe nominal/proposition en wh pour présenter une information comme fondement d’une conclusion.
Exercice
Complétez la phrase avec given suivi du mot en wh approprié : Few residents complained, ____ would be built on the empty lot.
Voir la réponse
given what
History shows us that people don't object to new housing per se. Vocabulaire
4:08L'histoire nous montre que les gens ne s'opposent pas aux nouveaux logements en soi.
per se : distinguer la chose elle-même de ses circonstances
Per se est une locution latine qui signifie « en soi » ou « en tant que tel ». Ici, les nouveaux logements ne sont pas présentés comme un problème simplement parce qu’il s’agit de nouveaux logements. Cette locution précise la portée de l’affirmation : les gens peuvent s’opposer à un projet immobilier particulier ou à son apparence, mais cela ne signifie pas qu’ils rejettent les nouveaux logements en général. Per se se place généralement après l’élément que l’on distingue des détails qui l’entourent.
Exercice
Complétez la phrase avec la locution formelle qui signifie « en soi » : The technology is not dangerous ____; the risk comes from careless use.
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per se
They object when the houses are less beautiful
4:12Ils s'y opposent quand les maisons sont moins belles
than the natural landscape they have devoured. Idiomes
4:15que le paysage naturel qu'elles ont dévoré.
Devoured comme métaphore de la destruction d'un paysage
Ici, devoured ne désigne pas le fait de manger au sens propre. Les maisons représentent l'aménagement immobilier qui a occupé et remplacé le paysage naturel. Le verbe crée l'image d'une consommation vorace et brutale. Il ajoute un jugement très négatif : la perte paraît destructrice et difficile à inverser, et non comme un changement neutre d'utilisation des sols.
Exercice
Dans la phrase, que suggère devoured sur les maisons et le paysage naturel ?
- L'aménagement a remplacé rapidement et de manière destructrice le paysage naturel.
- Les maisons ont littéralement mangé des plantes et des rochers.
- Le paysage est devenu plus beau que les maisons.
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L'aménagement a remplacé rapidement et de manière destructrice le paysage naturel.
This starts to isolate the cause of expensive houses,
4:18Cela commence à isoler la cause des maisons chères,
as well as point the way to a solution to the issue. Idiomes
4:21ainsi qu'à montrer la voie vers une solution au problème.
Point the way to a solution : indiquer la voie vers une solution
Point the way to est une expression idiomatique fondée sur l'image d'une personne qui montre un chemin. Ici, l'analyse ne montre rien du doigt au sens propre ; elle révèle une direction prometteuse pour trouver une solution. L'expression reste prudente. Elle suggère ce qu'il faut examiner ou faire ensuite, sans affirmer que la solution est complète ou garantie.
Exercice
Complétez l'expression figée qui signifie « montrer une direction prometteuse vers une réponse » : These findings ____ a solution to the problem.
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point the way to
that is largely to blame for the current social catastrophe of high house prices. Phrases
4:25qui est en grande partie responsable de la catastrophe sociale actuelle des prix élevés des logements.
It is literally ugliness that ... : focalisation dans une phrase clivée en it
Il s’agit d’une phrase clivée en it : It is + élément focalisé + that + proposition. Le it initial est un élément structurel ; il ne renvoie pas à une chose mentionnée auparavant. Ici, literally ugliness est placé au premier plan. La formulation moins emphatique serait Ugliness is largely to blame for ..., tandis que la phrase clivée présente ugliness comme le facteur sur lequel le locuteur veut surtout attirer l’attention. Cette structure modifie le foyer d’information, pas la relation fondamentale de cause à effet.
Exercice
Quelle phrase utilise une structure clivée en it pour mettre particulièrement en relief poor planning ?
- It was poor planning that caused the delay.
- The delay was caused by poor planning.
- Poor planning caused the delay.
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It was poor planning that caused the delay.
to blame for : attribuer la responsabilité d’un résultat négatif
Be to blame for signifie « être responsable d’avoir causé un événement négatif ou d’y avoir contribué ». Dans la phrase, ugliness est présenté comme une cause majeure du problème social. To blame fait partie du prédicat figé be to blame ; il ne signifie pas « aller blâmer ». La structure est sujet + be + to blame for + nom ou forme en -ing : Bad wiring was to blame for the fire.
Exercice
Complétez la phrase avec l’expression figée qui signifie « être responsable d’avoir causé » : The faulty wiring was ____ the fire.
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to blame for
elegance, and a touch of grandeur in architecture.
4:36l'élégance et une touche de grandeur dans l'architecture.
entrenched NIMBYism : nimbyisme bien ancré
NIMBYism vient de “Not In My Back Yard” (« pas dans mon jardin »). Le terme décrit l’opposition à un projet situé près de sa propre communauté, souvent même lorsque la personne admet que ce type de projet peut être nécessaire ailleurs. Ici, entrenched signifie profondément ancré et difficile à changer. L’expression présente d’abord la résistance locale comme persistante et négative, avant que la phrase ne réinterprète ce qui peut se cacher derrière elle.
Exercice
Complétez la phrase avec l’expression désignant une résistance profondément ancrée au développement à proximité : The mayor found it difficult to overcome ____ when she proposed new apartment buildings.
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entrenched NIMBYism
at heart : au fond
Dans cette phrase, at heart signifie « dans sa nature essentielle » ou « lorsqu’on regarde sous la surface ». L’expression indique que l’auteur passe de la description apparente du NIMBYism à une interprétation plus profonde de sa motivation. La structure est souvent X is, at heart, Y : on indique d’abord ce à quoi une chose peut ressembler, puis ce qu’elle est fondamentalement.
Exercice
Quelle phrase emploie at heart pour décrire la nature essentielle d’une question ?
- She knows the whole speech by heart.
- The disagreement is, at heart, about trust.
- His apology came from the heart.
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The disagreement is, at heart, about trust.
plea for grace : un appel sincère en faveur de la beauté
A plea for something désigne un appel sincère et chargé d'émotion en faveur de quelque chose. L'expression est plus forte qu'une demande neutre et apparaît souvent lorsque la personne qui parle juge le besoin important ou estime qu'il n'a pas été entendu. Ici, plea for grace désigne un appel caché en faveur d'une architecture belle et raffinée. Plea n'est pas une déclaration juridique dans ce contexte, et grace renvoie à une qualité esthétique, non à la religion.
Exercice
Complétez la phrase avec l'expression de cette leçon qui signifie un appel sincère en faveur de quelque chose : The campaign ended with a ____ cleaner air.
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plea for
but we've no confidence we can make today
4:43mais nous n'avons aucune confiance en notre capacité à faire aujourd'hui
the kinds of places we actually really like.
4:45le genre d'endroits que nous aimons vraiment en fait.
And the reason for that has nothing to do with prices.
4:48Et la raison de cela n'a rien à voir avec les prix.
The argument isn't that we should build replicas of Georgian crescents,
4:51L'argument n'est pas que nous devrions construire des répliques des croissants géorgiens,
let alone rows of canal-side Gothic palaces, Phrases
4:54et encore moins des rangées de palais gothiques au bord des canaux,
let alone : écarter une possibilité plus extrême
Après une affirmation négative ou restrictive, let alone introduit un deuxième élément encore moins probable, possible ou raisonnable. La structure est not A, let alone B : si A est déjà exclu, B l'est encore plus fortement. Ici, l'auteur ne propose même pas de reproduire des ensembles en croissant de style georgien ; des rangées de palais gothiques au bord des canaux constitueraient une idée plus extravagante et sont donc écartées encore plus nettement. Il s'agit d'une expression de liaison, et non du groupe verbal littéral signifiant laisser quelque chose seul.
Exercice
Complétez la phrase avec l'expression de cette leçon qui introduit le deuxième accomplissement, plus difficile : Leo hasn't finished the first chapter, ____ the whole book.
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let alone
to begin addressing strangers in Shakespearean dialect. Vocabulaire
5:00de commencer à s'adresser à des inconnus dans un dialecte shakespearien.
any more than comme analogie négative
Dans cette phrase, any more than relie deux idées que le locuteur rejette. Il ne soutient pas qu’« il faut copier l’architecture ancienne », pas plus qu’il ne serait raisonnable de proposer qu’un amoureux de l’anglais parle à des inconnus en dialecte shakespearien. Le schéma est not A, any more than B. B est généralement manifestement faux, déraisonnable ou inacceptable, et cette comparaison renforce le rejet de A. Ici, more than ne compare ni des quantités ni des degrés.
Exercice
Que signifie any more than ici ? We should not copy every old custom, any more than we should return to using typewriters.
- Elle dit que copier d’anciennes coutumes est plus extrême qu’utiliser des machines à écrire.
- Elle dit que l’une ou l’autre action est acceptable si on ne la fait qu’un peu.
- La phrase rejette les deux actions au moyen d’une analogie négative.
Voir la réponse
La phrase rejette les deux actions au moyen d’une analogie négative.
addressing strangers : address au sens de « s’adresser directement à quelqu’un »
Dans addressing strangers, address est un verbe transitif qui signifie « s’adresser directement à quelqu’un », souvent de manière délibérée ou formelle. Ici, il décrit le fait de parler à des inconnus en dialecte shakespearien, et non d’écrire leur adresse postale. Strangers est le complément d’objet direct ; le schéma réutilisable est donc address + person or audience, sans to.
Exercice
Utilisez le verbe formel qui signifie « s’adresser directement à quelqu’un » pour compléter la phrase : At the ceremony, the mayor began to ____ the crowd.
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address
in the best architectural idiom of our times, Vocabulaire
5:06dans le meilleur idiome architectural de notre temps,
architectural idiom comme langage visuel de conception
Ici, idiom désigne un mode d'expression artistique reconnaissable : les formes, les matériaux, les proportions et les conventions de conception qui rendent l'architecture caractéristique d'une période ou d'un mouvement. Architectural idiom signifie donc langage architectural au sens visuel, et non linguistique. Dans la phrase, the best architectural idiom of our times désigne le meilleur langage de conception de l'époque actuelle. L'expression soutient la création d'un bon design contemporain plutôt que la copie d'une apparence historique plus ancienne.
Exercice
Dans cette phrase, que signifie architectural idiom ?
- La manière personnelle de parler d'un architecte
- Des expressions anglaises figées couramment employées par les architectes
- Un langage visuel ou une approche de conception reconnaissable en architecture
- Les règles juridiques d'approbation des ensembles résidentiels
Voir la réponse
Un langage visuel ou une approche de conception reconnaissable en architecture
that we get better at grasping the nature of the problem we're facing.
5:19que nous parvenions à mieux saisir la nature du problème auquel nous sommes confrontés.
it's a longing that we shouldn't build unless we can build beautifully. Grammaire
5:25c'est un désir que nous ne devrions pas construire à moins de pouvoir construire de belles choses.
The issue isn't X; it's Y : remplacer une explication par une autre
La structure The issue isn't X; it's Y rejette d'abord X comme meilleure explication, puis le remplace par Y. La correction est ainsi facile à suivre : l'ancien diagnostic vient en premier, puis le nouveau cadrage. Ici, stubborn selfishness est le diagnostic rejeté, tandis que a longing est le motif proposé. La structure présente cette aspiration comme le problème central de cet argument, mais elle ne prouve pas que l'égoïsme soit absent de toute personne ou situation.
Exercice
Complétez la correction avec la structure The issue isn't X; it's Y : The issue ____ a lack of time; ____ poor planning.
Voir la réponse
isn't · it's
unless we can build beautifully : une condition nécessaire
Unless introduit une condition qui doit être remplie pour que l’action de la proposition principale soit acceptable. Ici, construire de façon esthétique est la condition minimale pour construire. Comme la proposition principale est négative, we shouldn't build unless P équivaut à we should not build if P is not true. Cela ne signifie pas que remplir P nous oblige à construire ; P supprime seulement cette raison de ne pas construire.
Exercice
Quelle phrase a le même sens que “We shouldn't launch unless we can test it safely” ?
- We should launch even if we cannot test it safely.
- We should not launch if we can test it safely.
- We should not launch if we cannot test it safely.
Voir la réponse
We should not launch if we cannot test it safely.
Crack that and no one will mind the felled trees too much, Idiomes
5:28Résolvez cela et personne ne se souciera trop des arbres abattus,
Crack that : résoudre le problème clé
Crack that signifie résoudre ce problème difficile ou central. Crack évoque le fait de percer un code ou une énigme, et non de fendre physiquement un objet. That renvoie au problème qui vient d’être mentionné. Dans la structure “Crack that, and ...”, le bref impératif présente sa résolution comme l’étape qui conduira au résultat de la proposition suivante.
Exercice
Dans “The software keeps losing files. Crack that, and users will trust it”, que signifie “Crack that” ?
- Faire une blague sur le logiciel.
- Résoudre le problème de perte de fichiers.
- Casser l’écran de l’ordinateur.
Voir la réponse
Résoudre le problème de perte de fichiers.
come down au sens de « diminuer »
Dans cette phrase, come down signifie « diminuer » ou « devenir plus bas ». Le sujet est mortgages, employé ici comme raccourci pour parler des taux de prêt immobilier ou des coûts d’emprunt : on prévoit donc que ces coûts vont baisser. Il ne s’agit pas ici d’un déplacement physique vers le bas. C’est un emploi intransitif : l’élément qui change est le sujet. La même structure s’emploie avec les prix, les taux d’intérêt, les températures et les quantités : X comes down.
Exercice
Dans quelle phrase come down signifie-t-il « diminuer » ?
- Please come down and join us.
- The hikers will come down the mountain before dark.
- Mortgage rates may come down next year.
Voir la réponse
Mortgage rates may come down next year.
It's to stop thinking that creating credit for house purchases does anything.
5:35C'est d'arrêter de penser que créer du crédit pour les achats de maisons fait quoi que ce soit.
that are incentivized by volumes rather than prices reached. Vocabulaire
5:44qui sont incitées par les volumes plutôt que par les prix atteints.
What we should be doing is ... comme structure de focalisation
What we should be doing is ... est une structure déclarative de focalisation, souvent appelée pseudo-clivée. Toute la proposition en what est le sujet ; what n’introduit pas une question directe. Les mots placés après is nomment l’action que le locuteur veut mettre en valeur. Ici, creating ... est présenté comme la véritable ou la meilleure démarche, souvent pour corriger ce qui se fait actuellement ou réorienter le débat vers une solution proposée. Le modèle est What + sujet + should be doing + is + action mise en valeur. Lorsque la première partie contient be doing, une forme en -ing après is, comme dans is creating, rend le parallélisme particulièrement clair.
Exercice
Utilisez le modèle What + we + should be doing + is pour compléter la recommandation : “____ checking the safety data before we approve the plan.”
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What we should be doing is
not-for-profit housing corporations : sociétés de logement à but non lucratif
Les « not-for-profit housing corporations » sont des organismes qui construisent ou gèrent des logements sans avoir pour objectif principal de distribuer des bénéfices. L’expression désigne le type d’organisme que le locuteur propose de créer. « Not-for-profit » décrit la mission de l’organisme, et non le fait qu’il perçoive ou non des revenus. Un tel organisme peut facturer des services, rémunérer son personnel, couvrir ses coûts et fonctionner de manière professionnelle ; tout excédent sert généralement sa mission liée au logement plutôt que d’être principalement versé aux propriétaires ou aux actionnaires.
Exercice
Quelle description correspond le mieux à not-for-profit housing corporations dans la phrase ?
- Des sociétés de logement qui n’ont pas le droit de recevoir d’argent
- Des organismes de logement dont l’objectif principal est de fournir des logements plutôt que de distribuer des bénéfices
- Des entreprises qui maximisent le prix de vente final de chaque logement
Voir la réponse
Des organismes de logement dont l’objectif principal est de fournir des logements plutôt que de distribuer des bénéfices
incentivized by volumes rather than prices reached : des incitations fondées sur les volumes plutôt que sur les prix atteints
« Incentivized by X » signifie que les récompenses, les objectifs ou les pressions institutionnelles sont liés à X, de sorte que X guide le comportement. Ici, volumes désigne le nombre de logements produits ou achevés, et non des livres ou le niveau sonore. « Rather than » oppose deux mesures possibles de la réussite : construire davantage de logements ou obtenir des prix finaux plus élevés. « Prices reached » désigne les niveaux de prix finalement obtenus lors des ventes ou des transactions. La proposition consiste donc à récompenser la quantité, et non des prix de transaction élevés.
Exercice
Dans la phrase, que signifie « incentivized by volumes rather than prices reached » ?
- Les récompenses sont liées à la production d’un plus grand nombre de logements plutôt qu’à l’obtention de prix finaux plus élevés.
- Les organismes sont encouragés à publier davantage de livres à des prix plus bas.
- Le prix de chaque logement augmente automatiquement lorsque la production augmente.
Voir la réponse
Les récompenses sont liées à la production d’un plus grand nombre de logements plutôt qu’à l’obtention de prix finaux plus élevés.
we should build so beautifully that no one minds a patch of land near them being developed. Grammaire
5:49nous devrions construire de manière si belle que personne ne se soucie qu'un bout de terrain près de chez lui soit développé.
so beautifully that : un degré qui entraîne un résultat
Ici, so modifie beautifully, l'adverbe qui décrit la manière dont on devrait construire. La structure so + adverbe + that relie le degré ou la manière d'une action au résultat donné dans la proposition introduite par that. Le résultat envisagé est que les riverains ne s'opposent pas à l'aménagement du terrain. Ici, so ne signifie pas « donc » : il ouvre l'expression de degré, tandis que that introduit le résultat.
Exercice
Employez quiet dans la structure de degré et de résultat so + adverbe + that pour compléter la phrase : Leo closed the door ____ the baby did not wake up.
Voir la réponse
so quietly that