Mengapa Gedung Ini Menghasilkan Sangat Banyak Uang: catatan belajar bahasa Inggris

This is the Empire State Building.

Ini adalah Empire State Building.

When it was built almost 100 years ago,

Saat dibangun hampir 100 tahun yang lalu,

it became the tallest building in the world by far. Frasa

gedung ini menjadi gedung tertinggi di dunia sejauh ini.

It was its own vertical city housing thousands of workers, Idiom

Itu adalah kota vertikalnya sendiri yang menampung ribuan pekerja,

a cafe,

sebuah kafe,

its own postal system,

sistem posnya sendiri,

and thanks to its counterintuitive design,

dan berkat desainnya yang berlawanan dengan intuisi,

it became a money-making machine. Idiom

gedung itu menjadi mesin pencetak uang.

Today, almost 100 years later,

Saat ini, hampir 100 tahun kemudian,

this single building still pulls in more than $500 million every year, Phrasal verb

gedung tunggal ini masih menghasilkan lebih dari $500 juta setiap tahunnya,

beating every modern skyscraper around today.

mengalahkan setiap gedung pencakar langit modern yang ada saat ini.

This is all thanks to the incredible long-term thinking by its designers

Ini semua berkat pemikiran jangka panjang yang luar biasa dari para perancangnya

who figured out how to overcome strict building rules

yang memikirkan cara mengatasi aturan bangunan yang ketat

and assemble this engineering giant in record-breaking time.

dan merakit raksasa teknik ini dalam waktu yang memecahkan rekor.

But how did they pull it off? Phrasal verb

Tapi bagaimana mereka melakukannya?

And why is it still so profitable?

Dan mengapa ini masih sangat menguntungkan?

In the 1920s,

Pada tahun 1920-an,

cities around the world were changing.

kota-kota di seluruh dunia berubah.

The economy was booming,

Perekonomian sedang berkembang pesat,

and with new steel-frame construction methods,

dan dengan metode konstruksi rangka baja yang baru,

it became easier to build taller and stronger buildings.

menjadi lebih mudah untuk membangun gedung yang lebih tinggi dan lebih kuat.

Nowhere was this more important than in New York City. Tata bahasa

Tidak ada tempat yang lebih membutuhkan ini daripada Kota New York.

With limited space and an ever-growing population,

Dengan ruang yang terbatas dan populasi yang terus bertambah,

the only way to build was up. Tata bahasa

satu-satunya cara untuk membangun adalah ke atas.

This started what became known as the race into the sky. Idiom

Ini memulai apa yang kemudian dikenal sebagai perlombaan menuju langit.

And by the end of the '20s,

Dan pada akhir tahun 20-an,

developers began constructing several skyscrapers around Manhattan,

para pengembang mulai membangun beberapa gedung pencakar langit di sekitar Manhattan,

all aiming to be the tallest in the world.

semuanya bertujuan untuk menjadi yang tertinggi di dunia.

Most of this was driven by ego,

Sebagian besar dari ini didorong oleh ego,

but building upwards also presented an enormous financial opportunity.

tetapi membangun ke atas juga menghadirkan peluang finansial yang sangat besar.

By purchasing some land and filling it with floor after floor of rentable office space,

Dengan membeli sebidang tanah dan mengisinya dengan ruang kantor yang bisa disewakan dari lantai ke lantai,

a huge amount of money could be made.

sejumlah besar uang bisa dihasilkan.

The building itself could become a business.

Gedung itu sendiri bisa menjadi bisnis.

No one understood this more than New York businessmen John Raskob and Al Smith.

Tidak ada yang lebih memahami hal ini selain pengusaha New York, John Raskob dan Al Smith.

And in 1929,

Dan pada tahun 1929,

they announced the Empire State Building.

mereka mengumumkan pembangunan Empire State Building.

Not only was this to be the tallest building in the world, Tata bahasa

Bukan hanya ini akan menjadi gedung tertinggi di dunia,

but its clever design and ultra-efficient engineering was meant to make it the most economically successful building ever made.

tetapi desain cerdas dan tekniknya yang sangat efisien dimaksudkan untuk menjadikannya gedung paling sukses secara ekonomi yang pernah dibuat.

The designers had big ideas,

Para perancangnya memiliki ide-ide besar,

exclusive viewing platforms,

platform pengamatan eksklusif,

giant radio antennas,

antena radio raksasa,

docking stations for airships,

stasiun pendaratan untuk kapal udara (zeppelin),

and floor after floor of premium office space.

dan lantai demi lantai ruang kantor premium.

The Empire State Building had joined the battle to build into the sky.

Empire State Building telah bergabung dalam pertempuran untuk membangun ke langit.

If you'd like to have your own battle in the sky,

Jika Anda ingin merasakan pertempuran Anda sendiri di langit,

try out War Thunder,

cobalah War Thunder,

today's sponsor.

sponsor hari ini.

War Thunder is a free-to-play large-scale multiplayer action game

War Thunder adalah game aksi multipemain skala besar yang gratis untuk dimainkan

where you can fight in dynamic battles

di mana Anda dapat bertarung dalam pertempuran dinamis

using ground, sea, and air vehicles in locations all over the world.

menggunakan kendaraan darat, laut, dan udara di lokasi-lokasi di seluruh dunia.

With a range of vehicles spanning an entire century,

Dengan berbagai kendaraan yang mencakup satu abad penuh,

you can choose exactly how you want to play,

Anda dapat memilih dengan tepat bagaimana Anda ingin bermain,

breaking through the front line in a tank

menembus garis depan di dalam tank

or fighting epic battles in the sky.

atau bertarung dalam pertempuran epik di langit.

War Thunder also has advanced technologies

War Thunder juga memiliki teknologi canggih

like night vision, smoke screens, and guided missiles.

seperti penglihatan malam, tabir asap, dan rudal berpemandu.

And the top-tier graphics, physics, and sound

Dan grafik, fisika, serta suara tingkat atas

make you feel truly immersed in the battle.

membuat Anda merasa benar-benar tenggelam dalam pertempuran.

The new Leviathans update adds the famous Comanche stealth helicopter to the game,

Pembaruan Leviathans yang baru menambahkan helikopter siluman Comanche yang terkenal ke dalam permainan,

the Soviet T-72B3 tank equipped with the Arena active protection system,

tank T-72B3 Soviet yang dilengkapi dengan sistem perlindungan aktif Arena,

and the legendary Yamato battleship.

dan kapal perang Yamato yang legendaris.

Download War Thunder for free on PC, PlayStation, and Xbox

Unduh War Thunder secara gratis di PC, PlayStation, dan Xbox

by using the link in the description.

dengan menggunakan tautan di deskripsi.

All new players and those that haven't played for half a year will get special bonuses.

Semua pemain baru dan mereka yang belum bermain selama setengah tahun akan mendapatkan bonus spesial.

You can also play War Thunder mobile.

Anda juga dapat memainkan War Thunder versi seluler.

Download it for free on iOS or Android

Unduh secara gratis di iOS atau Android

using the link in the description.

menggunakan tautan di deskripsi.

In order for the Empire State Building to become a money-making machine,

Agar Empire State Building menjadi mesin pencetak uang,

it wasn't as simple as building tall and maximizing rental space. Tata bahasa

itu tidak sesederhana membangun yang tinggi dan memaksimalkan ruang sewaan.

Each level that gets added onto a building

Setiap tingkat yang ditambahkan ke sebuah bangunan

gets more and more expensive. Tata bahasa

menjadi semakin mahal.

The building itself needs to be made stronger,

Bangunan itu sendiri perlu dibuat lebih kuat,

using more material,

menggunakan lebih banyak bahan,

and leaving each floor with less usable space.

dan menyisakan lebih sedikit ruang yang dapat digunakan di setiap lantai.

Less space means less income.

Lebih sedikit ruang berarti lebih sedikit pendapatan.

And so, after a certain height,

Oleh karena itu, setelah mencapai ketinggian tertentu,

a building stops making financial sense.

sebuah bangunan berhenti masuk akal secara finansial.

On top of that, Alur pesan

Selain itu,

New York had strict building rules that stopped large skyscrapers from blocking out too much light. Phrasal verb

New York memiliki aturan bangunan yang ketat yang mencegah gedung pencakar langit besar menghalangi terlalu banyak cahaya matahari.

These rules drew a sloped line up from the center of the street

Aturan-aturan ini menarik garis miring ke atas dari tengah jalan

at around 25°.

pada sudut sekitar 25 derajat.

Buildings weren't allowed to occupy the area outside the line.

Bangunan tidak diizinkan untuk menempati area di luar garis tersebut.

And so the designers had to add in setbacks Pilihan kata

Jadi para perancang harus menambahkan undakan (setback)

to reduce the building's width and keep it within the line.

untuk mengurangi lebar bangunan dan menjaganya tetap di dalam garis.

With these rules,

Dengan aturan-aturan ini,

it may seem like the best way to maximize floor space and therefore income

mungkin tampak seperti cara terbaik untuk memaksimalkan ruang lantai dan karena itu juga pendapatan

would be to build right up to the line,

adalah dengan membangun tepat hingga mencapai batas garis,

creating a pyramid-shaped building.

menciptakan bangunan berbentuk piramida.

While many buildings followed this design,

Meskipun banyak bangunan mengikuti desain ini,

it really wasn't a practical shape for a skyscraper.

itu benar-benar bukan bentuk yang praktis untuk gedung pencakar langit.

With more people at the bottom of the building

Dengan lebih banyak orang di bagian bawah gedung

and very few at the top,

dan sangat sedikit di bagian atas,

the demand on the elevator would be uneven.

permintaan untuk lift akan tidak merata.

At the bottom, there would be severe delays,

Di bagian bawah, akan terjadi penundaan yang parah,

and at the top, it would be completely underused.

dan di bagian atas, lift akan sama sekali tidak dimanfaatkan secara maksimal.

More elevators could be added to even out the demand, Phrasal verb

Lebih banyak lift dapat ditambahkan untuk menyeimbangkan permintaan,

but this would simply take up too much space, Phrasal verb

tetapi ini hanya akan memakan terlalu banyak ruang,

reducing the profitability of each floor,

mengurangi profitabilitas di setiap lantai,

particularly at the top

terutama di bagian atas

where the most expensive offices were located.

di mana kantor-kantor paling mahal berlokasi.

The ideal office space was bright and quiet,

Ruang kantor yang ideal adalah yang terang dan tenang,

so areas close to the window

jadi area yang dekat dengan jendela

and high above the noisy streets were most desirable.

dan jauh di atas jalanan yang bising adalah yang paling diminati.

These premium areas fit for executives and CEOs

Area-area premium ini, yang cocok untuk para eksekutif dan CEO,

could fetch up to $3 per square foot in yearly rent. Pilihan kata

bisa mencapai harga $3 per kaki persegi dalam sewa tahunan.

But as you got further from the window

Tetapi saat Anda semakin jauh dari jendela

and closer to the ground,

dan semakin dekat dengan tanah,

this would drop to just over $1 per square foot.

harga ini akan turun menjadi lebih dari $1 saja per kaki persegi.

The pyramid design simply maximized the cheaper offices at the bottom

Desain piramida secara sederhana hanya memaksimalkan kantor yang lebih murah di bagian bawah

while sacrificing the premium offices at the top.

sambil mengorbankan kantor premium di bagian atas.

What the designers really wanted was to keep the building as tall and as straight as possible. Tata bahasa

Apa yang sebenarnya diinginkan oleh para perancang adalah menjaga bangunan tetap setinggi dan selurus mungkin.

But this didn't fit into New York's building rules.

Namun hal ini tidak sesuai dengan aturan bangunan New York.

However, the rules had one specific term that the designers of the Empire State Building really understood.

Meskipun begitu, aturan tersebut memiliki satu persyaratan khusus yang benar-benar dipahami oleh para perancang Empire State Building.

Although a building couldn't cross the sloped line,

Meskipun sebuah bangunan tidak bisa melewati garis miring tersebut,

if part of the building was reduced to just 25% of the total plot area,

jika bagian dari bangunan itu dikurangi menjadi hanya 25% dari total area lahan,

it could cross the line.

ia bisa melewati garis itu.

And it could keep going.

Dan itu bisa terus naik.

This was a very important detail.

Ini adalah detail yang sangat penting.

And so the designers of the Empire State Building

Dan dengan demikian para perancang Empire State Building

decided to set back their building much earlier,

memutuskan untuk membuat undakan pada bangunan mereka jauh lebih awal,

well within the sloped line

berada jauh di dalam batas garis miring tersebut

at around the 5th, 20th, and 30th floor.

di sekitar lantai 5, 20, dan 30.

From here, the building would rise up completely uninterrupted for more than 40 floors

Dari sini, bangunan akan menjulang naik tanpa gangguan sedikit pun selama lebih dari 40 lantai

until a few minor setbacks carried it to the 86th floor.

sampai beberapa undakan kecil membawanya ke lantai 86.

The result was an enormously tall and straight building

Hasilnya adalah bangunan yang sangat tinggi dan lurus

that had almost 3 million square feet of office space.

yang memiliki hampir 3 juta kaki persegi ruang kantor.

Although it didn't maximize all of the space under the slope,

Meskipun tidak memaksimalkan seluruh ruang di bawah batas kemiringan tersebut,

it sacrificed the cheaper office space at the bottom

desain ini mengorbankan ruang kantor yang lebih murah di bagian bawah

to have much more premium office space at the top.

untuk mendapatkan lebih banyak ruang kantor premium di bagian atas.

With the population spread out more evenly,

Dengan populasi penghuni yang tersebar lebih merata,

they were able to place fewer elevators into a central core of the building,

mereka dapat menempatkan lebih sedikit lift di bagian inti (core) bangunan,

leaving a 28-foot ring of premium office space around the whole building.

menyisakan cincin ruang kantor premium selebar 28 kaki mengelilingi seluruh bangunan.

But building a skyscraper this big would only be possible on a huge plot of land.

Tetapi membangun gedung pencakar langit sebesar ini hanya akan mungkin dilakukan di sebidang tanah yang sangat luas.

At the time, most skyscrapers were being built in Lower Manhattan,

Pada saat itu, sebagian besar gedung pencakar langit dibangun di Lower Manhattan,

which had become the financial center of the world.

yang telah menjadi pusat keuangan dunia.

This made sense because it had the demand and money to fill 80 floors of a building.

Ini masuk akal karena kawasan tersebut memiliki permintaan dan uang untuk mengisi 80 lantai bangunan.

But the developers of the Empire State Building thought differently.

Namun para pengembang Empire State Building berpikir lain.

They saw that the business center of New York was slowly creeping northwards. Idiom

Mereka melihat bahwa pusat bisnis New York perlahan-lahan merayap ke arah utara.

And so they took a gamble Idiom

Oleh karena itu mereka mengambil pertaruhan

and bought a plot of land in Midtown for $16 million,

dan membeli sebidang tanah di kawasan Midtown seharga $16 juta,

hoping that one day it would be the new thriving business center of New York.

dengan harapan bahwa suatu hari nanti itu akan menjadi pusat bisnis baru yang berkembang pesat di New York.

The plot still contained the old Waldorf-Astoria Hotel.

Di sebidang tanah itu masih berdiri Waldorf-Astoria Hotel yang lama.

But after demolishing it,

Tetapi setelah menghancurkannya,

the developers ended up with a plot Phrasal verb

para pengembang akhirnya memiliki lahan

more than 400 ft long and 200 ft wide.

dengan panjang lebih dari 400 kaki dan lebar 200 kaki.

A plot this wide was extremely rare in New York

Lahan seluas ini sangat langka di New York

and provided the perfect base for the world's tallest building.

dan menyediakan fondasi yang sempurna untuk gedung tertinggi di dunia.

The next step was to actually build the thing. Alur pesan

Langkah selanjutnya adalah benar-benar membangunnya.

And it had to be done in record time Frasa

Dan itu harus diselesaikan dalam waktu yang memecahkan rekor

and on a tight budget of just $35 million. Frasa

dan dengan anggaran ketat hanya $35 juta.

In New York, there were two lease dates throughout the year, Pilihan kata

Di New York, ada dua tanggal dimulainya sewa sepanjang tahun,

May 1st and October 1st.

1 Mei dan 1 Oktober.

If a building wasn't finished in time for either of those dates,

Jika sebuah bangunan tidak selesai tepat waktu untuk salah satu dari tanggal tersebut,

it would have to sit empty until the next lease day,

ia harus duduk kosong sampai hari penyewaan berikutnya,

losing an incredible amount of money.

yang menyebabkan kerugian uang dalam jumlah yang luar biasa.

And so the target was set.

Jadi target ditetapkan.

The Empire State Building had to be finished by May 1st, 1931,

Empire State Building harus selesai pada tanggal 1 Mei 1931,

just a little over a year away.

hanya berjarak sedikit lebih dari setahun saja.

What followed was one of the most incredible displays of efficiency Tata bahasa

Apa yang terjadi selanjutnya adalah salah satu pameran efisiensi

and planning any engineering project has ever seen.

dan perencanaan paling luar biasa yang pernah dilihat dalam proyek rekayasa teknik mana pun.

The main structure of the building was made from prefabricated steel columns and beams.

Struktur utama bangunan dibuat dari kolom dan balok baja prefabrikasi.

Almost all of them were identical,

Hampir semuanya identik,

and so they could be manufactured, shipped out to the work site,

sehingga bisa diproduksi, dikirim ke lokasi kerja,

and put together in record time.

dan disatukan dalam waktu singkat.

With hundreds of deliveries each day and over 3,000 workers on the site,

Dengan ratusan pengiriman setiap hari dan lebih dari 3.000 pekerja di lokasi,

the building rose by more than four floors each week.

bangunan itu menjulang lebih dari empat lantai setiap minggunya.

Railway carts on each floor were built to move material around quickly,

Gerobak rel di setiap lantai dibangun untuk memindahkan material dengan cepat,

and small cranes placed throughout the building

dan derek-derek kecil ditempatkan di seluruh bangunan

would lift the steel beams up to the highest floors.

akan mengangkat balok baja ke lantai tertinggi.

There were even multiple restaurants placed throughout the building,

Bahkan terdapat beberapa restoran yang ditempatkan di seluruh penjuru gedung,

saving the workers time by not having to leave the work site.

menghemat waktu pekerja dengan tidak perlu meninggalkan lokasi kerja.

In just 6 months,

Hanya dalam 6 bulan,

the entire steel structure had been put together.

seluruh struktur baja telah disatukan.

And another 6 months later,

Dan 6 bulan kemudian,

the entire building was complete,

seluruh bangunan selesai,

coming in under budget at just $25 million. Phrasal verb

dengan biaya di bawah anggaran hanya sebesar $25 juta.

It was now ready to be rented out.

Sekarang gedung itu siap untuk disewakan.

But just as it opened for business, Frasa

Tetapi tepat ketika dibuka untuk bisnis,

the worst financial crash in history hit America.

krisis keuangan terburuk dalam sejarah melanda Amerika.

12 million people lost their jobs,

12 juta orang kehilangan pekerjaan mereka,

and wages across the country fell by 45%.

dan upah di seluruh negeri anjlok hingga 45%.

It was a complete disaster for the Empire State Building,

Ini merupakan bencana total bagi Empire State Building,

which struggled to fill even a quarter of its office space,

yang bahkan kesulitan untuk mengisi seperempat dari ruang kantornya,

earning it a rather unfortunate nickname.

membuatnya mendapat julukan yang agak malang (Empty State Building).

Thankfully, the building was much more than just a giant office.

Syukurlah, bangunan itu lebih dari sekadar kantor raksasa.

On the 86th and 102nd floor were two observatories,

Di lantai 86 dan 102 terdapat dua observatorium,

giving tourists a view of New York

yang memberi turis pemandangan New York

that towered above every other building.

yang menjulang tinggi di atas bangunan lainnya.

Tickets cost $1,

Harga tiketnya $1,

and it became a hit right away. Pilihan kata

dan langsung menjadi hit.

In its first year,

Pada tahun pertamanya,

it sold over 1 million tickets.

itu terjual lebih dari 1 juta tiket.

And throughout the '30s,

Dan sepanjang tahun 30-an,

it became the main revenue stream for the building until its offices finally recovered from the crash. Pilihan kata

itu menjadi aliran pendapatan utama bagi bangunan itu sampai penyewaan kantornya akhirnya pulih dari krisis.

But the Empire State's money-making ability didn't end there. Alur pesan

Namun kemampuan menghasilkan uang dari Empire State tidak berakhir di situ.

Above all this was a giant mast,

Di atas semua itu ada sebuah tiang pancang (mast) raksasa,

originally designed as a docking station for airships,

yang pada awalnya dirancang sebagai stasiun pendaratan untuk kapal udara (zeppelin),

where passengers could disembark and make their way down to the ground Frasa

di mana penumpang dapat turun dan berjalan ke tanah

in just a few minutes.

hanya dalam beberapa menit.

This idea ultimately never took off, Idiom

Gagasan ini pada akhirnya tidak pernah terwujud,

but the mast ended up serving a much more lucrative purpose.

tetapi tiang pancang itu akhirnya melayani tujuan yang jauh lebih menguntungkan.

Television was coming along, Phrasal verb

Televisi mulai bermunculan,

and the Empire State Building became the perfect place to develop the technology.

dan Empire State Building menjadi tempat yang sempurna untuk mengembangkan teknologi tersebut.

NBC took over the 85th floor,

NBC mengambil alih lantai 85,

installed a 50,000-watt transmitter,

memasang pemancar 50.000 watt,

and performed the world's first high-powered transmission.

dan melakukan transmisi bertenaga tinggi pertama di dunia.

This provided signal to the whole city

Ini menyediakan sinyal ke seluruh kota

and formed the basis of how TV ended up working across America.

dan membentuk dasar tentang bagaimana TV akhirnya bekerja di seluruh Amerika.

It was so tall that its signal could reach as far as Rhode Island or Massachusetts, Tata bahasa

Ukurannya sangat tinggi sehingga sinyalnya bisa mencapai wilayah yang jauh seperti Rhode Island atau Massachusetts,

well over 100 mi away.

yang jaraknya lebih dari 100 mil.

Television exploded. Idiom

Televisi pun meledak popularitasnya.

The Empire State Building's antenna started broadcasting nine different TV stations across four different states,

Antena Empire State Building mulai menyiarkan sembilan stasiun TV berbeda melintasi empat negara bagian yang berbeda,

earning it more than $600,000 a year,

menghasilkan lebih dari $600.000 setahun,

$7 million in today's money. Frasa

atau setara dengan $7 juta dalam nilai uang hari ini.

The Empire State Building remained the tallest building in the world for 40 years

Empire State Building tetap menjadi gedung tertinggi di dunia selama 40 tahun

until the World Trade Center finally took over. Phrasal verb

sampai World Trade Center akhirnya mengambil alih posisinya.

Although there are many larger skyscrapers around today,

Meskipun ada banyak gedung pencakar langit yang lebih besar saat ini,

thanks to its design, the Empire State Building still blows them all away. Idiom

berkat desainnya, Empire State Building masih mengalahkan mereka semua.

From office rentals alone,

Dari sewa kantor saja,

it pulls in $350 million each year

gedung ini meraup $350 juta setiap tahun

and houses some of the world's biggest brands.

dan menampung beberapa merek terbesar di dunia.

Its TV and radio antennas generate around $30 million annually,

Antena TV dan radionya menghasilkan sekitar $30 juta setiap tahun,

and the viewing platforms generate an incredible $130 million every year.

dan platform pengamatan menghasilkan angka $130 juta yang luar biasa setiap tahun.

The gamble on its location paid off, Phrasal verb

Pertaruhan mengenai lokasinya membuahkan hasil,

and the building now sits right at the heart of New York's busiest area, Idiom

dan bangunan tersebut kini berada tepat di jantung area tersibuk di New York,

giving the building an overall value of over $2 billion.

memberikan bangunan ini nilai keseluruhan lebih dari $2 miliar.

No matter how you look at it, Tata bahasa

Tidak peduli bagaimana Anda melihatnya,

the Empire State Building was an engineering masterpiece.

Empire State Building adalah sebuah mahakarya teknik.

Thanks for watching,

Terima kasih telah menonton,

and I'll see you in the next video.

dan saya akan menemui Anda di video berikutnya.