Perché le Case a Hong Kong Costano Così Tanto? | Così Costoso: appunti per imparare l’inglese
Business Insider
Panoramica del video: Il reportage collega il costo degli alloggi di Hong Kong a unità suddivise, terreni, investimenti e progetti contestati. Principali punti di inglese: 1. “nearly twice that of London.” mostra Grammatica e Strutture: that sostituisce rent per confrontare prezzi o superfici; nearly indica meno del doppio. 2. “a store for wealth.” mostra Espressioni Idiomatiche e Figurative: gli immobili conservano valore; si riconosce la metafora senza leggere store come negozio. 3. “the sandwich class.” offre Contesto Culturale, Mediatico e del Mondo Reale: sono residenti con reddito alto per l’alloggio pubblico ma insufficiente per comprare; l’etichetta lega regole e prezzi.
In questa lezione
Hong Kong is the most expensive city in the world to find a place to live. Grammatica
0:02Hong Kong è la città più cara al mondo in cui trovare un posto dove vivere.
the most expensive city in the world: un superlativo con ambito di confronto
In the most expensive city in the world, the most expensive è la forma superlativa. Colloca Hong Kong all'estremo della scala dei prezzi, invece di limitarsi a dire che è più cara di un'altra città. Lo schema è the most + aggettivo + sostantivo singolare + ambito di confronto. Qui, in the world definisce il gruppo di confronto: tutte le città del mondo. In questo tipo di sintagma nominale superlativo, normalmente si usa the prima di most.
Esercizio
Completa la frase con il superlativo di expensive, includendo l'articolo: This is ____ city in the country.
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the most expensive
But while many of the apartments sit here empty
0:09Eppure, mentre molti appartamenti qui restano vuoti
rather than: scegliere la prima alternativa, non la seconda
Rather than introduce l'alternativa che non viene scelta o il ruolo che non corrisponde a quello reale. In questa frase, gli appartamenti fungono da investimenti, non da abitazioni; quindi investments è la realtà messa in evidenza e homes è l'opzione esclusa. L'espressione collega comunemente elementi paralleli. Qui, la relazione completa è as investments rather than (as) homes; il secondo as è sottinteso e viene omesso. Quando riutilizzi lo schema, mantieni i due lati grammaticalmente comparabili.
Esercizio
Quale opzione completa la frase indicando che sono stati usati sacchetti di carta e non sacchetti di plastica? We used paper bags ___ plastic ones.
- because of
- as well as
- rather than
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rather than
Au Wai Chit struggles to afford his 30 square foot box. Espressioni
0:14Au Wai Chit fatica a permettersi il suo cubicolo di 30 piedi quadrati.
struggles to afford: serie difficoltà economiche nel pagare
Struggles to afford significa avere serie difficoltà a trovare abbastanza denaro per pagare qualcosa. Qui indica che per Au Wai Chit il costo dell'alloggio è difficile da sostenere economicamente; non significa necessariamente che pagare sia del tutto impossibile. La struttura struggle to + forma base del verbo indica che compiere l'azione è difficile e che si può riuscire oppure no. Con afford, il complemento è una spesa, un acquisto o un servizio che mette sotto pressione il budget di qualcuno.
Esercizio
Completa la frase con l'espressione studiata: Even with two jobs, Maya ____ the monthly rent.
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struggles to afford
a fourth the size of: un confronto di dimensioni al 25%
A fourth the size of X significa avere il 25% delle dimensioni di X. Nella frase, la superficie dell'alloggio viene confrontata con quella di un posto auto; a fourth significa un quarto, non “la quarta dimensione”. La struttura è frazione + the size of + termine di paragone. Altre misure possono sostituire size, come in half the weight of o a third the cost of.
Esercizio
Usa la struttura frazionaria studiata: A 20-square-meter room is compared with an 80-square-meter room. The smaller room is ____ the larger room.
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a fourth the size of
The average rent in the city is nearly twice that of London. Grammatica
0:30L'affitto medio in città è quasi il doppio di quello di Londra.
La struttura nearly twice that of London
In nearly twice that of London, nearly modifica twice, quindi l'importo è vicino al doppio di quello di Londra, ma rimane inferiore. That sostituisce il sintagma nominale singolare the average rent. Of London indica a chi appartiene l'affitto medio corrispondente; quindi il confronto è tra due valori di affitto, non tra un affitto e la città di Londra. Il modello riutilizzabile è X is nearly twice that of Y.
Esercizio
Completa il confronto con cinque parole inglesi che significhino «poco meno del doppio della bolletta mensile media di Roma»: The average monthly bill here is ____.
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nearly twice that of Rome
A penthouse in this building set the record for the most expensive apartment in Asia Espressioni
0:38Un attico in questo edificio ha stabilito il record dell'appartamento più costoso d'Asia
per square foot when it sold in February. Espressioni
0:42per piede quadrato, quando è stato venduto a febbraio.
set the record for: stabilire un record in una categoria
Set the record for significa raggiungere e stabilire un nuovo parametro registrato in una categoria specifica. Dopo for viene indicata la categoria, spesso con un sintagma nominale come the fastest time o the highest price. Qui set è il passato di set. Il parametro è il prezzo più alto di un appartamento in Asia calcolato per piede quadrato; non significa creare una registrazione scritta.
Esercizio
Completa la frase con la collocazione inglese di quattro parole che significa «ha stabilito un nuovo record ufficiale»: With a time of 9.50 seconds, Maya ____ the fastest 100-meter time in the league.
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set the record for
Per square foot come tariffa per unità di superficie
Per square foot esprime una tariffa unitaria: un importo per ogni piede quadrato di superficie. In questa frase indica quanto fosse costoso l'appartamento rispetto alle sue dimensioni, non il prezzo totale di vendita. La struttura è per + unità al singolare. Permette di confrontare immobili di dimensioni diverse sulla stessa base, per esempio con price per square foot.
Esercizio
Completa la frase con l'espressione completa che significa «per ogni piede quadrato». The office rents for $45 ____ each year.
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per square foot
So, what's the impact on the population? Discorso
0:48Quindi, che impatto ha tutto questo sulla popolazione?
Usare what's the impact on ...? per chiedere le conseguenze
La struttura What's the impact on + sintagma nominale chiede quali siano le conseguenze per la persona, il gruppo, il sistema o la situazione indicati dopo on. Qui sposta la discussione dal fatto che i prezzi sono alti a ciò che tali prezzi significano per la popolazione. È una domanda che organizza le informazioni: riprende una causa o uno sviluppo già presentati e apre la fase successiva dell'analisi. L'elemento interessato viene dopo on, come in the impact on residents o the environment.
Esercizio
Completa la domanda con la struttura contratta della lezione. The school may start classes later. ____ students' sleep?
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What's the impact on
Au Wai Chit pays $360 US a month to share an apartment with 18 other people.
0:59Au Wai Chit paga 360 dollari statunitensi al mese per condividere un appartamento con altre 18 persone.
His old apartment was so small he couldn't stand up. Grammatica
1:12Il suo vecchio appartamento era così piccolo che non riusciva a stare in piedi.
so + aggettivo + (that) + proposizione di risultato
In “so small he couldn't stand up”, so indica il grado: l'appartamento era estremamente piccolo. La proposizione successiva presenta la conseguenza di quel grado, quindi qui so non significa «perciò». La struttura completa è so + aggettivo + that + proposizione di risultato. Nel parlato informale e in molte frasi neutre, that può essere omesso quando il rapporto tra causa e risultato rimane chiaro: so small (that) he couldn't stand up.
Esercizio
Completa la frase con una parola per mostrare che il grado di freddo ha causato il risultato: The room was ____ cold I could see my breath.
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so
can't even + azione basilare
In “I can't even walk”, even mette in risalto walk come azione basilare o minima che normalmente dovrebbe essere possibile. Insieme a can't, sottolinea un limite estremo e sorprendente: non è possibile compiere nemmeno questa semplice azione. Even si colloca dopo can't o cannot e prima del verbo principale: soggetto + can't even + verbo. La struttura può intensificare l'incapacità, l'incredulità o la frustrazione.
Esercizio
Completa la frase con l'espressione contratta di due parole che sottolinea un minimo inaspettatamente impossibile: With my hand in this cast, I ____ lift an empty cup.
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can't even
More than 200,000 people live in these subdivided apartments known as coffin homes. Note
1:29Più di 200.000 persone vivono in questi appartamenti suddivisi, noti come «case-bara».
subdivided apartments: appartamenti divisi in unità più piccole
In questa frase, subdivided apartments indica appartamenti il cui spazio interno originario è stato ripartito in diverse unità abitative più piccole. Subdivided è un aggettivo participiale che modifica apartments: descrive ciò che è stato fatto agli appartamenti, non un generico intervento urbanistico nel quartiere. Nel giornalismo abitativo, quindi, l'espressione implica una conversione e la creazione di più unità piccole all'interno di un appartamento originario, non semplicemente appartamenti separati tra loro.
Esercizio
Quale situazione corrisponde correttamente al significato di subdivided apartments nel giornalismo abitativo?
- Un'abitazione esistente viene divisa internamente e affittata come diversi subdivided apartments.
- Due appartamenti separati si trovano per caso sullo stesso corridoio.
- Un nuovo complesso residenziale contiene diversi normali edifici di appartamenti.
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Un'abitazione esistente viene divisa internamente e affittata come diversi subdivided apartments.
coffin homes: un'etichetta abitativa cupa e critica
In questa frase, coffin homes è un'etichetta sociale non tecnica per spazi abitativi suddivisi ed estremamente piccoli di Hong Kong. La metafora paragona lo spazio angusto e chiuso a una bara; non significa una casa destinata alle bare. Poiché l'etichetta comunica shock, disagio e critica, presenta queste abitazioni come un grave problema sociale anziché come una categoria immobiliare neutra. La precedente espressione subdivided apartments fornisce prima il termine abitativo più descrittivo, seguito poi da questo nome dalla forte carica emotiva.
Esercizio
Stabilisci se questo uso di coffin homes è appropriato: un blog di viaggi usa l'etichetta coffin homes per tutti i monolocali compatti di Tokyo semplicemente perché sono piccoli.
- Uso appropriato
- Uso inappropriato
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Uso inappropriato
but the government struggles to stop prices from rising. Grammatica
1:47ma il governo fatica a impedire che i prezzi salgano.
La struttura stop + oggetto + from + -ing
In stop prices from rising, stop regge prima l’oggetto prices e poi from + -ing. Prices è il soggetto logico di rising: l’obiettivo è impedire che i prezzi aumentino. La struttura riutilizzabile è stop + qualcuno/qualcosa + from + -ing. Dopo from si usa la forma in -ing, non la forma base del verbo; stop prices from rise è scorretto.
Esercizio
Completa la frase con la preposizione necessaria e la forma in -ing di rise: The new policy is intended to stop housing costs ____.
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from rising
That's partly because only a small fraction of Hong Kong's land is developed. Discorso
1:52Ciò dipende in parte dal fatto che solo una piccola porzione del territorio di Hong Kong è edificata.
That's partly because: introdurre una causa parziale
That's riprende la situazione appena descritta: la difficoltà del governo nel contenere l’aumento dei prezzi. That's partly because introduce poi una ragione di quella situazione. Partly limita la portata della spiegazione. La scarsa quantità di terreno edificato viene presentata come una delle cause che contribuiscono al problema, non necessariamente come l’unica. Non significa «forse perché».
Esercizio
In “The commute takes longer now. That's partly because two bridges are under repair,” che cosa indica partly?
- Il parlante non sa se i lavori sui ponti abbiano qualche effetto.
- I lavori sui ponti sono la spiegazione completa e unica.
- I lavori sui ponti sono una delle cause, ma non necessariamente l’unica.
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I lavori sui ponti sono una delle cause, ma non necessariamente l’unica.
Can you guess how much land we have used for our built-up area? Note
1:57Riuscite a indovinare quanto terreno abbiamo usato per le aree edificate?
Can you guess how much ...? e l'ordine delle domande indirette
Can you guess presenta il contenuto seguente come qualcosa che l'ascoltatore deve stimare, anziché semplicemente ricordare. La proposizione how much land we have used è una domanda indiretta che funge da complemento di guess. All'interno di una domanda indiretta si usa l'ordine dichiarativo: how much land + we + have used, non l'inversione tipica delle domande dirette. Lo schema riutilizzabile è Can you guess + espressione interrogativa + soggetto + verbo...?
Esercizio
Quale frase usa correttamente Can you guess con una domanda indiretta introdotta da how much?
- Can you guess how much will the repairs cost?
- Can you guess how much do the repairs cost?
- Can you guess how much the repairs will cost?
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Can you guess how much the repairs will cost?
built-up area: una zona urbanizzata
In built-up area, built-up è un aggettivo composto con trattino che indica un luogo sviluppato con una concentrazione di edifici e relative infrastrutture urbane. L'intera espressione si riferisce a una zona urbanizzata o all'estensione del terreno sviluppato, non a un singolo edificio completato. Il trattino mostra che built e up funzionano insieme come aggettivo prima di area. In altre strutture, built up senza trattino può essere un'espressione verbale che significa sviluppare oppure accumularsi, a seconda della grammatica e del contesto.
Esercizio
Completa la frase con il termine urbanistico con trattino presentato nella lezione: Satellite data shows that the ____ doubled in size over twenty years.
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built-up area
Less than one quarter of Hong Kong's land is built out,
2:01Meno di un quarto del territorio di Hong Kong è edificato,
and only 3.7% is zoned for high-density urban living. Lessico
2:05e solo il 3,7% è destinato alla residenza urbana ad alta densità.
be zoned for high-density urban living: essere destinato alla residenza urbana ad alta densità
In questa frase, is zoned for significa che la normativa urbanistica destina ufficialmente il terreno a uno specifico uso consentito. High-density urban living descrive uno sviluppo residenziale in cui molte persone o abitazioni occupano un'area urbana relativamente piccola. Il 3,7% riguarda quindi la classificazione giuridica dell'uso del suolo, non la quantità di terreno già edificato o occupato. Questa distinzione aiuta a interpretare correttamente le statistiche urbanistiche.
Esercizio
Completa la frase urbanistica con l'espressione inglese di due parole che significa «ufficialmente destinato a questo uso consentito»: The empty parcel is ____ residential development.
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zoned for
You can argue that it's more like an artificial shortage. Note
2:10Si potrebbe dire che si tratta piuttosto di una scarsità creata artificialmente.
You can argue that ... come struttura per esprimere una posizione prudente
Qui, You can argue that presenta l'affermazione successiva come un'interpretazione ragionevole e sostenibile con argomenti. You è generico e significa «una persona» o «si»; can indica che esistono ragioni a sostegno della tesi, ma non garantisce che sia vera. Questa struttura consente di avanzare un'opinione lasciando spazio a prove, disaccordi e spiegazioni alternative. In questa frase, attenua more like an artificial shortage, trasformandola da affermazione netta in conclusione discutibile.
Esercizio
Quale frase presenta l'affermazione come un'interpretazione sostenibile anziché come un fatto indiscutibile?
- You can argue that the redesign made the website easier to use.
- You must argue with anyone who dislikes the redesign.
- The redesign unquestionably made the website easier to use.
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You can argue that the redesign made the website easier to use.
artificial shortage: una carenza reale di origine umana
Qui artificial shortage indica una carenza reale creata o aggravata da regole, politiche o scelte istituzionali umane, anziché causata soltanto da una mancanza fisica di terreni o beni. Artificial non significa immaginaria. Gli effetti possono essere reali; l'espressione identifica l'origine umana della carenza.
Esercizio
Completa la frase con l'espressione inglese di due parole che indica una carenza reale creata da una politica: The goods are available abroad, but the import cap has created an ____.
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artificial shortage
It's all rooted in Hong Kong's colonial past. Modi di dire
2:15Tutto affonda le radici nel passato coloniale di Hong Kong.
rooted in: indicare un'origine profonda
La struttura X is rooted in Y usa le radici di una pianta come metafora: X ha un'origine profonda o un fondamento in Y. Qui il passato coloniale di Hong Kong viene presentato come la fonte storica duratura della situazione discussa. A differenza di un'espressione che nomina soltanto una causa scatenante immediata, rooted in mette in risalto un'influenza di fondo sviluppatasi nel tempo e che può ancora plasmare il presente.
Esercizio
Completa la frase con l'espressione che sottolinea un'origine profonda e duratura: Her distrust of banks is ____ her family's experience during a financial crisis.
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rooted in
It was designed to be a low-tax business-friendly hub, Note
2:18Hong Kong fu concepita come un polo favorevole alle imprese e a bassa tassazione,
was designed to be: esprimere un ruolo previsto
In questa frase, was designed to be è una struttura passiva: be + designed + infinito con to. Indica che qualcuno ha pianificato o plasmato deliberatamente il sistema affinché fungesse da polo a bassa tassazione e favorevole alle imprese. Qui, designed ha un significato più ampio della progettazione visiva. Lo schema X is/was designed to be Y presenta Y come il ruolo o la condizione prevista di X; da solo, non garantisce che il risultato desiderato sia stato raggiunto.
Esercizio
Usa la forma passiva del passato semplice con designed per completare la frase: The new clinic ____ a welcoming place for teenagers.
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was designed to be
low-tax business-friendly hub: modificatori composti compatti e significato astratto di hub
Low-tax e business-friendly sono aggettivi composti collocati prima di hub. Low-tax significa caratterizzato da imposte relativamente basse, mentre business-friendly significa che offre condizioni favorevoli alle imprese. Insieme, condensano due qualità delle politiche economiche in un breve sintagma nominale. Qui, hub ha un significato astratto: è un luogo in cui si concentrano attività economiche, organizzazioni, investimenti o collegamenti. Non indica una parte fisica di una ruota e non è necessariamente uno snodo dei trasporti.
Esercizio
Quale frase conserva meglio il significato di low-tax business-friendly hub?
- La città fu pianificata come un centro commerciale con imposte relativamente basse e politiche favorevoli alle imprese.
- La città fu pianificata come sede ufficiale di un’azienda i cui dipendenti sono cordiali.
- La città fu pianificata come una stazione di trasporto esente da imposte usata soltanto dalle imprese.
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La città fu pianificata come un centro commerciale con imposte relativamente basse e politiche favorevoli alle imprese.
only expatriates were allowed to live on the hills overlooking Hong Kong. Grammatica
2:26solo gli espatriati potevano vivere sulle colline che dominano Hong Kong.
were allowed to + verbo: esprimere un permesso
“Were allowed to” è la forma passiva al passato di “allow someone to do something”. La struttura è soggetto + be + allowed + infinito con to e indica che una regola o un’autorità ha dato al soggetto il permesso di agire. In questa frase, “only” limita tale permesso agli espatriati. L’espressione indica chi aveva il permesso di vivere lì, non chi era costretto a farlo.
Esercizio
Completa la frase con la forma presente di be allowed to: Under the museum's policy, visitors ____ take photos only in the lobby.
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are allowed to
But now it's home to billionaires and business moguls. Espressioni
2:32Ma oggi la città ospita miliardari e magnati.
home to: indicare ciò che si trova in un luogo
“Is home to” significa “è il luogo in cui determinate persone, organizzazioni, animali o cose vivono, hanno sede o si trovano”. La struttura è luogo + be home to + sintagma nominale; qui to è una preposizione. In questa frase, home non indica una singola abitazione. Presenta il luogo di cui si parla come un posto associato a miliardari e magnati dell’industria.
Esercizio
Completa con home to e la forma corretta di be: The coastal reserve ____ more than 200 bird species.
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is home to
The government owns the vast majority of land in the city Espressioni
2:36Il governo possiede la stragrande maggioranza dei terreni della città
the vast majority of: una proporzione schiacciante
In questa frase, the vast majority of indica una proporzione schiacciante di tutti i terreni della città. Significa che la quota del governo supera di gran lunga la metà, ma non fornisce una percentuale esatta. La struttura è the vast majority + of + l'insieme misurato. Vast intensifica majority; non descrive land.
Esercizio
Completa la frase con l'espressione che significa una proporzione schiacciante: The survey found that 96% supported the change, so ____ respondents favored the plan.
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the vast majority of
and sells long-term leases for private use through auctions. Cultura
2:39e vende all'asta diritti di locazione a lungo termine per uso privato.
sells long-term leases ... through auctions: diritti d'uso senza proprietà del terreno
Qui, sells long-term leases significa che il governo trasferisce a soggetti privati, in cambio di un pagamento, il diritto di usare il terreno per un periodo lungo ma determinato, mantenendone la proprietà. Sell descrive il trasferimento del diritto di locazione, non la vendita del terreno stesso. Through auctions spiega il metodo di assegnazione: gli offerenti competono per i diritti di uso privato a lungo termine. Questo contesto distingue il sistema da una normale vendita definitiva del terreno.
Esercizio
Quale affermazione conserva meglio il significato dell'espressione evidenziata in questo contesto?
- Il governo trasferisce definitivamente la proprietà del terreno ad acquirenti privati tramite un'asta.
- Il governo mantiene la proprietà del terreno, ma assegna all'asta diritti di uso privato a lungo termine.
- Gli utenti privati rimettono all'asta il terreno a favore del governo dopo un breve periodo di affitto.
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Il governo mantiene la proprietà del terreno, ma assegna all'asta diritti di uso privato a lungo termine.
The sales from those auctions continue to set records.
2:43Le vendite concluse in queste aste continuano a battere record.
the 1.25 acres of land with these two buildings sold for $935 million.
2:48il terreno di 1,25 acri con questi due edifici è stato venduto per 935 milioni di dollari.
L’abitazione è stata vista come una merce
In questa frase, commodity è un termine economico e politico che indica qualcosa che può essere comprato e venduto, spesso con particolare attenzione al suo valore di mercato. Definire housing come commodity presenta le abitazioni come beni negoziabili, non soltanto come luoghi in cui vivere. Housing è il soggetto grammaticale della costruzione passiva al present perfect has been seen as. Il modello X has been seen as Y indica che, in un periodo che arriva fino al presente, le persone hanno visto o trattato X come Y. Qui contribuisce a criticare la trasformazione dell’abitazione in un investimento.
Esercizio
Nella frase “Housing has been seen as a commodity,” quale visione dell’abitazione viene descritta?
- L’abitazione viene riparata affinché le persone possano viverci.
- L’abitazione viene trattata come un bene negoziabile con valore di mercato.
- Non è più consentito comprare o vendere abitazioni.
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L’abitazione viene trattata come un bene negoziabile con valore di mercato.
Buy It Up: comprare gran parte o tutta la disponibilità
Buy something up significa comprare una grande quantità di qualcosa, o quanta più parte possibile della disponibilità esistente. Qui buy it up indica che le persone acquistano gran parte delle abitazioni disponibili, non semplicemente che fanno un normale acquisto. Buy up è un verbo frasale separabile. Con un pronome oggetto, il pronome va tra buy e up: buy it up o buy them up. Con un nome, sono possibili sia buy up the land sia buy the land up. Up aggiunge un’idea di estensione o completamento, non di movimento verso l’alto.
Esercizio
Completa la frase con il passato di buy up e la posizione corretta del pronome: “A hundred posters went on sale, and one buyer ____ within an hour.”
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bought them up
you know, and and try to use it as an investment tool. Grammatica
3:01sapete, e cerca di usarle come strumento d'investimento.
La struttura use + oggetto + as + ruolo: use it as an investment tool.
La struttura use + object + as + noun phrase significa attribuire all’oggetto quel ruolo o quella funzione. Qui, it si riferisce all’abitazione, mentre an investment tool indica un mezzo per aumentare o conservare il patrimonio. La struttura distingue la cosa dall’uso che le viene assegnato: housing è l’oggetto, mentre an investment tool indica come si sceglie di utilizzarla.
Esercizio
Usa le parole this device e la struttura use + oggetto + as per completare la frase inglese: We can ____ a backup drive.
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use this device as
78% of their assets are in property alone.
3:07il 78% del loro patrimonio è costituito soltanto da immobili.
as real estate has become a store for wealth. Modi di dire
3:13poiché gli immobili sono diventati uno strumento per conservare la ricchezza.
It highlights a problem for cities around the world: da un caso a un problema più ampio
La proposizione It highlights a problem for cities around the world indica a chi ascolta come interpretare l’esempio precedente. It richiama la situazione in cui le abitazioni vengono trattate come un investimento e afferma che questo caso locale rivela un problema urbano più ampio. È un modo comune di organizzare le informazioni in relazioni e presentazioni: prima si fornisce un caso specifico, poi si espone il problema più ampio che esso rende visibile. Qui, highlights significa «rende evidente o rivela», non «crea».
Esercizio
Una relazione descrive la carenza di alloggi in una città e poi dice: «This case highlights a problem for cities around the world.» Che funzione svolge la frase citata?
- Afferma che tutte le città hanno esattamente lo stesso mercato immobiliare.
- Sposta l’attenzione su un dettaglio locale non pertinente.
- Collega un caso a un problema più ampio che interessa molte città.
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Collega un caso a un problema più ampio che interessa molte città.
A store for wealth: un mezzo per conservare la ricchezza
In questa frase, a store è qualcosa che custodisce e conserva la ricchezza nel tempo. Gli immobili vengono presentati come un luogo in cui mettere il denaro per mantenerne il valore, in modo simile a un bene descritto come a store of value. Qui store è un sostantivo e for wealth ne indica la funzione. Non significa un negozio che vende ricchezza.
Esercizio
Che cosa significa a store for wealth in questa frase?
- Qualcosa usato per custodire e conservare la ricchezza
- Qualcosa che crea necessariamente nuova ricchezza
- Un negozio in cui fanno acquisti le persone ricche
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Qualcosa usato per custodire e conservare la ricchezza
The average space per person in Hong Kong is less than half of what it is in New York City. Grammatica
3:16Lo spazio medio a disposizione di ogni persona a Hong Kong è meno della metà di quello disponibile a New York.
Less than half of what it is in ...: confronto senza ripetere la misura
La proposizione what it is in New York City rappresenta il valore di average space per person a New York. Permette di confrontare la stessa misura in due luoghi senza ripetere l’intero sintagma nominale. La struttura A is less than half of what it is in B significa che A è inferiore al 50% del valore corrispondente di B. Qui what introduce una relativa senza antecedente espresso; non sta formulando una domanda.
Esercizio
Completa la frase con la struttura comparativa che significa meno del 50% del valore corrispondente, senza ripetere average rent: The average rent in this town is less than ____ in the capital.
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half of what it is
Yet Hong Kongers pay almost four times as much for property as New Yorkers. Grammatica
3:21Eppure, per gli immobili gli abitanti di Hong Kong pagano quasi quattro volte quanto i newyorkesi.
almost four times as much ... as nei confronti di spesa
La struttura A pays almost four times as much for X as B significa che la somma pagata da A per X è leggermente inferiore a quattro volte quella pagata da B. Almost modifica four times, quindi il rapporto è inferiore a 4:1, non esattamente 4:1. As much si riferisce a una somma di denaro o a un’altra quantità non numerabile. Il secondo as introduce il termine di paragone e fa parte della struttura completa moltiplicatore + as much + as.
Esercizio
Indica che un prezzo è poco meno di quattro volte l’altro. Completa la frase usando almost e la struttura as much ... as: The premium plan costs ____ the basic plan.
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almost four times as much as
that it's really beyond the affordable threshold of many families. Lessico
3:29da essere davvero fuori dalla portata di molte famiglie.
so high that: collegare il grado a un risultato
So + aggettivo + that + proposizione collega un grado al suo risultato. Qui so intensifica high fino al grado di cui la proposizione seguente presenta la conseguenza: l’abitazione va oltre ciò che molte famiglie possono permettersi. That è una congiunzione che introduce il risultato, non un dimostrativo con il significato di quella cosa. Il modello trasferibile è soggetto + be + so + aggettivo + that + proposizione di risultato.
Esercizio
Completa con la struttura di risultato so + aggettivo + that: The cabinet was ____ we needed three people to move it.
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so heavy that
beyond the affordable threshold: oltre la soglia di accessibilità economica
In questa frase, beyond the affordable threshold significa che il prezzo ha superato il punto fino al quale molte famiglie possono ragionevolmente permetterselo. Beyond segnala che il limite è già stato oltrepassato, non che lo si sta soltanto avvicinando. Affordable descrive il criterio con cui si stabilisce il threshold: se il costo rientra nelle possibilità economiche delle persone. L'espressione è un modo conciso e formale per dire che qualcosa è diventato economicamente inaccessibile per il gruppo considerato.
Esercizio
Completa la frase in stile istituzionale con l'espressione che significa aver superato il punto che le persone possono permettersi: The monthly fee is now ____ for many households.
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beyond the affordable threshold
Here's what $1.9 million can get you in Hong Kong. Grammatica
3:35Ecco cosa si può comprare a Hong Kong con 1,9 milioni di dollari.
Here's what ... can get you: cosa si può ottenere con quel budget
Here's what $1.9 million can get you introduce una dimostrazione delle cose, dell'immobile o dell'esperienza che quella somma può comprare o procurare. Nel contesto di un acquisto, get you significa procurare per te, non venire a prenderti. La struttura è Here's what + somma o budget + can get you. What introduce una proposizione nominale dopo Here's, quindi la proposizione mantiene l'ordine affermativo: $1.9 million can get you, non can $1.9 million get you. La struttura serve anche a passare dall'indicazione di un budget alla dimostrazione del suo potere d'acquisto.
Esercizio
Completa la frase del presentatore usando la struttura Here's what + budget + can get you: Here's ____.
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what your budget can get you
come on in: un invito caloroso a entrare
In questa frase, come on in è un invito amichevole e colloquiale rivolto a una persona che si trova all’ingresso. Come indica un movimento verso chi parla, mentre in indica che la destinazione è all’interno. La parola on aggiunge un incoraggiamento caloroso e rende l’accoglienza più cordiale. Qui non indica una direzione e come on non assume nemmeno altri significati, come “sbrigati” o “non ci credo”.
Esercizio
Completa l’invito caloroso disponendo come, on e in in un’unica espressione naturale: “You're at the door—please ____.”
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come on in
so you can shut it if you like for the privacy. Intento
3:42così può chiuderla, se vuole un po' di privacy.
if you like: rendere facoltativo un suggerimento
Qui, if you like significa “se vuoi” o “se scegli di farlo”. Rende la chiusura della porta un’opzione anziché un’istruzione e lascia la decisione all’interlocutore. L’espressione compare spesso dopo un’offerta, un suggerimento o una possibile azione. Serve ad attenuare cortesemente il tono; non chiede se all’interlocutore piacciano la porta o la privacy.
Esercizio
Nella frase “You can close the window if you like,” che funzione ha if you like?
- Chiede se la finestra è attraente.
- Significa che la finestra deve essere chiusa immediatamente.
- Rende facoltativa la chiusura della finestra.
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Rende facoltativa la chiusura della finestra.
This kitchen is really like functional walk-in wardrobe.
3:46Questa cucina sembra proprio una cabina armadio funzionale.
I would say is um quite efficiently done.
3:53Direi che, ehm, è stato realizzato in modo piuttosto efficiente.
but each square foot is worth over $4,000. Espressioni
4:01ma ogni piede quadrato vale più di 4.000 dollari.
may not seem like much, but ...: concessione prima del contrasto
In questa struttura, may not seem like much ammette inizialmente che qualcosa possa apparire modesto, poco notevole o poco importante. In un contesto negativo, much indica qualcosa di notevole o sostanziale, non una piccola quantità. In seguito, but sposta l’attenzione su un fatto che capovolge la prima impressione. Questa struttura, con una concessione prima del contrasto, rende una lode o un’argomentazione misurata anziché brusca o esagerata.
Esercizio
Quale frase riconosce nel modo più naturale una prima impressione modesta prima di introdurre un fatto importante che la contrasta?
- This small clinic may not seem like much, but it treats hundreds of patients every week.
- This small clinic seems impressive, but it treats hundreds of patients every week.
- This small clinic may not seem like much, so it is easy to overlook.
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This small clinic may not seem like much, but it treats hundreds of patients every week.
be worth + somma: worth over $4,000
Be worth + somma indica il valore monetario di qualcosa. Worth funziona come aggettivo dopo be ed è seguito direttamente dalla somma; quindi si dice is worth $4,000, non is worth for $4,000. Nel sottotitolo, il soggetto grammaticale è each square foot. Perciò over $4,000 è il valore di un piede quadrato, non dell’intero appartamento. Over stabilisce un limite minimo: il valore supera i 4.000 dollari.
Esercizio
Completa la frase con la struttura be worth: Experts value the watch at about $2,000. The watch ____ about $2,000.
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is worth
Granted, come marcatore di concessione
All’inizio di una frase, Granted, significa «riconosco che questo punto specifico è vero». Qui chi parla riconosce che il patio è un vero vantaggio. Organizza l’argomentazione concedendo prima un punto favorevole all’altra posizione, per poi mantenere una riserva o una critica più ampia. Non indica un accordo completo.
Esercizio
Quale interpretazione descrive meglio il Granted, posto all’inizio della frase dell’esempio?
- Presenta il patio come prova che tutte le critiche precedenti erano sbagliate.
- Concede un punto positivo senza abbandonare la critica più ampia.
- Riferisce che qualcuno ha dato il permesso per il patio.
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Concede un punto positivo senza abbandonare la critica più ampia.
does have per enfatizzare un’affermazione
In questa frase affermativa, does aggiunge enfasi a have: il patio è davvero una caratteristica dell’appartamento. L’enfasi aiuta chi parla a correggere un’aspettativa negativa e a riconoscere una vera eccezione. Dopo does si usa la forma base have, non has: it does have. La struttura does + verbo alla forma base rende un’affermazione al presente contrastiva o correttiva invece che neutra.
Esercizio
Completa la frase con la forma enfatica di have usando does: The room looks plain, but it ____ a wonderful view.
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does have
Purchase prices have stabilized recently due to new policies, Espressioni
4:10Di recente, i prezzi d'acquisto si sono stabilizzati per effetto di nuove politiche,
due to + sintagma nominale per indicare una causa
In questa frase, due to introduce le cause della recente stabilizzazione: nuove politiche, disordini politici e la pandemia globale. Collega in modo conciso il risultato a una o più cause espresse con elementi nominali. Qui to è una preposizione, quindi due to è seguito da un sintagma nominale, un pronome o una forma in -ing, non direttamente da una proposizione finita con soggetto e verbo. Per esprimere la causa mediante una proposizione completa, usa because: Prices stabilized because new policies were introduced.
Esercizio
Completa la relazione con due to: The outdoor event was canceled ____ severe weather.
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due to
properties more than tripled in value in just 12 years. Espressioni
4:17il valore degli immobili era più che triplicato in appena 12 anni.
more than tripled in value: superare tre volte il valore precedente
More than tripled in value significa che, alla fine del periodo indicato, il valore finale degli immobili era superiore a tre volte quello precedente. Triple descrive il multiplo finale: se qualcosa passa da $100,000 a più di $300,000, ha more than tripled in value. More than rafforza l'entità del cambiamento, mentre in just 12 years presenta il periodo come sorprendentemente breve. In value specifica che a più che triplicare è stato il valore; non indica che sia triplicato il numero degli immobili.
Esercizio
Usa l'espressione obiettivo per descrivere un aumento da $50,000 a oltre $150,000: The painting ____ within five years.
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more than tripled in value
a Hong Konger would need to save their full salary for 20 years in order to buy a home. Grammatica
4:23per comprare casa, un abitante di Hong Kong dovrebbe mettere da parte l'intero stipendio per 20 anni.
in order to + forma base del verbo per esprimere lo scopo
In order to introduce lo scopo di un'azione. In questa frase, comprare una casa è l'obiettivo per cui si risparmia l'intero stipendio per 20 anni, quindi l'espressione rende esplicito il rapporto tra azione e obiettivo. La struttura è in order to + forma base del verbo. Non descrive una sequenza; qui order fa parte di una struttura fissa che esprime lo scopo.
Esercizio
Completa la frase con l'espressione esplicita di tre parole che indica lo scopo: The team added a summary ____ make the report easier to scan.
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in order to
Yannes Hui's rent is $640 per month for 120 square feet.
4:32Yannes Hui paga 640 dollari al mese per uno spazio di 120 piedi quadrati.
It's the most private space she's ever had. Grammatica
4:37È lo spazio con più privacy che abbia mai avuto.
the most ... she's ever had: il più ... che abbia mai avuto
The most private space she's ever had confronta questo spazio con tutti quelli che lei ha avuto fino a oggi e afferma che è quello che offre la maggiore privacy. Il superlativo the most private stabilisce questo confronto. Dopo space, she's ever had è una proposizione relativa in cui that è omesso. Qui she's significa she has, non she is; ever estende il confronto al present perfect a tutta la sua esperienza fino al presente, non al futuro.
Esercizio
Completa la frase con la proposizione di tre parole alla prima persona del modello, omettendo il pronome relativo: This is the best camera ____.
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I've ever had
She's part of what's known as the sandwich class. Cultura
4:46Fa parte della cosiddetta «classe sandwich».
“the sandwich class” nel contesto abitativo di Hong Kong
In questo contesto abitativo di Hong Kong, “the sandwich class” indica le persone il cui reddito è troppo alto per accedere all’edilizia pubblica, ma che non possono comunque permettersi di acquistare un’abitazione privata. Sono «strette» fra queste due possibilità abitative. Qui l’etichetta è legata a specifiche politiche e alla sostenibilità economica dell’alloggio; non indica semplicemente tutta la classe media.
Esercizio
In questa frase, chi appartiene alla “the sandwich class”?
- Chiunque si descriva come appartenente alla classe media
- Persone che guadagnano troppo per accedere all’edilizia pubblica, ma non possono permettersi un’abitazione privata
- Adulti che si prendono cura sia dei figli sia dei genitori anziani
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Persone che guadagnano troppo per accedere all’edilizia pubblica, ma non possono permettersi un’abitazione privata
She makes too much money for public housing,
4:49Guadagna troppo per ottenere un alloggio pubblico,
Some in Hong Kong want to develop unused industrial areas in the New Territories known as brownfields. Cultura
4:59Alcuni a Hong Kong vorrebbero riqualificare le aree industriali inutilizzate dei Nuovi Territori, note come aree brownfield.
I “brownfields” come terreni da riqualificare
“Brownfields” è un termine della pianificazione urbanistica che indica terreni utilizzati in precedenza, spesso per attività industriali o altri tipi di sviluppo, e che ora possono essere presi in considerazione per il riuso o la riqualificazione. In questa frase si riferisce ad aree industriali sottoutilizzate nei Nuovi Territori di Hong Kong. La parola non descrive il colore del suolo. Un brownfield può contenere strutture esistenti o presentare possibili problemi di contaminazione, quindi il termine non garantisce che il terreno sia vuoto o immediatamente edificabile.
Esercizio
Completa il termine di pianificazione: The city wants to reuse former industrial sites instead of building on undeveloped land. These sites are called ____.
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brownfields
“Went a different way”: scegliere un approccio alternativo
In questa frase, went a different way significa che è stato scelto un approccio o un piano alternativo. Way è usato in senso metaforico: indica come il governo ha deciso di procedere, non un percorso fisico. La struttura go a different way può descrivere un cambiamento di approccio nella politica, nel lavoro o nelle decisioni personali. Al passato, go diventa went.
Esercizio
Nella frase “The team considered outsourcing, but the manager went a different way.”, che cosa ha fatto il responsabile?
- Ha viaggiato lungo un altro percorso
- Ha continuato con il piano originale
- Ha scelto un altro approccio
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Ha scelto un altro approccio
and proposed developing a series of artificial islands Grammatica
5:07e ha proposto di realizzare una serie di isole artificiali
“Proposed developing”: propose + gerundio
In proposed developing, proposed è seguito dal gerundio developing. La struttura propose doing something significa suggerire formalmente un’azione o un piano affinché venga preso in considerazione. Developing è il complemento di proposed, non un verbo alla forma progressiva. Il suo oggetto è a series of artificial islands.
Esercizio
Completa la frase con la forma corretta di develop dopo proposed: The council proposed ____ the vacant lot into a public park.
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developing
built from reclaimed land called Lantau Tomorrow Vision. Note
5:10costruite su terreni sottratti al mare, nel progetto chiamato Lantau Tomorrow Vision.
reclaimed land nello sviluppo urbano
Nella pianificazione urbana, reclaimed land indica un terreno creato o reso utilizzabile tramite opere di ingegneria in un’area che prima era coperta dall’acqua, spesso riempiendo una parte del mare. Qui reclaimed descrive l’origine del terreno; non significa recuperare un oggetto smarrito né riutilizzare materiali di scarto. L’espressione identifica il tipo di terreno su cui sorgerebbe la costruzione proposta. Più in generale, reclaimed land va interpretato in base alla geografia fisica: è terreno guadagnato all’acqua, anche se il metodo ingegneristico preciso può variare.
Esercizio
Leggi la frase inglese: A new district will be built on reclaimed land beside the bay. Che cosa significa reclaimed land qui?
- Terreno creato o reso utilizzabile a partire da un’area prima coperta dall’acqua
- Terreno in cui tutti i materiali da costruzione sono stati riciclati
- Terreno restituito a una persona che ne aveva perso la proprietà legale
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Terreno creato o reso utilizzabile a partire da un’area prima coperta dall’acqua
Lantau Tomorrow Vision come nome del piano di sviluppo
Lantau Tomorrow Vision è il nome proprio di un’iniziativa politica e di sviluppo di Hong Kong legata alla creazione di terreni sull’acqua e allo sviluppo di isole artificiali intorno a Lantau. Riconoscerlo come nome permette di capire che i successivi riferimenti al progetto, allo sviluppo o al recupero di terreno riguardano la stessa proposta. In questo frammento dei sottotitoli, called stabilisce il rapporto di denominazione: il più ampio piano proposto si chiama Lantau Tomorrow Vision. Il nome non va interpretato come un tipo di reclaimed land né come l’etichetta di un materiale.
Esercizio
A che cosa si riferisce Lantau Tomorrow Vision in questo contesto?
- Un nome tecnico per il suolo usato nel recupero di terreno dall’acqua
- Il nome di una singola isola artificiale
- Il nome del più ampio piano di sviluppo di Hong Kong
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Il nome del più ampio piano di sviluppo di Hong Kong
The project has drawn criticism from environmental groups, Espressioni
5:17Il progetto ha attirato le critiche dei gruppi ambientalisti,
drawn criticism from: attirare critiche da parte di
Qui, has drawn criticism from significa «ha suscitato o attirato commenti critici da parte di». Il progetto riceve le critiche, mentre environmental groups ne indica la fonte, introdotta da from. Draw criticism from è una collocazione comune nel linguaggio giornalistico. Usa draw criticism from + una persona o un gruppo per indicare chi critica il soggetto.
Esercizio
Usa draw criticism from nella forma corretta per completare la frase: The new rule has ____ several parent groups.
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drawn criticism from
and almost half of Hong Kongers object to the development. Espressioni
5:20e quasi metà degli abitanti di Hong Kong si oppone allo sviluppo.
object to + nome o forma in -ing
In questa frase, object to significa «esprimere opposizione a». Gli abitanti di Hong Kong sono coloro che si oppongono al progetto, mentre the development è ciò a cui si oppongono. Il to di object to è una preposizione, non una marca dell’infinito. Dopo si usa un nome, un pronome o una forma in -ing: object to the plan, object to it, object to building there.
Esercizio
Quale frase esprime correttamente un’opposizione formale a un’azione?
- We object to closing the library early.
- We object to close the library early.
- We oppose to closing the library early.
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We object to closing the library early.
While the government is building up the brownfield sites, Phrasal verbs
5:24Mentre il governo sta sviluppando i siti brownfield,
building up brownfield sites: sviluppare gradualmente aree industriali dismesse
Qui building up significa sviluppare gradualmente le aree brownfield aggiungendo edifici, infrastrutture e altre strutture utilizzabili. Descrive lo sviluppo di un’area nel tempo, non la costruzione di un singolo edificio specifico. L’oggetto aiuta a determinare il significato di build up: con un’area o un sito, può significare rendere il luogo più sviluppato; con confidence, supplies o pressure, significa aumentarli o accumularli gradualmente. Up indica il passaggio verso uno stato più completo o consolidato, non necessariamente una maggiore altezza fisica.
Esercizio
Completa la frase con il verbo frasale di due parole che significa «sviluppare gradualmente un’area»: The council plans to ____ the area around the new station with homes, shops, and parks over the next decade.
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build up
only 27 acres would be used for public housing.
5:26solo 27 acri verrebbero destinati all'edilizia pubblica.
properly, strategically, ecologically planned: avverbi paralleli
I tre avverbi in -ly formano una serie parallela e modificano tutti planned. Presentano tre risposte alla domanda «Come dovrebbe essere pianificato?»: in modo appropriato, seguendo una strategia e tenendo conto degli aspetti ecologici. Le virgole creano un ritmo di enumerazione che dà un peso distinto a ciascun principio prima della parola condivisa planned. La struttura organizza diversi criteri come un insieme coordinato, invece di presentarli come commenti scollegati.
Esercizio
Quale frase usa tre avverbi paralleli per modificare planned?
- The district resulted from careful, strategic, and sustainable planning.
- The district was carefully, strategically, and sustainably planned.
- The district was careful, strategically, and sustainable planned.
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The district was carefully, strategically, and sustainably planned.
improvements can be measured in just centimeters. Modi di dire
5:41i miglioramenti possono misurarsi in pochi centimetri.
“Improvements can be measured in just centimeters” come immagine concreta di un progresso limitato
In questa frase, measured in just centimeters non viene presentato come un dato statistico preciso. L'espressione trasforma il risultato astratto di una politica in un'immagine concreta: per chi vive in abitazioni molto piccole, un miglioramento può equivalere soltanto a un minuscolo aumento dello spazio utilizzabile. La struttura passiva X can be measured in Y presenta Y come la scala con cui valutare X. just aggiunge il giudizio che la quantità sia deludentemente piccola e conferisce alla conclusione del servizio un tono misurato ma critico.
Esercizio
Quale effetto produce in questo contesto la conclusione “improvements can be measured in just centimeters”?
- Suggerisce che i centimetri siano l'unità standard per confrontare tutte le politiche governative.
- Comunica che ogni abitazione ha guadagnato un numero di centimetri misurato con precisione.
- Rende concreto un miglioramento limitato rappresentandolo come una quantità minima di spazio aggiunto.
- Sostiene che la situazione dei residenti sia cambiata drasticamente.
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Rende concreto un miglioramento limitato rappresentandolo come una quantità minima di spazio aggiunto.