香港の住宅はなぜこんなに高いのか? | 高価な理由:英語学習ノート

Business Insider

学習難度
686語 172語/分

動画紹介:香港の極端な住宅費を、分割住宅と高級物件から土地制度、投資、購入負担、開発論争までたどる報告です。 主な英語学習ポイント: 1. “nearly twice that of London.”は文法・文型です。thatでrentの反復を避け、価格や面積を倍率で比べ、nearlyが二倍未満だと理解できます。 2. “a store for wealth.”はイディオム・比喩表現です。不動産が価値を保つという経済的比喩を捉え、storeを店と誤読せずに済みます。 3. “the sandwich class.”は文化・メディア・現実社会の背景です。公営住宅には高収入すぎ、民間住宅は買えない香港住民を指し、制度と価格の板挟みを理解できます。

解説一覧

Hong Kong is the most expensive city in the world to find a place to live. 文法

0:02

香港は、世界で最も住まい探しにお金がかかる都市です。

文法

the most expensive city in the world:比較範囲を示す最上級

the most expensive city in the world では、the most expensive が最上級の形です。香港を価格の尺度の最も端にある都市として示しており、単に別の都市より高いと言っているのではありません。 形は the most + 形容詞 + 単数名詞 + 比較範囲です。ここで in the world は比較対象の範囲、つまり世界中のすべての都市を示します。このような最上級の名詞句では、通常 most の前に the を置きます。

練習

expensive の最上級を冠詞も含めて入れ、文を完成させてください:This is ____ city in the country.

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the most expensive

But while many of the apartments sit here empty

0:09

しかし、多くの部屋が空室のまま

as investments rather than homes, 文法

0:11

住まいではなく投資対象となる一方で、

文法

rather than:前の選択肢を選び、後ろを選ばないことを示す

Rather than は、選ばれない選択肢、または実際の役割ではないものを導きます。この文では、アパートは住居ではなく投資物件として機能しているため、investments が強調される実態で、homes は否定される側です。 通常、文法的に並行する要素を結びます。ここで完全な関係は as investments rather than (as) homes で、2つ目の as は意味から分かるため省略されています。この型を使うときは、両側の文法的な形をそろえます。

練習

紙袋を使い、プラスチック袋は使わなかったことを示すには、どの選択肢で文を完成させますか? We used paper bags ___ plastic ones.

  1. rather than
  2. because of
  3. as well as
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rather than

Au Wai Chit struggles to afford his 30 square foot box. フレーズ

0:14

Au Wai Chitは30平方フィートの箱のような部屋を借りるのにも苦労しています。

フレーズ

struggles to afford:経済的に支払いが難しいこと

Struggles to afford は、何かを支払うための十分なお金を用意するのが非常に難しいという意味です。ここでは、住居費が Au Wai Chit にとって経済的に大きな負担であることを表していますが、支払いが完全に不可能だとは限りません。 struggle to + 動詞の原形は、その動作を行うのが難しく、成功する場合も失敗する場合もあることを示します。afford と組み合わせると、目的語には予算を圧迫する費用、商品、サービスなどが置かれます。

練習

学習した表現を使って文を完成させてください:Even with two jobs, Maya ____ the monthly rent.

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struggles to afford

That's a fourth the size of a parking space. 文法

0:20

その広さは、駐車スペースの4分の1しかありません。

文法

a fourth the size of:大きさが比較対象の25%

A fourth the size of X は、X の25%の大きさという意味です。この文では、箱型住居の面積を駐車スペースの面積と比較しています。a fourth は4分の1という意味で、「4番目の大きさ」ではありません。 構造は「分数 + the size of + 比較基準」です。size の代わりに別の測定対象を使うこともでき、half the weight of や a third the cost of などと表現できます。

練習

学習した分数構造を使ってください:A 20-square-meter room is compared with an 80-square-meter room. The smaller room is ____ the larger room.

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a fourth the size of

The average rent in the city is nearly twice that of London. 文法

0:30

市内の平均家賃は、ロンドンのほぼ2倍です。

文法

nearly twice that of London の比較構文

nearly twice that of London では、nearly が twice を修飾し、数値がロンドンの該当値の2倍に近いものの、2倍には達していないことを表します。 that は前に出た単数名詞句 the average rent の代わりです。of London が対応するロンドンの平均家賃を示すため、比較しているのは2つの家賃額であり、家賃とロンドンという都市ではありません。応用できる型は X is nearly twice that of Y です。

練習

「ローマの平均月額請求額の2倍弱」という意味になるよう、5つの英単語で比較表現を完成させてください:The average monthly bill here is ____.

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nearly twice that of Rome

And sales prices seem to have no limit.

0:35

そして売却価格には上限がないように見えます。

A penthouse in this building set the record for the most expensive apartment in Asia フレーズ

0:38

このビルのペントハウスは、アジアで最も高額なマンションの記録を

per square foot when it sold in February. フレーズ

0:42

2月の売却時に、1平方フィート当たりの価格で更新しました。

フレーズ

set the record for:特定部門で記録を樹立する表現

Set the record for は、指定された部門で新しい記録基準を達成し、樹立するという意味です。for の後ろには記録の部門が続き、the fastest time や the highest price のような名詞句がよく使われます。 ここで set は set の過去形です。記録の基準は、1平方フィート当たりで測ったアジア最高のマンション価格であり、「書面の記録を作る」という意味ではありません。

練習

「新しい公式記録を樹立した」という意味の4語の英語コロケーションで文を完成させてください:With a time of 9.50 seconds, Maya ____ the fastest 100-meter time in the league.

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set the record for

フレーズ

単位面積当たりを表す per square foot

Per square foot は単位当たりの割合、つまり面積1平方フィートごとの金額を表します。この文で示しているのは、広さに対してその物件がどれほど高価だったかであり、売却総額ではありません。 形は per + 単数形の単位名です。price per square foot のように、広さの異なる物件を同じ基準で比較できます。

練習

「1平方フィートごとに」という意味の完全な英語表現で文を完成させてください。 The office rents for $45 ____ each year.

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per square foot

So, what's the impact on the population? 話の流れ

0:48

では、住民にはどんな影響があるのでしょうか?

話の流れ

結果を尋ねる what's the impact on ...?

What's the impact on + 名詞句は、on の後に置かれた人、集団、制度、状況にどのような結果が及ぶかを尋ねる形です。ここでは、高価格という事実から、それが人口にとって何を意味するのかへと話を進めています。 これは情報を整理して展開する質問です。すでに示された原因や変化を受けて、次の影響分析を始めます。影響を受ける対象は、the impact on residents や the environment のように on の後に置きます。

練習

このレッスンの短縮形を使って質問を完成させてください。 The school may start classes later. ____ students' sleep?

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What's the impact on

And why is Hong Kong so expensive?

0:50

そして、なぜ香港の住宅はこれほど高いのでしょうか?

Au Wai Chit pays $360 US a month to share an apartment with 18 other people.

0:59

Au Wai Chitは月360米ドルを払い、ほかの18人とアパートをシェアしています。

It's a prison.

1:07

まるで刑務所です。

This is an upgrade.

1:09

それでも、前よりはましになりました。

His old apartment was so small he couldn't stand up. 文法

1:12

以前の部屋は、立つこともできないほど狭かったのです。

文法

so + 形容詞 + (that) + 結果を表す節

「so small he couldn't stand up」の so は程度を示し、アパートが極端に狭かったことを表します。後続の節はその程度がもたらした結果なので、ここでの so は「だから」という意味ではありません。 完全な型は so + 形容詞 + that + 結果を表す節です。くだけた会話や多くの一般的な文では、原因と結果のつながりが明確なら that を省略できます:so small (that) he couldn't stand up。

練習

寒さの程度が後ろの結果を引き起こしたことを示すよう、1語で文を完成させてください:The room was ____ cold I could see my breath.

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so

It's a prison.

1:20

まるで刑務所です。

I can only lie down to sleep.

1:22

横になって寝ることしかできません。

I can't even walk. 文法

1:24

歩くことすらできません。

文法

can't even + 基本動作

「I can't even walk」では、even が walk に焦点を当て、それを普通ならできるはずの基本的、または最低限の動作として示しています。can't と組み合わせることで、こんな簡単な動作すらできないという、極端で意外な制限を強調します。 Even は can't または cannot の後、主要動詞の前に置きます:主語 + can't even + 動詞。この型は、できないことへの強調や、信じられない気持ち、いら立ちを強めることができます。

練習

予想外に最低限のことすらできないと強調する、短縮形を含む2語の表現で文を完成させてください:With my hand in this cast, I ____ lift an empty cup.

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can't even

More than 200,000 people live in these subdivided apartments known as coffin homes. 解説

1:29

20万人以上が、「棺おけ住宅」と呼ばれる細かく仕切られた部屋で暮らしています。

語彙

subdivided apartments:小さな区画に分割されたアパート

この文の subdivided apartments は、もともとの室内空間を仕切って複数の小さな居住区画にしたアパートを指します。subdivided は apartments を修飾する過去分詞形の形容詞で、一般的な住宅地開発ではなく、そのアパートに施された改造を表しています。 したがって住宅報道では、元の1戸を改造して内部に複数の小さな区画を作ったことを含意します。単に別々に存在するアパートという意味ではありません。

練習

住宅報道における subdivided apartments の意味に正しく当てはまるのはどの状況ですか。

  1. 既存の1戸が内部で仕切られ、複数の subdivided apartments として貸し出される。
  2. 別々の2戸のアパートが、たまたま同じ廊下を共有している。
  3. 新しく計画された住宅地に、普通の集合住宅が数棟建っている。
答えを見る

既存の1戸が内部で仕切られ、複数の subdivided apartments として貸し出される。

文化背景

coffin homes:陰惨で批判的な住宅の呼称

この文の coffin homes は、香港にある極端に狭い分割住居を指す、専門用語ではない社会的な呼称です。窮屈で閉ざされた空間を棺おけにたとえた表現であり、棺おけのための家という意味ではありません。 この呼称には衝撃、困窮、批判の色合いがあるため、住居を中立的な不動産カテゴリーではなく、深刻な社会問題として捉えています。直前の subdivided apartments でまず説明的な住宅用語を示してから、感情的な含みの強いこの呼称を加えています。

練習

次の coffin homes の使い方が適切か判断してください。旅行ブログが、小さいという理由だけで東京のコンパクトなワンルームすべてに coffin homes という呼称を使っています。

  1. 不適切な使用
  2. 適切な使用
答えを見る

不適切な使用

These coffin homes are controversial,

1:45

こうした「棺おけ住宅」には批判もありますが、

but the government struggles to stop prices from rising. 文法

1:47

政府は価格上昇を抑えられずにいます。

文法

stop + 目的語 + from + -ing の形

stop prices from rising では、stop の後に目的語 prices が来て、その後に from + -ing が続きます。prices は rising の意味上の主語であり、価格が上昇するのを防ぐことが目標です。 応用できる形は stop + 人/物 + from + -ing です。from の後には動詞の原形ではなく -ing 形を使います。stop prices from rise は誤りです。

練習

必要な前置詞と rise の -ing 形を使って文を完成させてください:The new policy is intended to stop housing costs ____.

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from rising

That's partly because only a small fraction of Hong Kong's land is developed. 話の流れ

1:52

その一因は、香港で開発されている土地がごく一部にすぎないことです。

話の流れ

That's partly because:部分的な原因を導入する表現

That's は直前に述べた状況、つまり政府が価格上昇を抑えられずにいることを指します。That's partly because は、その状況の理由を続けて導入します。 partly が限定するのは説明の範囲です。開発済みの土地が少ないことは要因の一つとして示されており、唯一の原因とは限りません。「おそらく〜だから」という不確実性は表しません。

練習

“The commute takes longer now. That's partly because two bridges are under repair.”では、partly は何を示していますか?

  1. 橋の修理は理由の一つですが、必ずしも唯一の理由ではありません。
  2. 話し手は橋の修理に何らかの影響があるかどうか確信していません。
  3. 橋の修理が完全かつ唯一の説明です。
答えを見る

橋の修理は理由の一つですが、必ずしも唯一の理由ではありません。

Can you guess how much land we have used for our built-up area? 解説

1:57

市街地として使われている土地がどれくらいか、分かりますか?

文法

Can you guess how much ...? と埋め込み疑問文の語順

Can you guess は、後に続く内容を、聞き手が単に思い出すのではなく推測するものとして提示します。how much land we have used という節は埋め込み疑問文で、guess の補語になっています。 埋め込み疑問文の中では、how much land + we + have used のように平叙文の語順を使い、直接疑問文の倒置は行いません。応用できる型は Can you guess + 疑問表現 + 主語 + 動詞...? です。

練習

Can you guess の後に how much で始まる埋め込み疑問文を正しく使っている文はどれですか。

  1. Can you guess how much the repairs will cost?
  2. Can you guess how much do the repairs cost?
  3. Can you guess how much will the repairs cost?
答えを見る

Can you guess how much the repairs will cost?

語彙

built-up area:都市化された区域

built-up area の built-up はハイフン付きの複合形容詞で、建物や関連する都市インフラが集中して整備されていることを表します。語句全体は都市化された区域や開発済みの土地の範囲を指し、一棟の完成した建物を指すものではありません。 ハイフンは、built と up が area の前で一つの形容詞として働くことを示します。別の構造では、ハイフンのない built up が動詞句になり、開発を表す場合も蓄積を表す場合もあるため、意味は文法と文脈で決まります。

練習

このレッスンで扱ったハイフン付きの都市計画用語を使って文を完成させてください:Satellite data shows that the ____ doubled in size over twenty years.

答えを見る

built-up area

Less than one quarter of Hong Kong's land is built out,

2:01

香港で開発済みの土地は、全体の4分の1未満で、

and only 3.7% is zoned for high-density urban living. 語彙

2:05

高密度の都市居住用に指定されているのは、わずか3.7%です。

語彙

be zoned for high-density urban living:高密度の都市居住用に用途指定されている

この文の is zoned for は、都市計画法規によって、その土地が特定の許可用途に正式に指定されていることを意味します。high-density urban living は、比較的小さな都市区域に多くの人や住宅が集まる居住開発を表します。 したがって、3.7%という数字が示すのは法的な土地利用区分であり、すでに建物が建っている、または人が利用している土地の量ではありません。この区別が、都市計画の統計を正確に読む鍵になります。

練習

「この許可用途に正式に指定されている」という意味の2語の英語表現を使って、都市計画の文を完成させてください:The empty parcel is ____ residential development.

答えを見る

zoned for

You can argue that it's more like an artificial shortage. 解説

2:10

人為的に作られた土地不足に近いとも言えます。

意図と語調

You can argue that ...:慎重に立場を示す表現

ここでの You can argue that は、後に続く主張を、合理的で根拠を示して擁護できる解釈として提示します。you は「人」や「誰か」を表す一般的な用法で、can は論じる余地があることを示しますが、その主張が真実だと保証するものではありません。 この枠組みを使うと、証拠、反対意見、別の説明の余地を残しながら意見を述べられます。この文では、more like an artificial shortage を断定ではなく、議論可能な結論として和らげています。

練習

主張を疑いのない事実ではなく、擁護可能な解釈として提示している文はどれですか。

  1. You must argue with anyone who dislikes the redesign.
  2. You can argue that the redesign made the website easier to use.
  3. The redesign unquestionably made the website easier to use.
答えを見る

You can argue that the redesign made the website easier to use.

語彙

artificial shortage:人為的な原因による現実の不足

ここで artificial shortage は、土地や物資が物理的に足りないことだけで生じた不足ではなく、人為的な規則、政策、制度上の選択によって作られたり深刻化したりした現実の不足を意味します。 ここで artificial は「架空の」という意味ではありません。影響は現実に起こり得て、この表現は不足の原因が人為的であることを示します。

練習

政策によって作られた現実の不足を表す2語の英語表現で文を完成させてください:The goods are available abroad, but the import cap has created an ____.

答えを見る

artificial shortage

It's all rooted in Hong Kong's colonial past. 慣用句

2:15

その根源は、香港の植民地時代の歴史にあります。

慣用句

rooted in:深い起源を示す表現

X is rooted in Y という構文は、植物の根を比喩として使い、X が Y に深い起源や基盤を持つことを表します。ここでは、香港の植民地時代の過去が、議論されている状況の長期的な歴史的源として示されています。 単に目の前のきっかけを示す表現とは異なり、rooted in は時間をかけて形成され、現在にも影響を与えている可能性がある根本的な要因を強調します。

練習

深く持続的な起源を強調する英語表現で文を完成させてください:Her distrust of banks is ____ her family's experience during a financial crisis.

答えを見る

rooted in

It was designed to be a low-tax business-friendly hub, 解説

2:18

香港は、低税率でビジネスに適した拠点として設計され、

文法

was designed to be:意図された役割を表す

この文の was designed to be は、be + designed + to不定詞という受動態の構造です。人々がその制度を、低税率でビジネスに好意的な拠点として機能するよう意図的に計画・形成したことを表します。 ここでの designed は、見た目のデザインより広い意味です。X is/was designed to be Y という型は、YをXの意図された役割や状態として示しますが、その結果が実際に実現したことまでは保証しません。

練習

designed を使った単純過去の受動態で文を完成させてください:The new clinic ____ a welcoming place for teenagers.

答えを見る

was designed to be

語彙

low-tax business-friendly hub:簡潔な複合修飾語と抽象的な hub

Low-tax と business-friendly は、hub の前に置かれた複合形容詞です。Low-tax は税率が比較的低いこと、business-friendly は企業に有利な条件を整えていることを意味します。この二つによって、政策上の二つの特徴が短い名詞句に圧縮されています。 ここでの hub は抽象的な意味で、事業活動、組織、投資、つながりなどが集中する場所を指します。車輪の物理的な部品という意味ではなく、必ずしも交通拠点でもありません。

練習

low-tax business-friendly hub の意味を最も正確に保っている文はどれですか。

  1. その都市は、税が比較的低く、企業に有利な政策を持つ商業の中心地として計画された。
  2. その都市は、従業員が親切な一企業の正式な本社として計画された。
  3. その都市は、企業だけが利用する免税の交通施設として計画された。
答えを見る

その都市は、税が比較的低く、企業に有利な政策を持つ商業の中心地として計画された。

and that model continues today.

2:22

そのモデルは現在まで続いています。

Until 1947,

2:25

1947年まで、

only expatriates were allowed to live on the hills overlooking Hong Kong. 文法

2:26

香港を見渡す丘に住めたのは、外国人居住者だけでした。

文法

were allowed to + 動詞:許可を表す

“were allowed to”は“allow someone to do something”の過去形の受動態です。型は subject + be + allowed + to-infinitive で、規則や権限を持つ人・機関が主語に行動の許可を与えたことを表します。 この文では、“only”がその許可を外国人居住者だけに限定しています。誰がそこに住む許可を持っていたかを述べているのであり、誰が住むことを強制されたかを述べているのではありません。

練習

be allowed to の現在形を使って文を完成させてください:Under the museum's policy, visitors ____ take photos only in the lobby.

答えを見る

are allowed to

But now it's home to billionaires and business moguls. フレーズ

2:32

しかし今では、その一帯に億万長者や実業界の大物が暮らしています。

フレーズ

home to:ある場所に何があるかを示す

“is home to”は、「特定の人、組織、動物、物などが暮らしている、本拠を置いている、または存在する場所である」という意味です。型は place + be home to + noun phrase で、ここでの to は前置詞です。 この文の home は一軒の住宅を意味しません。話題になっている場所を、億万長者や実業界の大物と結び付いた所在地として示しています。

練習

home to と正しい be の形を使って文を完成させてください:The coastal reserve ____ more than 200 bird species.

答えを見る

is home to

The government owns the vast majority of land in the city フレーズ

2:36

市内の土地の大部分は政府が所有し、

フレーズ

the vast majority of:圧倒的に大きな割合

この文の the vast majority of は、市内にある全土地のうち圧倒的に大きな割合を意味します。政府の所有分が半分をはるかに超えていることは示しますが、正確な割合は示していません。 構造は the vast majority + of + 測定対象となる全体です。vast は majority を強めており、land を修飾しているわけではありません。

練習

「圧倒的に大きな割合」を意味する表現で文を完成させてください:The survey found that 96% supported the change, so ____ respondents favored the plan.

答えを見る

the vast majority of

and sells long-term leases for private use through auctions. 文化背景

2:39

競売を通じて、民間利用向けの長期借地権を売却しています。

文化背景

sells long-term leases ... through auctions:土地所有権を伴わない使用権

ここで sells long-term leases は、政府が土地の所有権を保持したまま、支払いと引き換えに、長くても期間が定められた土地使用権を民間に移すことを意味します。sell が表すのは借地権の移転であり、土地そのものの売却ではありません。 Through auctions は配分方法を示します。入札者が長期の民間使用権を競います。この背景により、この制度は通常の土地の永久売却と区別されます。

練習

この文脈で、強調された表現の意味を最も正確に保っている文はどれですか。

  1. 民間利用者は短期の賃貸期間後に土地を政府へ競売で売り戻す。
  2. 政府は土地の所有権を競売で民間の買い手に永久に移転する。
  3. 政府は土地の所有権を保持しながら、長期の民間使用権を競売で配分する。
答えを見る

政府は土地の所有権を保持しながら、長期の民間使用権を競売で配分する。

The sales from those auctions continue to set records.

2:43

その競売での売却額は、記録を更新し続けています。

In February,

2:47

2月には、

the 1.25 acres of land with these two buildings sold for $935 million.

2:48

この2棟が建つ1.25エーカーの土地が、9億3500万米ドルで落札されました。

Unfortunately, in our city,

2:54

残念ながら、私たちの街では、

housing has been seen as a commodity, 語彙

2:56

住宅が商品として見られ、

語彙

住宅が商品として見なされてきたという表現

この文の commodity は、売買でき、市場価値が重視されるものを指す経済・政策分野の語です。housing を commodity と呼ぶことで、住宅を単なる生活の場ではなく、取引可能な資産として捉えています。 Housing は現在完了の受動態 has been seen as の文法上の主語です。X has been seen as Y は、現在まで続く期間にわたり、X が Y と見なされたり扱われたりしてきたことを表します。ここでは、住宅が投資対象化されてきたことへの批判を伝えています。

練習

“Housing has been seen as a commodity,” という文では、住宅に対するどのような見方が述べられていますか?

  1. 人が住めるように住宅を修理していること。
  2. 住宅を、市場価値のある取引可能な資産として扱うこと。
  3. 住宅の売買がすでに禁止されていること。
答えを見る

住宅を、市場価値のある取引可能な資産として扱うこと。

and people buy it up, um, 句動詞

2:59

人々は住宅を買い集めて、その、

句動詞

Buy It Up:大量に、またはあるだけ買う

Buy something up は、何かを大量に買う、または入手可能な分をできるだけ多く買うという意味です。ここでの buy it up は、人々が普通の買い物を1回するだけでなく、入手可能な住宅を大量に取得することを表しています。 Buy up は分離可能な句動詞です。目的語が代名詞の場合は、buy と up の間に置きます。つまり buy it up または buy them up です。目的語が名詞なら、buy up the land と buy the land up の両方が可能です。Up は上向きの移動ではなく、範囲の広さや完了の感覚を加えます。

練習

buy up の過去形と正しい代名詞の位置を使って文を完成させてください:“A hundred posters went on sale, and one buyer ____ within an hour.”

答えを見る

bought them up

you know, and and try to use it as an investment tool. 文法

3:01

つまり、投資の手段として使おうとします。

文法

use + 目的語 + as + 役割:use it as an investment tool.

use + object + as + noun phrase は、目的語に特定の役割や機能を与えることを表します。ここで it は住宅を指し、an investment tool は資産を増やしたり保ったりするための手段を意味します。 この形では、物そのものと、その物に与える用途を区別します。housing が目的語で、an investment tool が人々の選んだ使い方です。

練習

this device という語と use + 目的語 + as の形を使って、英文を完成させてください:We can ____ a backup drive.

答えを見る

use this device as

For multi-millionaires in Hong Kong,

3:05

数百万ドル以上の資産を持つ香港の富裕層では、

78% of their assets are in property alone.

3:07

不動産だけで資産の78%を占めています。

It highlights a problem for cities around the world 話の流れ

3:11

これは、世界中の都市が抱える問題を浮き彫りにしています。

as real estate has become a store for wealth. 慣用句

3:13

不動産が富を蓄える手段になっているのです。

話の流れ

It highlights a problem for cities around the world:1つの事例からより広い問題へ

It highlights a problem for cities around the world という節は、前の例をどう捉えるべきかを聞き手に示します。It は住宅が投資対象として扱われる状況を指し、この地域の事例が、より広い都市問題を明らかにしていると述べています。 これは報告やプレゼンテーションでよく使われる情報の組み立て方です。まず具体的な事例を示し、次に、その事例から見えてくるより広い問題を述べます。ここで highlights は「目立たせる、明らかにする」という意味で、「引き起こす」という意味ではありません。

練習

ある報告書が1つの都市の住宅不足を説明した後、「This case highlights a problem for cities around the world.」と述べています。この引用文はどのような役割を果たしていますか?

  1. すべての都市の住宅市場がまったく同じだと述べます。
  2. 関係のない地域の細部へ注意を移します。
  3. 1つの事例を、多くの都市に関わるより広い問題へ結び付けます。
答えを見る

1つの事例を、多くの都市に関わるより広い問題へ結び付けます。

慣用句

a store for wealth:富を保存する手段

この文の a store は、富を長期にわたって保管し、その価値を保つものを指します。不動産は、価値を維持するためにお金を置いておく場所として表現されており、a store of value と呼ばれる資産に近い考え方です。 ここで store は名詞で、for wealth はその用途を示します。「富を売る店」という意味ではありません。

練習

この文の a store for wealth は何を意味しますか?

  1. 富裕層が買い物をする店
  2. 必ず新しい富を生み出すもの
  3. 富を保管し、維持するために使われるもの
答えを見る

富を保管し、維持するために使われるもの

The average space per person in Hong Kong is less than half of what it is in New York City. 文法

3:16

香港の1人当たりの平均居住面積は、ニューヨーク市の半分にも届きません。

文法

Less than half of what it is in ...:測定項目を繰り返さない割合の比較

what it is in New York City という節は、ニューヨーク市の average space per person の数値を表します。これにより、名詞句全体を繰り返さずに、2つの場所の同じ測定値を比較できます。 A is less than half of what it is in B という形は、AがBの対応する値の50%未満であることを表します。ここで what は先行詞を含む関係節を導いており、質問ではありません。

練習

average rent を繰り返さず、「対応する値の50%未満」という意味になる比較表現を入れてください:The average rent in this town is less than ____ in the capital.

答えを見る

half of what it is

Yet Hong Kongers pay almost four times as much for property as New Yorkers. 文法

3:21

それでも香港の人々が不動産に支払う額は、ニューヨーカーの4倍近くです。

文法

支出比較で使う almost four times as much ... as

A pays almost four times as much for X as B という構文は、A が X に支払う金額が、B の支払額の4倍をわずかに下回ることを表します。almost は four times を修飾するため、比率はちょうど 4:1 ではなく、4:1 未満です。 as much は、金額などの不可算の量を指します。2つ目の as は比較の基準を導き、完全な倍数比較の形である「倍数 + as much + as」の一部です。

練習

一方の価格がもう一方の4倍をわずかに下回ることを表してください。almost と as much ... as の構文を使って文を完成させます:The premium plan costs ____ the basic plan.

答えを見る

almost four times as much as

Housing prices have been so high 文法

3:26

住宅価格はあまりにも高く、

that it's really beyond the affordable threshold of many families. 語彙

3:29

多くの家庭が負担できる水準を超えています。

文法

so high that:程度と結果を結ぶ構文

so + 形容詞 + that + 節は、程度とその結果を結び付けます。ここでは so が high の程度を強め、その結果を後続の節が示しています。つまり、住宅は多くの家庭が支払える範囲を超えています。 that は結果を導く接続詞であり、「あの物」を意味する指示詞ではありません。応用できる型は「主語 + be + so + 形容詞 + that + 結果節」です。

練習

so + 形容詞 + that の結果構文を使って完成させてください:The cabinet was ____ we needed three people to move it.

答えを見る

so heavy that

語彙

beyond the affordable threshold:負担可能な限界を超えて

この文の beyond the affordable threshold は、価格が多くの家庭にとって無理なく支払える境目を越えたことを表します。beyond は境目に近づいているだけでなく、すでに越えていることを示します。 affordable は threshold を決める基準、つまり費用が人々の経済的な支払い能力の範囲内かどうかを表します。この語句は、対象となる人々にとって何かが支払えない水準になったことを簡潔かつ改まった形で述べます。

練習

「人々が支払える限界を越えた」という意味の語句を使って、政策文書風の英文を完成させてください:The monthly fee is now ____ for many households.

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beyond the affordable threshold

Here's what $1.9 million can get you in Hong Kong. 文法

3:35

香港では、190万米ドルでこんな物件が買えます。

文法

Here's what ... can get you:その予算で得られるもの

Here's what $1.9 million can get you は、その金額で買ったり得たりできる物、物件、体験をこれから示すための表現です。ここでの get you は購入の文脈で「あなたのために手に入れる」という意味であり、「あなたを迎えに行く」ではありません。 構造は Here's what + 金額または予算 + can get you です。what は Here's の後で名詞節を始めるため、節内は平叙文の語順で $1.9 million can get you となり、can $1.9 million get you とはなりません。この型は、予算を示してからその購買力を見せるための話題転換にも使えます。

練習

Here's what + budget + can get you の型を使って、司会者の英文を完成させてください:Here's ____.

答えを見る

what your budget can get you

Okay, please come on in. フレーズ

3:39

どうぞ、お入りください。

フレーズ

come on in:温かく中へ招く表現

この文の come on in は、入り口にいる相手に中へ入るよう促す、親しみのある口語の招待表現です。come は話し手の方向への移動を表し、in は中が目的地であることを示します。 on は温かい後押しのニュアンスを加え、歓迎の気持ちをより親しみやすくします。ここでの on は方向を示すものではなく、come on も「急いで」や「まさか」といった別の意味ではありません。

練習

come、on、in を自然な1つの表現に並べて、温かい招待を完成させてください:“You're at the door—please ____.”

答えを見る

come on in

With a sliding door,

3:40

引き戸があるので、

so you can shut it if you like for the privacy. 意図と語調

3:42

プライバシーが欲しければ閉められます。

意図と語調

if you like:提案を任意の選択肢にする表現

ここでの if you like は、「そうしたければ」または「そうすることを選ぶなら」という意味です。ドアを閉めることを指示ではなく選択肢にし、判断を聞き手に委ねています。 この表現は、申し出、提案、可能な行動の後によく置かれます。丁寧に語調を和らげる働きがあり、ドアやプライバシーが好きかどうかを尋ねているわけではありません。

練習

“You can close the window if you like,” という文で、if you like はどのような働きをしていますか。

  1. 窓を直ちに閉めなければならないという意味です。
  2. 窓を閉めることを任意の選択にしています。
  3. 窓が魅力的かどうかを尋ねています。
答えを見る

窓を閉めることを任意の選択にしています。

This kitchen is really like functional walk-in wardrobe.

3:46

このキッチンは、実用的なウォークインクローゼットのようなものです。

This is the bathroom with a standing shower.

3:49

こちらは、シャワーブース付きの浴室です。

I would say is um quite efficiently done.

3:53

かなり効率よく造られていると思います。

This apartment may not seem like much, 話の流れ

3:58

この部屋は大したことがないように見えますが、

but each square foot is worth over $4,000. フレーズ

4:01

1平方フィート当たりの価値は4000米ドルを超えます。

話の流れ

may not seem like much, but ...:先に譲歩し、その後で対比する

この型では、may not seem like much が、対象は第一印象では地味で、さほど立派でも重要でもないように見えるかもしれないとまず認めます。否定文脈の much は量の少なさではなく、目を引くものや大したものを指します。 その後、but で最初の印象を覆す重要な事実へ注意を向けます。先に譲歩してから対比するため、称賛や主張が唐突または大げさにならず、節度ある響きになります。

練習

控えめな第一印象を認めた後、それと対照的な重要事実を最も自然に導入している文はどれですか。

  1. This small clinic may not seem like much, but it treats hundreds of patients every week.
  2. This small clinic may not seem like much, so it is easy to overlook.
  3. This small clinic seems impressive, but it treats hundreds of patients every week.
答えを見る

This small clinic may not seem like much, but it treats hundreds of patients every week.

フレーズ

be worth + 金額:worth over $4,000

be worth + 金額は、物の金銭的価値を表します。worth は be の後で形容詞として機能し、金額を直接続けるため、is worth $4,000 と言い、is worth for $4,000 とは言いません。 字幕では、文法上の主語は each square foot です。したがって、over $4,000 はアパート全体ではなく1平方フィートの価値を示します。over は下限を示し、価値が4,000ドルを超えるという意味です。

練習

be worth の型を使って文を完成させてください:Experts value the watch at about $2,000. The watch ____ about $2,000.

答えを見る

is worth

Granted, 話の流れ

4:05

確かに、

it does have an amazing patio. 文法

4:06

すばらしいテラスが付いています。

話の流れ

譲歩を示す文頭の Granted,

文頭の Granted, は、「この点については正しいと認めます」という意味です。ここでは、話し手はパティオが本当の長所であることを認めています。 相手側に有利な点を先に認め、その後も全体としての留保や批判を保つように議論を組み立てます。全面的な同意を示すわけではありません。

練習

例文の文頭にある Granted, の解釈として最も適切なものはどれですか?

  1. 誰かがパティオを許可したと報告しています。
  2. 一つの長所を認めつつ、より広い批判は維持しています。
  3. パティオを、以前の批判がすべて間違いだった証拠として示しています。
答えを見る

一つの長所を認めつつ、より広い批判は維持しています。

文法

肯定文を強調する does have

この肯定文では、does が have を強調し、パティオがその物件に本当に備わっていることを示します。この強調によって、話し手は否定的な予想を修正し、本当の例外を認めています。 does の後には has ではなく動詞の原形 have を使います。つまり it does have です。does + 動詞の原形は、現在の事実を中立的に述べるのではなく、対比や訂正を含む言い方にします。

練習

does を使って have の強調形を入れ、文を完成させてください:The room looks plain, but it ____ a wonderful view.

答えを見る

does have

Purchase prices have stabilized recently due to new policies, フレーズ

4:10

新たな政策の影響で、売買価格は最近安定しており、

political unrest, and the global pandemic.

4:13

政情不安や世界的なパンデミックも要因です。

フレーズ

原因を示す due to + 名詞句

この文では、due to が価格が最近安定した原因、つまり新たな政策、政治的不安、世界的なパンデミックを導入しています。結果と、一つまたは複数の名詞的な原因を簡潔に結び付ける表現です。 ここで to は前置詞なので、due to の後には名詞句、代名詞、または -ing 形が続き、主語と定形動詞を持つ節を直接置くことはできません。完全な節で理由を示す場合は because を使います:Prices stabilized because new policies were introduced.

練習

due to を使って報告文を完成させてください:The outdoor event was canceled ____ severe weather.

答えを見る

due to

Before that,

4:17

それ以前は、

properties more than tripled in value in just 12 years. フレーズ

4:17

不動産の価値がわずか12年で3倍以上になりました。

フレーズ

more than tripled in value:以前の価値の3倍を超える

more than tripled in value は、示された期間の終わりに不動産の価値が以前の価値の3倍を超えたことを意味します。triple は最終的な倍率を表します。あるものが $100,000 から $300,000 を超える額になれば、more than tripled in value と言えます。 more than は変化の大きさを強め、in just 12 years はその期間が驚くほど短いことを示します。in value は3倍以上になった対象が価値であることを明示しており、不動産の数が3倍になったという意味ではありません。

練習

$50,000 から $150,000 を超える額への上昇を、目標表現を使って説明してください:The painting ____ within five years.

答えを見る

more than tripled in value

On average,

4:22

平均すると、

a Hong Konger would need to save their full salary for 20 years in order to buy a home. 文法

4:23

香港の人が住宅を買うには、給料を丸ごと20年間貯める必要があります。

文法

目的を表す in order to + 動詞の原形

in order to は、ある行動の目的を導きます。この文では、家を買うことが給料の全額を20年間貯金する目的なので、この表現が行動と目標の関係を明確にしています。 形は in order to + 動詞の原形です。順序を表しているのではなく、ここでの order は目的を表す固定構文の一部です。

練習

このレッスンで学んだ、目的を明示する3語の英語表現を入れて文を完成させてください:The team added a summary ____ make the report easier to scan.

答えを見る

in order to

At these prices,

4:28

この価格では、

renting is the only option for many.

4:29

多くの人にとって賃貸しか選択肢がありません。

Yannes Hui's rent is $640 per month for 120 square feet.

4:32

Yannes Huiは、120平方フィートの部屋に月640米ドルを払っています。

It's the most private space she's ever had. 文法

4:37

彼女にとって、これまでで最もプライバシーが守られる空間です。

文法

the most ... she's ever had:これまで持った中で最も……

the most private space she's ever had は、この空間を彼女がこれまでに持ったすべての空間と比べ、プライバシーが最も高いと述べています。最上級 the most private がその比較を作ります。 space の後の she's ever had は、that が省略された関係節です。she's は she is ではなく she has の短縮形です。ever は現在完了の比較範囲を現在までの経験全体に広げるもので、未来までは含みません。

練習

関係代名詞を省略し、このパターンの一人称3語の節を使って文を完成させてください:This is the best camera ____.

答えを見る

I've ever had

She's part of what's known as the sandwich class. 文化背景

4:46

彼女は、いわゆる「サンドイッチ層」に属します。

文化背景

香港の住宅事情における「the sandwich class」

香港の住宅事情で「the sandwich class」は、公営住宅の入居資格を得るには所得が高すぎる一方、民間住宅を購入する余裕はない人々を指します。二つの住宅選択肢の間に「挟まれて」いるのです。 ここでの呼び名は住宅政策と購入可能性に特有のもので、中間層全体を指すわけではありません。

練習

この文で「the sandwich class」に属するのはどのような人ですか?

  1. 自分を中間層だと考える人なら誰でも
  2. 公営住宅の対象になるには所得が高すぎるが、民間住宅は購入できない人々
  3. 子どもと高齢の親の両方を世話する成人
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公営住宅の対象になるには所得が高すぎるが、民間住宅は購入できない人々

She makes too much money for public housing,

4:49

公営住宅に入るには収入が多すぎますが、

but can't afford to buy.

4:51

家を買う余裕はありません。

Some in Hong Kong want to develop unused industrial areas in the New Territories known as brownfields. 文化背景

4:59

香港では、新界にある「ブラウンフィールド」と呼ばれる未利用の工業用地を開発すべきだという声もあります。

文化背景

再開発用地としての「brownfields」

「Brownfields」は、以前に利用されていた土地、特に工業用途やその他の開発に使われた土地で、現在は再利用や再開発の対象となり得る場所を表す計画用語です。この文では、香港の新界にある十分に活用されていない工業地域を指します。 この語は土の色を表すものではありません。brownfield には既存の建造物が残っていたり、汚染の懸念があったりする場合があるため、土地が空いていることや、すぐに建設できることを保証する用語ではありません。

練習

計画用語を完成させてください:The city wants to reuse former industrial sites instead of building on undeveloped land. These sites are called ____.

答えを見る

brownfields

But the government went a different way フレーズ

5:06

しかし、政府は別の道を選び、

フレーズ

別のアプローチを選ぶという意味の「went a different way」

この文の went a different way は、別のアプローチや計画を選んだという意味です。way は比喩的に使われており、政府がどのように進めることにしたかを表します。実際の移動経路ではありません。 go a different way というパターンは、政策、仕事、個人の決断における方針の変更を表せます。過去形では go が went になります。

練習

“The team considered outsourcing, but the manager went a different way.”という文で、マネージャーは何をしましたか。

  1. 元の計画を続けた
  2. 別のアプローチを選んだ
  3. 別の経路で移動した
答えを見る

別のアプローチを選んだ

and proposed developing a series of artificial islands 文法

5:07

一連の人工島を開発する計画を提案しました。

文法

「Proposed developing」:propose + 動名詞

proposed developing では、proposed の後ろに動名詞 developing が続きます。propose doing something は、ある行為や計画を検討対象として正式に提案するという意味です。 ここで developing は proposed の補語であり、進行形の動詞ではありません。その目的語は a series of artificial islands です。

練習

proposed の後に置く develop の正しい形を使って文を完成させてください:The council proposed ____ the vacant lot into a public park.

答えを見る

developing

built from reclaimed land called Lantau Tomorrow Vision. 解説

5:10

「ランタオ・トゥモロー・ビジョン」と呼ばれる、埋め立て地に造る計画です。

語彙

都市開発における reclaimed land

都市計画で reclaimed land は、以前は水域だった場所を工事によって陸地にした、または利用可能にした土地を指し、多くの場合は海の一部を埋め立てて造られます。ここで reclaimed は土地がどのように生まれたかを表し、なくした物を取り戻すことや、廃材を再利用することではありません。 この語句は、計画中の建設物がどのような土地に建つのかを示します。一般には地形の文脈から reclaimed land を理解し、水域から得た土地だと捉えますが、具体的な工法は異なる場合があります。

練習

次の英文を読んでください:A new district will be built on reclaimed land beside the bay. ここで reclaimed land は何を意味しますか?

  1. 法的所有権を失っていた人に返還された土地
  2. すべての建築資材が再利用されている土地
  3. 以前は水域だった場所に造られた、または利用可能にされた土地
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以前は水域だった場所に造られた、または利用可能にされた土地

文化背景

開発計画の名称としての Lantau Tomorrow Vision

Lantau Tomorrow Vision は、ランタオ島周辺の埋め立てと人工島開発に関係する香港の政策・開発構想の固有名です。これを名称だと認識すると、後に出てくる project、development、reclamation が同じ構想についての言及だと理解できます。 この字幕断片では、called が命名関係を示しています。つまり、より大きな計画案が Lantau Tomorrow Vision と呼ばれています。この名称を reclaimed land の一種や土地資材の名前として読んではいけません。

練習

この文脈で Lantau Tomorrow Vision は何を指しますか?

  1. 埋め立てに使う土の専門名称
  2. 一つの人工島の名称
  3. 香港のより大きな開発計画の名称
答えを見る

香港のより大きな開発計画の名称

It's not a good solution.

5:14

これは良い解決策ではありません。

It's not a sustainable solution.

5:16

持続可能な解決策でもありません。

The project has drawn criticism from environmental groups, フレーズ

5:17

この事業には環境保護団体から批判が寄せられ、

フレーズ

drawn criticism from:~からの批判を招く

ここで has drawn criticism from は「~からの批判を招いた」という意味です。批判を受けているのはプロジェクトで、from の後の environmental groups が批判の発信元です。 draw criticism from は報道でよく使われるコロケーションです。draw criticism from + 人・団体の形で、主語を批判したのが誰かを示します。

練習

draw criticism from を正しい形にして文を完成させてください:The new rule has ____ several parent groups.

答えを見る

drawn criticism from

and almost half of Hong Kongers object to the development. フレーズ

5:20

香港住民のほぼ半数が開発に反対しています。

フレーズ

object to + 名詞または -ing 形

この文の object to は「~に反対の意思を示す」という意味です。反対しているのは香港市民で、その対象が the development です。 object to の to は不定詞の印ではなく前置詞です。後ろには名詞、代名詞、または -ing 形を置きます:object to the plan、object to it、object to building there。

練習

行動への反対を改まった形で正しく表している文はどれですか。

  1. We oppose to closing the library early.
  2. We object to close the library early.
  3. We object to closing the library early.
答えを見る

We object to closing the library early.

While the government is building up the brownfield sites, 句動詞

5:24

政府はブラウンフィールドの開発も進めていますが、

句動詞

building up brownfield sites:ブラウンフィールドを段階的に開発する

ここで building up は、建物、インフラ、その他の利用可能な施設を増やしながら、ブラウンフィールドを段階的に開発することを意味します。特定の建物を一棟建設することではなく、地域を時間をかけて開発することを表しています。 目的語によって build up の意味が決まります。area や site が目的語なら、その場所をより開発された状態にするという意味になり、confidence、supplies、pressure なら、それらを徐々に高めたり蓄積したりする意味になります。up は、より充実した確立された状態への進展を示し、必ずしも物理的な高さの増加を意味しません。

練習

「地域を徐々に開発する」という意味の二語の句動詞を入れて文を完成させてください:The council plans to ____ the area around the new station with homes, shops, and parks over the next decade.

答えを見る

build up

only 27 acres would be used for public housing.

5:26

公営住宅に使われるのは、わずか27エーカーです。

The solution should be a properly, 話の流れ

5:30

解決策は、新界を適切に、

strategically,

5:33

戦略的に、

ecologically planned New Territories,

5:34

生態系に配慮して計画することであり、

話の流れ

properly, strategically, ecologically planned:副詞の並列

三つの -ly 副詞が並列のまとまりを作り、すべて planned を修飾しています。「どのように計画すべきか」という問いに対し、適切に、戦略を持って、生態面を考慮して、という三つの答えを提示しています。 コンマは列挙のリズムを作り、共通する語 planned が現れる前に各原則を個別に強調します。この構造により、複数の基準をばらばらな意見ではなく、一つのまとまった組み合わせとして整理できます。

練習

三つの並列副詞で planned を修飾している文はどれですか。

  1. The district resulted from careful, strategic, and sustainable planning.
  2. The district was careful, strategically, and sustainable planned.
  3. The district was carefully, strategically, and sustainably planned.
答えを見る

The district was carefully, strategically, and sustainably planned.

and not another reclamation.

5:36

新たな埋め立てではありません。

But for many residents in Hong Kong,

5:39

しかし、多くの香港住民にとって、

improvements can be measured in just centimeters. 慣用句

5:41

住環境の改善は、わずか数センチで測れる程度です。

慣用句

“Improvements can be measured in just centimeters” が示す限られた進歩の具体的イメージ

この文の measured in just centimeters は、正確な統計値として示されているのではありません。抽象的な政策効果を具体的な光景に変え、非常に狭い住居で暮らす人にとって、改善とは使える空間がほんのわずか増える程度かもしれないと伝えています。 受動態の X can be measured in Y は、YをXの評価尺度として示します。just には「たった」という評価が加わり、増加量が期待外れなほど小さいことを示して、ニュースの結びに抑制的ながら批判的な響きを与えます。

練習

この文脈で、結びの “improvements can be measured in just centimeters” はどのような効果を生んでいますか?

  1. 住民の状況が劇的に変わったと主張している。
  2. あらゆる政府政策を比較する標準単位がセンチだと示している。
  3. すべての住宅で正確に測定されたセンチ数だけ空間が増えたと報告している。
  4. わずかな追加スペースというイメージで、限られた改善を具体的に表している。
答えを見る

わずかな追加スペースというイメージで、限られた改善を具体的に表している。