Bu Bina Neden Bu Kadar Çok Para Kazandırıyor: İngilizce çalışma notları

This is the Empire State Building.

Bu Empire State Binası.

When it was built almost 100 years ago,

Yaklaşık 100 yıl önce inşa edildiğinde,

it became the tallest building in the world by far. Kalıp ifadeler

açık ara dünyanın en yüksek binası olmuştu.

It was its own vertical city housing thousands of workers, Deyimler

Binlerce işçiyi barındıran kendi dikey şehri gibiydi,

a cafe,

bir kafesi,

its own postal system,

kendi posta sistemi vardı,

and thanks to its counterintuitive design,

ve sağduyuya aykırı tasarımı sayesinde,

it became a money-making machine. Deyimler

bir para basma makinesine dönüştü.

Today, almost 100 years later,

Bugün, neredeyse 100 yıl sonra bile,

this single building still pulls in more than $500 million every year, Öbek fiiller

bu tek bina her yıl 500 milyon dolardan fazla gelir elde ediyor

beating every modern skyscraper around today.

ve günümüzdeki modern gökdelenlerin hepsini geride bırakıyor.

This is all thanks to the incredible long-term thinking by its designers

Bütün bunlar, tasarımcılarının inanılmaz uzun vadeli düşünceleri sayesinde oldu;

who figured out how to overcome strict building rules

onlar katı inşaat kurallarını nasıl aşacaklarını buldular

and assemble this engineering giant in record-breaking time.

ve bu mühendislik devini rekor sürede inşa etmeyi başardılar.

But how did they pull it off? Öbek fiiller

Peki ama bunu nasıl başardılar?

And why is it still so profitable?

Ve neden hala bu kadar kârlı?

In the 1920s,

1920'lerde,

cities around the world were changing.

dünya çapında şehirler değişiyordu.

The economy was booming,

Ekonomi patlama yapıyordu,

and with new steel-frame construction methods,

ve yeni çelik iskeletli inşaat yöntemleriyle,

it became easier to build taller and stronger buildings.

daha yüksek ve daha sağlam binalar inşa etmek kolaylaşmıştı.

Nowhere was this more important than in New York City. Dilbilgisi

Bu teknolojiye hiçbir yer New York Şehri kadar ihtiyaç duymuyordu.

With limited space and an ever-growing population,

Sınırlı alan ve sürekli artan nüfus nedeniyle,

the only way to build was up. Dilbilgisi

inşaat yapmanın tek yolu yukarıya doğruydu.

This started what became known as the race into the sky. Deyimler

Bu, gökyüzüne yarış olarak bilinen şeyi başlattı.

And by the end of the '20s,

20'lerin sonuna gelindiğinde,

developers began constructing several skyscrapers around Manhattan,

geliştiriciler Manhattan çevresinde birkaç gökdelen inşa etmeye başlamışlardı,

all aiming to be the tallest in the world.

ve hepsinin amacı dünyanın en yükseği olmaktı.

Most of this was driven by ego,

Bunun çoğu egodan kaynaklanıyordu,

but building upwards also presented an enormous financial opportunity.

ama yukarıya doğru inşa etmek aynı zamanda devasa bir finansal fırsat da sunuyordu.

By purchasing some land and filling it with floor after floor of rentable office space,

Bir miktar arazi satın alarak ve onu kat kat kiralanabilir ofis alanıyla doldurarak,

a huge amount of money could be made.

büyük miktarda para kazanılabilirdi.

The building itself could become a business.

Binanın kendisi bir işe dönüşebilirdi.

No one understood this more than New York businessmen John Raskob and Al Smith.

Bunu, New Yorklu iş insanları John Raskob ve Al Smith'ten daha iyi anlayan yoktu.

And in 1929,

Ve 1929'da,

they announced the Empire State Building.

Empire State Binası'nı duyurdular.

Not only was this to be the tallest building in the world, Dilbilgisi

Bu sadece dünyanın en yüksek binası olmakla kalmayacak,

but its clever design and ultra-efficient engineering was meant to make it the most economically successful building ever made.

aynı zamanda zekice tasarımı ve ultra verimli mühendisliği, onu bugüne kadar yapılmış ekonomik açıdan en başarılı bina yapacaktı.

The designers had big ideas,

Tasarımcıların büyük fikirleri vardı,

exclusive viewing platforms,

özel seyir terasları,

giant radio antennas,

dev radyo antenleri,

docking stations for airships,

zeplinler için yanaşma istasyonları,

and floor after floor of premium office space.

ve katlarca birinci sınıf ofis alanı.

The Empire State Building had joined the battle to build into the sky.

Empire State Binası da gökyüzüne inşa etme savaşına katılmıştı.

If you'd like to have your own battle in the sky,

Eğer gökyüzünde kendi savaşınızı yapmak isterseniz,

try out War Thunder,

bugünün sponsoru olan

today's sponsor.

War Thunder'ı deneyin.

War Thunder is a free-to-play large-scale multiplayer action game

War Thunder, ücretsiz oynanabilen devasa çok oyunculu bir aksiyon oyunudur;

where you can fight in dynamic battles

burada dinamik savaşlarda çarpışabilir,

using ground, sea, and air vehicles in locations all over the world.

dünyanın dört bir yanındaki konumlarda kara, deniz ve hava araçlarını kullanabilirsiniz.

With a range of vehicles spanning an entire century,

Bütün bir yüzyılı kapsayan araç yelpazesiyle,

you can choose exactly how you want to play,

nasıl oynamak istediğinizi tam olarak seçebilir,

breaking through the front line in a tank

bir tankla cephe hattını yarabilir

or fighting epic battles in the sky.

veya gökyüzünde destansı savaşlara girebilirsiniz.

War Thunder also has advanced technologies

War Thunder ayrıca,

like night vision, smoke screens, and guided missiles.

gece görüşü, sis perdeleri ve güdümlü füzeler gibi gelişmiş teknolojilere sahiptir.

And the top-tier graphics, physics, and sound

Ve üst düzey grafikler, fizik ve ses efektleri,

make you feel truly immersed in the battle.

sizi gerçekten savaşın içindeymişsiniz gibi hissettiriyor.

The new Leviathans update adds the famous Comanche stealth helicopter to the game,

Yeni Leviathans güncellemesi, oyuna ünlü Comanche gizli helikopterini,

the Soviet T-72B3 tank equipped with the Arena active protection system,

Arena aktif koruma sistemi ile donatılmış Sovyet T-72B3 tankını

and the legendary Yamato battleship.

ve efsanevi Yamato savaş gemisini ekliyor.

Download War Thunder for free on PC, PlayStation, and Xbox

Açıklamadaki bağlantıyı kullanarak

by using the link in the description.

PC, PlayStation ve Xbox'ta War Thunder'ı ücretsiz indirin.

All new players and those that haven't played for half a year will get special bonuses.

Tüm yeni oyuncular ve yarım yıldır oynamayanlar özel bonuslar alacak.

You can also play War Thunder mobile.

War Thunder'ı mobilde de oynayabilirsiniz.

Download it for free on iOS or Android

Açıklamadaki bağlantıyı kullanarak

using the link in the description.

iOS veya Android'de ücretsiz indirin.

In order for the Empire State Building to become a money-making machine,

Empire State Binası'nın bir para basma makinesine dönüşmesi için,

it wasn't as simple as building tall and maximizing rental space. Dilbilgisi

mesele sadece yüksek inşa etmek ve kiralama alanını en üst düzeye çıkarmak kadar basit değildi.

Each level that gets added onto a building

Bir binaya eklenen her bir kat

gets more and more expensive. Dilbilgisi

gittikçe daha pahalı hale gelir.

The building itself needs to be made stronger,

Binanın kendisinin daha sağlam yapılması,

using more material,

daha fazla malzeme kullanılması gerekir,

and leaving each floor with less usable space.

bu da her katta daha az kullanılabilir alan bırakır.

Less space means less income.

Daha az alan, daha az gelir demektir.

And so, after a certain height,

Bu yüzden, belli bir yükseklikten sonra,

a building stops making financial sense.

bir binanın finansal açıdan mantıklı bir tarafı kalmaz.

On top of that, Anlatım akışı

Bunun da ötesinde,

New York had strict building rules that stopped large skyscrapers from blocking out too much light. Öbek fiiller

New York'un, dev gökdelenlerin çok fazla ışığı engellemesini durduran katı inşaat kuralları vardı.

These rules drew a sloped line up from the center of the street

Bu kurallar sokağın merkezinden yukarıya doğru

at around 25°.

yaklaşık 25 derecelik eğimli bir çizgi çiziyordu.

Buildings weren't allowed to occupy the area outside the line.

Binaların bu çizginin dışındaki alanı işgal etmesine izin verilmiyordu.

And so the designers had to add in setbacks Kelime

Bu yüzden tasarımcılar, binanın genişliğini azaltmak

to reduce the building's width and keep it within the line.

ve çizginin içinde tutmak için kademeli gerilemeler eklemek zorundaydılar.

With these rules,

Bu kurallarla,

it may seem like the best way to maximize floor space and therefore income

zemin alanını ve dolayısıyla geliri maksimize etmenin en iyi yolunun,

would be to build right up to the line,

tam çizgiye kadar inşa ederek

creating a pyramid-shaped building.

piramit şeklinde bir bina yaratmak olduğu düşünülebilirdi.

While many buildings followed this design,

Birçok bina bu tasarımı izlese de,

it really wasn't a practical shape for a skyscraper.

bu aslında bir gökdelen için pek de pratik bir şekil değildi.

With more people at the bottom of the building

Binanın alt kısmında daha fazla insan

and very few at the top,

ve üst kısmında çok az insan olduğunda,

the demand on the elevator would be uneven.

asansör talebi dengesiz olurdu.

At the bottom, there would be severe delays,

Alt kısımlarda ciddi gecikmeler yaşanırken,

and at the top, it would be completely underused.

üst kısımlarda ise asansörler neredeyse hiç kullanılmazdı.

More elevators could be added to even out the demand, Öbek fiiller

Talebi dengelemek için daha fazla asansör eklenebilirdi,

but this would simply take up too much space, Öbek fiiller

ancak bu çok fazla alan kaplayacak,

reducing the profitability of each floor,

özellikle de en pahalı ofislerin bulunduğu

particularly at the top

en üst katlardaki kârlılığı

where the most expensive offices were located.

azaltacaktı.

The ideal office space was bright and quiet,

İdeal ofis alanı aydınlık ve sessiz olmalıydı,

so areas close to the window

bu yüzden pencereye yakın

and high above the noisy streets were most desirable.

ve gürültülü sokaklardan çok yüksekteki alanlar en çok arzu edilen yerlerdi.

These premium areas fit for executives and CEOs

Yöneticiler ve CEO'lar için uygun olan bu birinci sınıf alanlar,

could fetch up to $3 per square foot in yearly rent. Kelime

fitkare başına yıllık 3 dolara kadar kira getirisi sağlayabiliyordu.

But as you got further from the window

Ancak pencereden uzaklaştıkça

and closer to the ground,

ve yere yaklaştıkça,

this would drop to just over $1 per square foot.

bu fiyat fitkare başına 1 doların biraz üzerine düşüyordu.

The pyramid design simply maximized the cheaper offices at the bottom

Piramit tasarımı, alt kısımdaki daha ucuz ofisleri en üst düzeye çıkarırken,

while sacrificing the premium offices at the top.

üst kısımdaki birinci sınıf ofisleri feda ediyordu.

What the designers really wanted was to keep the building as tall and as straight as possible. Dilbilgisi

Tasarımcıların asıl istediği şey binayı olabildiğince yüksek ve düz tutmaktı.

But this didn't fit into New York's building rules.

Ancak bu, New York'un inşaat kurallarına uymuyordu.

However, the rules had one specific term that the designers of the Empire State Building really understood.

Bununla birlikte, kurallarda Empire State Binası tasarımcılarının çok iyi anladığı spesifik bir şart vardı.

Although a building couldn't cross the sloped line,

Bir bina eğimli çizgiyi geçemese de,

if part of the building was reduced to just 25% of the total plot area,

binanın bir kısmı toplam arsa alanının sadece %25'ine düşürülürse,

it could cross the line.

çizgiyi geçebiliyordu.

And it could keep going.

Ve yükselmeye devam edebiliyordu.

This was a very important detail.

Bu çok önemli bir detaydı.

And so the designers of the Empire State Building

Ve böylece Empire State Binası'nın tasarımcıları,

decided to set back their building much earlier,

binalarını çok daha erken,

well within the sloped line

eğimli çizginin epey içinde kalacak şekilde

at around the 5th, 20th, and 30th floor.

5., 20. ve 30. katlar civarında geriye çekmeye karar verdiler.

From here, the building would rise up completely uninterrupted for more than 40 floors

Buradan itibaren bina 40 kattan fazla kesintisiz olarak yükselecek

until a few minor setbacks carried it to the 86th floor.

ve birkaç küçük gerileme ile 86. kata ulaşacaktı.

The result was an enormously tall and straight building

Sonuç olarak neredeyse 3 milyon fitkare ofis alanına sahip,

that had almost 3 million square feet of office space.

muazzam yüksek ve düz bir bina ortaya çıktı.

Although it didn't maximize all of the space under the slope,

Eğimin altındaki tüm alanı maksimize etmese de,

it sacrificed the cheaper office space at the bottom

alt kısımdaki daha ucuz ofis alanından feragat edip,

to have much more premium office space at the top.

üst kısımda çok daha fazla birinci sınıf ofis alanına sahip oldular.

With the population spread out more evenly,

Nüfusun daha eşit bir şekilde dağılmasıyla,

they were able to place fewer elevators into a central core of the building,

binanın merkez çekirdeğine daha az asansör yerleştirebildiler,

leaving a 28-foot ring of premium office space around the whole building.

böylece tüm bina boyunca 28 fitlik birinci sınıf ofis alanı halkası kaldı.

But building a skyscraper this big would only be possible on a huge plot of land.

Ancak bu kadar büyük bir gökdelen inşa etmek sadece devasa bir arazide mümkün olabilirdi.

At the time, most skyscrapers were being built in Lower Manhattan,

O zamanlar gökdelenlerin çoğu dünyanın finans merkezi haline gelen

which had become the financial center of the world.

Aşağı Manhattan'da inşa ediliyordu.

This made sense because it had the demand and money to fill 80 floors of a building.

Bu mantıklıydı çünkü 80 katlı bir binayı dolduracak talep ve para oradaydı.

But the developers of the Empire State Building thought differently.

Fakat Empire State Binası'nın geliştiricileri farklı düşünüyordu.

They saw that the business center of New York was slowly creeping northwards. Deyimler

New York'un iş merkezinin yavaş yavaş kuzeye doğru kaydığını gördüler.

And so they took a gamble Deyimler

Ve bir kumar oynayarak

and bought a plot of land in Midtown for $16 million,

Midtown'da 16 milyon dolara bir arazi satın aldılar,

hoping that one day it would be the new thriving business center of New York.

bir gün oranın New York'un yeni gelişen iş merkezi olmasını umuyorlardı.

The plot still contained the old Waldorf-Astoria Hotel.

Arazide hala eski Waldorf-Astoria Oteli bulunuyordu.

But after demolishing it,

Ancak otel yıkıldıktan sonra,

the developers ended up with a plot Öbek fiiller

geliştiricilerin elinde

more than 400 ft long and 200 ft wide.

400 fitten uzun ve 200 fit genişliğinde bir arazi kaldı.

A plot this wide was extremely rare in New York

Bu kadar geniş bir arazi New York'ta son derece nadirdi

and provided the perfect base for the world's tallest building.

ve dünyanın en yüksek binası için mükemmel bir temel sağladı.

The next step was to actually build the thing. Anlatım akışı

Bir sonraki adım, onu fiilen inşa etmekti.

And it had to be done in record time Kalıp ifadeler

Ve bu sadece 35 milyon dolarlık kısıtlı bir bütçeyle

and on a tight budget of just $35 million. Kalıp ifadeler

rekor sürede yapılmalıydı.

In New York, there were two lease dates throughout the year, Kelime

New York'ta yıl boyunca iki kiralama tarihi vardı;

May 1st and October 1st.

1 Mayıs ve 1 Ekim.

If a building wasn't finished in time for either of those dates,

Bir bina bu tarihlerden birine yetişmezse,

it would have to sit empty until the next lease day,

bir sonraki kiralama gününe kadar boş kalmak zorunda kalacak

losing an incredible amount of money.

ve inanılmaz miktarda para kaybedilecekti.

And so the target was set.

Ve böylece hedef belirlendi.

The Empire State Building had to be finished by May 1st, 1931,

Empire State Binası, 1 Mayıs 1931'e kadar bitirilmeliydi,

just a little over a year away.

yani sadece bir yıldan biraz fazla zaman kalmıştı.

What followed was one of the most incredible displays of efficiency Dilbilgisi

Bunu takip eden süreç, herhangi bir mühendislik projesinin şimdiye kadar gördüğü

and planning any engineering project has ever seen.

en inanılmaz verimlilik ve planlama gösterilerinden biriydi.

The main structure of the building was made from prefabricated steel columns and beams.

Binanın ana yapısı prefabrik çelik kolonlar ve kirişlerden yapılmıştı.

Almost all of them were identical,

Neredeyse hepsi birbirinin aynıydı,

and so they could be manufactured, shipped out to the work site,

bu sayede üretilip şantiyeye sevk edilebilir

and put together in record time.

ve rekor sürede birleştirilebilirlerdi.

With hundreds of deliveries each day and over 3,000 workers on the site,

Her gün yüzlerce teslimat ve şantiyede 3.000'den fazla işçi ile,

the building rose by more than four floors each week.

bina her hafta dört kattan fazla yükseliyordu.

Railway carts on each floor were built to move material around quickly,

Malzemeleri hızla taşımak için her kata demiryolu arabaları inşa edildi

and small cranes placed throughout the building

ve binanın her yerine yerleştirilen küçük vinçler

would lift the steel beams up to the highest floors.

çelik kirişleri en üst katlara kaldırdı.

There were even multiple restaurants placed throughout the building,

Hatta binanın her yerine yerleştirilmiş çok sayıda restoran vardı,

saving the workers time by not having to leave the work site.

böylece işçilerin şantiyeden ayrılmak zorunda kalmamaları sayesinde zaman tasarrufu sağlanıyordu.

In just 6 months,

Sadece 6 ay içinde,

the entire steel structure had been put together.

tüm çelik yapı bir araya getirilmişti.

And another 6 months later,

Ve 6 ay daha geçtikten sonra,

the entire building was complete,

bina tamamen tamamlanmış

coming in under budget at just $25 million. Öbek fiiller

ve 25 milyon dolarla bütçenin de altında kalınmıştı.

It was now ready to be rented out.

Artık kiralanmaya hazırdı.

But just as it opened for business, Kalıp ifadeler

Ama tam da faaliyete geçtiği sırada,

the worst financial crash in history hit America.

tarihin en kötü mali çöküşü Amerika'yı vurdu.

12 million people lost their jobs,

12 milyon insan işini kaybetti

and wages across the country fell by 45%.

ve ülke genelinde ücretler %45 düştü.

It was a complete disaster for the Empire State Building,

Bu Empire State Binası için tam bir felaketti,

which struggled to fill even a quarter of its office space,

ofis alanının dörtte birini bile doldurmakta zorlandı

earning it a rather unfortunate nickname.

ve oldukça talihsiz bir lakap (Empty State Building) kazandı.

Thankfully, the building was much more than just a giant office.

Neyse ki bina, dev bir ofisten çok daha fazlasıydı.

On the 86th and 102nd floor were two observatories,

86. ve 102. katlarda iki gözlemevi vardı

giving tourists a view of New York

ve turistlere diğer tüm binaların üzerinde yükselen

that towered above every other building.

bir New York manzarası sunuyordu.

Tickets cost $1,

Biletlerin fiyatı 1 dolardı,

and it became a hit right away. Kelime

ve anında popüler oldu.

In its first year,

İlk yılında

it sold over 1 million tickets.

1 milyondan fazla bilet sattı.

And throughout the '30s,

Ve 30'lu yıllar boyunca,

it became the main revenue stream for the building until its offices finally recovered from the crash. Kelime

ofisler nihayet krizden kurtulana kadar binanın ana gelir kaynağı oldu.

But the Empire State's money-making ability didn't end there. Anlatım akışı

Ancak Empire State'in para basma yeteneği bununla bitmedi.

Above all this was a giant mast,

Tüm bunların üzerinde devasa bir direk vardı,

originally designed as a docking station for airships,

başlangıçta zeplinler için yanaşma istasyonu olarak tasarlanmıştı,

where passengers could disembark and make their way down to the ground Kalıp ifadeler

yolcuların burada inip sadece birkaç dakika içinde

in just a few minutes.

yere inmeleri planlanmıştı.

This idea ultimately never took off, Deyimler

Bu fikir nihayetinde asla hayata geçmedi,

but the mast ended up serving a much more lucrative purpose.

ancak bu direk çok daha kârlı bir amaca hizmet etti.

Television was coming along, Öbek fiiller

Televizyon sektörü gelişiyordu

and the Empire State Building became the perfect place to develop the technology.

ve Empire State Binası bu teknolojiyi geliştirmek için mükemmel bir yer haline geldi.

NBC took over the 85th floor,

NBC 85. katı devraldı,

installed a 50,000-watt transmitter,

50.000 watt'lık bir verici kurdu

and performed the world's first high-powered transmission.

ve dünyanın ilk yüksek güçlü yayınını gerçekleştirdi.

This provided signal to the whole city

Bu, tüm şehre sinyal sağladı

and formed the basis of how TV ended up working across America.

ve TV'nin Amerika genelinde nasıl çalışacağının temelini oluşturdu.

It was so tall that its signal could reach as far as Rhode Island or Massachusetts, Dilbilgisi

Bina o kadar yüksekti ki sinyali 100 milden daha uzak olan

well over 100 mi away.

Rhode Island veya Massachusetts'e kadar ulaşabiliyordu.

Television exploded. Deyimler

Televizyon sektörü patlama yaptı.

The Empire State Building's antenna started broadcasting nine different TV stations across four different states,

Empire State Binası'nın anteni dört farklı eyalette dokuz farklı TV kanalını yayınlamaya başladı,

earning it more than $600,000 a year,

yılda 600.000 dolardan fazla,

$7 million in today's money. Kalıp ifadeler

bugünün parasıyla 7 milyon dolar kazandı.

The Empire State Building remained the tallest building in the world for 40 years

Empire State Binası 40 yıl boyunca dünyanın en yüksek binası unvanını korudu,

until the World Trade Center finally took over. Öbek fiiller

ta ki Dünya Ticaret Merkezi nihayet bu unvanı devralana kadar.

Although there are many larger skyscrapers around today,

Bugün etrafta çok daha büyük gökdelenler olsa da,

thanks to its design, the Empire State Building still blows them all away. Deyimler

tasarımı sayesinde Empire State Binası hala hepsini geride bırakıyor.

From office rentals alone,

Sadece ofis kiralarından

it pulls in $350 million each year

her yıl 350 milyon dolar kazanıyor

and houses some of the world's biggest brands.

ve dünyanın en büyük markalarından bazılarına ev sahipliği yapıyor.

Its TV and radio antennas generate around $30 million annually,

TV ve radyo antenleri yılda yaklaşık 30 milyon dolar üretiyor,

and the viewing platforms generate an incredible $130 million every year.

ve seyir terasları her yıl inanılmaz bir şekilde 130 milyon dolar gelir sağlıyor.

The gamble on its location paid off, Öbek fiiller

Konumuyla ilgili yapılan kumar meyvesini verdi

and the building now sits right at the heart of New York's busiest area, Deyimler

ve bina şu anda New York'un en işlek bölgesinin tam kalbinde yer alıyor,

giving the building an overall value of over $2 billion.

bu da binaya 2 milyar doların üzerinde bir toplam değer katıyor.

No matter how you look at it, Dilbilgisi

Nereden bakarsanız bakın,

the Empire State Building was an engineering masterpiece.

Empire State Binası bir mühendislik şaheseriydi.

Thanks for watching,

İzlediğiniz için teşekkürler,

and I'll see you in the next video.

bir sonraki videoda görüşmek üzere.