为什么香港的房价这么贵? | 如此昂贵:英语精读讲义

Business Insider

学习难度
686 词 172 词/分

视频简介:本报道从劏房、豪宅和居民负担切入,分析香港住房为何异常昂贵,并追溯土地制度、房地产投资及备受争议的发展方案。 主要英语知识点: 1. “nearly twice that of London.”展示语法与句型:用倍数比较数据,并以 that 代替前文重复的 rent;学习者可简洁比较价格、面积或费率,同时理解 nearly 表示接近但未达到两倍。 2. “a store for wealth.”展示习语与比喻表达:把房地产比作保存价值的容器;学习者可在住房、黄金和其他资产讨论中识别这一经济隐喻,不把 store 误解为商店。 3. “the sandwich class.”提供文化、媒体与现实背景:它指收入高于公屋资格线、却买不起私人住房的香港居民;学习者可把这个形象称谓与报道中的政策门槛和双重负担联系起来。

本篇讲解

Hong Kong is the most expensive city in the world to find a place to live. 語法

0:02

要找个住处,香港是全世界最昂贵的城市。

語法

the most expensive city in the world:带比较范围的最高级

在 the most expensive city in the world 中,the most expensive 是最高级形式。它把香港置于价格尺度的最极端位置,而不只是说它比另一座城市更贵。 结构是 the most + 形容词 + 单数名词 + 比较范围。这里的 in the world 界定比较范围,也就是全世界的所有城市。此类最高级名词短语通常要在 most 前使用 the。

练习

用 expensive 的最高级形式补全句子,并包含冠词:This is ____ city in the country.

查看答案

the most expensive

But while many of the apartments sit here empty

0:09

然而,这里的许多公寓却一直空置,

as investments rather than homes, 語法

0:11

它们被当作投资品,而不是住房,

語法

rather than:选择前项,而不是后项

Rather than 引出未被选择的选项,或说明某事物不具有后项所说的真实用途。本句中,这些公寓被当作投资品,而不是住宅;investments 是强调的实际用途,homes 是被排除的用途。 它通常连接平行成分。这里完整的关系是 as investments rather than (as) homes,第二个 as 可以理解出来,因此被省略。使用这个结构时,两边的语法形式应尽量保持一致。

练习

哪个选项能补全句子,表示实际使用的是纸袋而不是塑料袋?We used paper bags ___ plastic ones.

  1. because of
  2. rather than
  3. as well as
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rather than

Au Wai Chit struggles to afford his 30 square foot box. 短語搭配

0:14

Au Wai Chit却连一个30平方英尺的小隔间都难以负担。

短語搭配

struggles to afford:经济上很难负担

Struggles to afford 表示很难找到足够的钱来支付某项费用。本句表示住房费用让 Au Wai Chit 在经济上难以承受;这不一定意味着他完全无法付款。 struggle to + 动词原形这一结构表示完成某个动作很困难,而且最后可能成功,也可能不成功。与 afford 搭配时,后面的宾语是会给某人预算造成压力的费用、商品或服务。

练习

使用目标表达完成句子:Even with two jobs, Maya ____ the monthly rent.

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struggles to afford

That's a fourth the size of a parking space. 語法

0:20

它只有一个停车位的四分之一大。

語法

a fourth the size of:大小是比较对象的25%

A fourth the size of X 表示大小是 X 的25%。本句把盒子房的面积与一个停车位的面积作比较;a fourth 表示四分之一,而不是“第四种大小”。 这个结构是“分数 + the size of + 比较基准”。也可以用其他度量词替换 size,例如 half the weight of 或 a third the cost of。

练习

使用目标分数结构:A 20-square-meter room is compared with an 80-square-meter room. The smaller room is ____ the larger room.

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a fourth the size of

The average rent in the city is nearly twice that of London. 語法

0:30

这座城市的平均租金接近伦敦的两倍。

語法

nearly twice that of London 的比较结构

在 nearly twice that of London 中,nearly 修饰 twice,表示该数值接近但尚未达到伦敦相应数值的两倍。 that 代替前面出现的单数名词短语 the average rent,of London 则指明所对应的是伦敦的平均租金。因此,比较的是两个租金数值,而不是把租金和伦敦这座城市相比。可迁移的结构是 X is nearly twice that of Y。

练习

用五个英文单词完成比较,表达“略低于罗马平均月度账单的两倍”:The average monthly bill here is ____.

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nearly twice that of Rome

And sales prices seem to have no limit.

0:35

而房屋售价似乎没有上限。

A penthouse in this building set the record for the most expensive apartment in Asia 短語搭配

0:38

这栋楼的一套顶层公寓创下了亚洲公寓最高价纪录,

per square foot when it sold in February. 短語搭配

0:42

它在2月售出时,每平方英尺的价格为亚洲最高。

短語搭配

set the record for:在某个项目上创纪录

Set the record for 表示在指定项目中取得并确立一个新的纪录标准。for 后面接纪录项目,通常是 the fastest time 或 the highest price 这样的名词短语。 这里的 set 是 set 的过去式。该纪录指按每平方英尺计算的亚洲最高公寓售价,并不是“制作一份书面记录”。

练习

用表示“确立了新的官方纪录标准”的四词英文搭配完成句子:With a time of 9.50 seconds, Maya ____ the fastest 100-meter time in the league.

查看答案

set the record for

短語搭配

Per square foot:表示单位面积费率

Per square foot 表示单位费率,也就是每一平方英尺面积对应的金额。本句说明的是这套公寓相对于其面积有多贵,而不是它的成交总价。 结构是 per + 单数单位。它能让你用同一标准比较面积不同的房产,例如 price per square foot。

练习

用表示“每平方英尺”的完整英语短语补全句子。 The office rents for $45 ____ each year.

查看答案

per square foot

So, what's the impact on the population? 表達脈絡

0:48

那么,这对当地人口有什么影响?

表達脈絡

用 what's the impact on ...? 询问后果

What's the impact on + 名词短语用来询问某件事对 on 后面的人、群体、系统或情况造成什么后果。本句借此把讨论从高房价这一事实转向高房价对人口意味着什么。 这是一个组织信息的问题框架:先承接已经提出的原因或变化,再开启下一步的影响分析。受影响的对象放在 on 后面,例如 the impact on residents 或 the environment。

练习

用本课中的缩合提问框架补全问题。 The school may start classes later. ____ students' sleep?

查看答案

What's the impact on

And why is Hong Kong so expensive?

0:50

香港为什么会这么贵?

Au Wai Chit pays $360 US a month to share an apartment with 18 other people.

0:59

Au Wai Chit每月支付360美元,与另外18个人合租一套公寓。

It's a prison.

1:07

这里就像监狱。

This is an upgrade.

1:09

这已经算是条件改善了。

His old apartment was so small he couldn't stand up. 語法

1:12

他以前的公寓小得让他连站都站不起来。

語法

so + 形容词 + (that) + 结果分句

“so small he couldn't stand up”中的 so 表示程度:公寓小到了极端的程度。后面的分句说明这种程度造成的结果,因此这里的 so 不是“所以”。 完整结构是 so + 形容词 + that + 结果分句。在非正式口语和许多中性句子中,只要因果关系仍然清楚,就可以省略 that:so small (that) he couldn't stand up。

练习

用一个词补全句子,表示寒冷的程度导致了后面的结果:The room was ____ cold I could see my breath.

查看答案

so

It's a prison.

1:20

这里就像监狱。

I can only lie down to sleep.

1:22

我只能躺着睡觉。

I can't even walk. 語法

1:24

我甚至没法走动。

語法

can't even + 基本动作

在“I can't even walk”中,even 聚焦于 walk,把它当作通常应该能做到的基本动作或最低限度动作。与 can't 连用时,它强调一种极端而出人意料的限制:连这么简单的动作都做不到。 Even 放在 can't 或 cannot 之后、主要动词之前:主语 + can't even + 动词。这个结构可以加强无法做到、难以置信或沮丧的语气。

练习

用表示“连最低限度的动作都出人意料地无法做到”的两个词缩写表达补全句子:With my hand in this cast, I ____ lift an empty cup.

查看答案

can't even

More than 200,000 people live in these subdivided apartments known as coffin homes. 講解

1:29

超过20万人住在这种被称为“棺材房”的分隔公寓里。

用詞

subdivided apartments:被分隔成较小单元的公寓

在这句话中,subdivided apartments 指原有内部空间被分隔成多个更小居住单元的公寓。subdivided 是修饰 apartments 的过去分词形容词,说明公寓经历了怎样的改建,而不是指一般的社区开发。 因此,在住房报道中,这一表达暗示一套原有公寓经过改建,内部形成多个小单元,而不只是彼此分开的普通公寓。

练习

哪种情境符合住房报道中 subdivided apartments 的含义?

  1. 两套独立公寓碰巧共用同一条走廊。
  2. 现有的一套住宅从内部被分隔,并作为多个 subdivided apartments 出租。
  3. 一个新规划的住宅区内有数栋普通公寓楼。
查看答案

现有的一套住宅从内部被分隔,并作为多个 subdivided apartments 出租。

文化背景

coffin homes:沉重且带批判色彩的住房称谓

在这句话中,coffin homes 是对香港极其狭小的分间居住空间所使用的一种非专业社会称谓。这个比喻把拥挤封闭的空间比作棺材,并不是指为棺材建造的房屋。 由于这一称谓带有震撼、困苦和批判色彩,它把这种住房呈现为严重的社会问题,而不是中性的房产类别。前面的 subdivided apartments 先提供了较具描述性的住房术语,之后才出现这个情绪强烈的名称。

练习

判断以下 coffin homes 的用法是否恰当:某旅游博客仅因为东京的紧凑型单间公寓面积小,就把所有这类公寓都称为 coffin homes。

  1. 使用恰当
  2. 使用不恰当
查看答案

使用不恰当

These coffin homes are controversial,

1:45

这些“棺材房”备受争议,

but the government struggles to stop prices from rising. 語法

1:47

但政府却难以阻止房价上涨。

語法

stop + 宾语 + from + -ing 结构

在 stop prices from rising 中,stop 后先接宾语 prices,再接 from + -ing。prices 是 rising 在意义上的主语:目标是阻止价格上涨。 可迁移的结构是 stop + 某人/某物 + from + -ing。from 后要用 -ing 形式,不能用动词原形;stop prices from rise 是错误的。

练习

请用必需的介词和 rise 的 -ing 形式完成句子:The new policy is intended to stop housing costs ____.

查看答案

from rising

That's partly because only a small fraction of Hong Kong's land is developed. 表達脈絡

1:52

部分原因在于,香港只有一小部分土地得到开发。

表達脈絡

That's partly because:引出部分原因

That's 回指刚才提到的情况,即政府难以抑制价格上涨。That's partly because 随后引出造成这种情况的一个原因。 partly 限定的是解释的范围。已开发土地有限被说成其中一个促成因素,不一定是唯一原因。它不表示“可能是因为”。

练习

在“The commute takes longer now. That's partly because two bridges are under repair.”中,partly 表明什么?

  1. 桥梁维修是一个原因,但不一定是唯一原因。
  2. 桥梁维修是完整且唯一的解释。
  3. 说话人不确定桥梁维修是否有任何影响。
查看答案

桥梁维修是一个原因,但不一定是唯一原因。

Can you guess how much land we have used for our built-up area? 講解

1:57

你能猜到我们用了多少土地建设城区吗?

語法

Can you guess how much ...? 与嵌入问句语序

Can you guess 把后面的内容设定为需要听者估计的信息,而不是只需回忆的事实。how much land we have used 是嵌入问句,在结构上作 guess 的补语。 嵌入问句内部使用陈述句语序:how much land + we + have used,而不使用直接问句的倒装。可迁移的结构是 Can you guess + 疑问词表达 + 主语 + 动词...?

练习

哪一个句子正确地在 Can you guess 后使用了由 how much 引导的嵌入问句?

  1. Can you guess how much will the repairs cost?
  2. Can you guess how much do the repairs cost?
  3. Can you guess how much the repairs will cost?
查看答案

Can you guess how much the repairs will cost?

用詞

built-up area:城市化的建成区

在 built-up area 中,built-up 是带连字符的复合形容词,表示某地已集中建有建筑物及相关城市基础设施。整个短语指一个城市化区域或已开发土地的范围,而不是某一栋已建成的建筑物。 连字符表明 built 和 up 在 area 前共同构成一个形容词。在其他结构中,不带连字符的 built up 可以是动词短语,有时表示开发建设,有时表示逐渐累积,因此具体含义取决于语法和上下文。

练习

使用本课中带连字符的城市规划术语完成句子:Satellite data shows that the ____ doubled in size over twenty years.

查看答案

built-up area

Less than one quarter of Hong Kong's land is built out,

2:01

香港已开发的土地不到总面积的四分之一,

and only 3.7% is zoned for high-density urban living. 用詞

2:05

其中仅有3.7%被划为高密度城市住宅用地。

用詞

be zoned for high-density urban living:依法划作高密度城市居住用途

在本句中,is zoned for 表示规划法规正式把土地划定为某种获准用途。high-density urban living 指在较小的城市区域内容纳大量人口或住宅的居住开发形式。 因此,3.7%这个数字说的是法定土地用途分类,而不是已经建成或已有居民使用的土地面积。区分这两者,才能准确理解规划统计。

练习

用表示“被官方划定为这一许可用途”的两个英文单词补全规划用语:The empty parcel is ____ residential development.

查看答案

zoned for

You can argue that it's more like an artificial shortage. 講解

2:10

可以说,这更像是人为造成的短缺。

語氣意圖

You can argue that ...:谨慎表达立场的框架

这里的 You can argue that 把后面的主张呈现为一种合理、可以用论据支持的解释。you 是泛指“一个人”或“人们”,can 表示这个观点有可论证的依据,但并不保证它一定正确。 这个框架让说话人提出意见,同时为证据、异议和其他解释留出空间。在本句中,它把 more like an artificial shortage 从直接断言弱化为可讨论的结论。

练习

哪一句把该主张表述为一种可辩护的解释,而不是无可争议的事实?

  1. You must argue with anyone who dislikes the redesign.
  2. You can argue that the redesign made the website easier to use.
  3. The redesign unquestionably made the website easier to use.
查看答案

You can argue that the redesign made the website easier to use.

用詞

artificial shortage:由人为因素造成的真实短缺

这里的 artificial shortage 指由人为规则、政策或制度选择造成或加剧的真实短缺,而不是仅仅由于土地或物资在物理上不足而形成的短缺。 artificial 在这里并不表示“虚假的”或“不存在的”。短缺的影响可能完全真实;这个短语指出的是短缺由人为因素造成。

练习

请用表示“由政策造成的真实短缺”的两个英文单词补全句子:The goods are available abroad, but the import cap has created an ____.

查看答案

artificial shortage

It's all rooted in Hong Kong's colonial past. 習語

2:15

这一切都源于香港的殖民历史。

習語

rooted in:指出深层根源

结构 X is rooted in Y 借用植物扎根的比喻,表示 X 深深起源于 Y,或以 Y 为深层基础。这里把香港的殖民历史说成当前所讨论情况的长期历史根源。 与只说明眼前诱因的说法不同,rooted in 强调一种随时间形成、并且可能仍在影响现在的深层因素。

练习

请用强调“深层且持久的起源”的英文表达补全句子:Her distrust of banks is ____ her family's experience during a financial crisis.

查看答案

rooted in

It was designed to be a low-tax business-friendly hub, 講解

2:18

当初,香港被打造为一个低税率、对企业友好的枢纽,

語法

was designed to be:表达预期角色

在本句中,was designed to be 是一个被动结构:be + designed + to 不定式。它表示有人有意识地规划或塑造这个制度,使其成为一个低税、亲商的枢纽。 这里的 designed 含义比“视觉设计”更广。结构 X is/was designed to be Y 把 Y 表述为 X 的预期角色或状态;它本身并不保证预期结果最终已经实现。

练习

使用含 designed 的一般过去时被动结构补全句子:The new clinic ____ a welcoming place for teenagers.

查看答案

was designed to be

用詞

low-tax business-friendly hub:紧凑的复合修饰语与抽象义 hub

Low-tax 和 business-friendly 是放在 hub 前面的复合形容词。Low-tax 表示税收相对较低,business-friendly 表示能够为企业提供有利条件。两者把两项政策特点压缩进一个简短的名词短语中。 这里的 hub 是抽象用法,指商业活动、组织、投资或各种联系集中的中心。它不是车轮上的实体部件,也不一定是交通枢纽。

练习

哪句话最准确保留了 low-tax business-friendly hub 的含义?

  1. 这座城市被规划为某一家公司的正式总部,那里的员工很友好。
  2. 这座城市被规划为一个免税的交通站点,只供企业使用。
  3. 这座城市被规划为一个税收相对较低、政策有利于企业的商业中心。
查看答案

这座城市被规划为一个税收相对较低、政策有利于企业的商业中心。

and that model continues today.

2:22

而这一模式延续至今。

Until 1947,

2:25

直到1947年,

only expatriates were allowed to live on the hills overlooking Hong Kong. 語法

2:26

只有外籍人士获准住在俯瞰香港的山上。

語法

were allowed to + 动词:表达许可

“were allowed to”是“allow someone to do something”的一般过去时被动形式。其结构是 subject + be + allowed + to-infinitive,表示某项规则或某个权威机构允许主语做某事。 在本句中,“only”把这种许可限定给外籍人士。这一表达说明谁获准住在那里,而不是谁被迫住在那里。

练习

用 be allowed to 的现在时形式完成句子:Under the museum's policy, visitors ____ take photos only in the lobby.

查看答案

are allowed to

But now it's home to billionaires and business moguls. 短語搭配

2:32

但如今,这里成了亿万富翁和商业巨头的居所。

短語搭配

home to:说明某地有什么

“is home to”表示“是某些人、机构、动物或事物生活、设立或存在的地方”。结构是 place + be home to + noun phrase;这里的 to 是介词。 在本句中,home 并不表示一栋住宅,而是把所讨论的地方描述为亿万富翁和商业大亨聚居或活动的所在地。

练习

使用 home to 和正确的 be 形式完成句子:The coastal reserve ____ more than 200 bird species.

查看答案

is home to

The government owns the vast majority of land in the city 短語搭配

2:36

这座城市绝大多数土地都归政府所有,

短語搭配

the vast majority of:占比压倒性地高

在本句中,the vast majority of 表示该市全部土地中占比极高的一部分。它说明政府所占份额远远超过一半,但没有给出确切百分比。 这个短语的结构是 the vast majority + of + 被衡量的总体。vast 加强的是 majority,而不是修饰 land。

练习

请用表示“占比压倒性地高”的短语完成句子:The survey found that 96% supported the change, so ____ respondents favored the plan.

查看答案

the vast majority of

and sells long-term leases for private use through auctions. 文化背景

2:39

政府通过拍卖出售供私人使用的长期租约。

文化背景

sells long-term leases ... through auctions:不转让土地所有权的使用权

这里的 sells long-term leases 表示政府收取价款,把在固定长期内使用土地的权利转给私人,但仍保留土地所有权。sell 描述的是租赁权的转让,而不是土地本身的出售。 Through auctions 说明这种权利的配置方式:竞买者竞争长期私人使用权。这一背景把该制度与普通的永久售地方式区分开来。

练习

哪项陈述最准确地保留了本语境中高亮表达的含义?

  1. 政府通过拍卖把土地所有权永久转让给私人买家。
  2. 政府保留土地所有权,但通过拍卖配置长期私人使用权。
  3. 私人使用者在短期租赁结束后把土地拍卖回给政府。
查看答案

政府保留土地所有权,但通过拍卖配置长期私人使用权。

The sales from those auctions continue to set records.

2:43

这些拍卖的成交额不断刷新纪录。

In February,

2:47

2月,

the 1.25 acres of land with these two buildings sold for $935 million.

2:48

包含这两栋建筑的1.25英亩土地以9.35亿美元成交。

Unfortunately, in our city,

2:54

遗憾的是,在我们这座城市,

housing has been seen as a commodity, 用詞

2:56

住房一直被视为一种商品,

用詞

住房被视为一种商品

在这句话中,commodity 是经济和政策讨论中的词,指可以买卖、且常按市场价值衡量的事物。把 housing 称为 commodity,就是把住房呈现为可交易的资产,而不只是供人居住的地方。 Housing 是现在完成时被动结构 has been seen as 的语法主语。X has been seen as Y 表示在一段延续到现在的时期内,人们一直以 Y 的角色看待或对待 X。这里用它来批评住房被投资化的方式。

练习

在 “Housing has been seen as a commodity,” 这句话中,描述的是怎样一种住房观?

  1. 住房已不再允许买卖。
  2. 住房被当作具有市场价值的可交易资产。
  3. 住房正在维修,以供人居住。
查看答案

住房被当作具有市场价值的可交易资产。

and people buy it up, um, 短語動詞

2:59

人们会把房子买下来,嗯,

短語動詞

Buy It Up:大量或全部买下

Buy something up 表示大量买下某物,或尽可能买下现有的全部供应。这里的 buy it up 表示人们买入大量现有住房,而不只是进行一次普通购买。 Buy up 是可分离短语动词。宾语是代词时,要放在 buy 和 up 之间:buy it up 或 buy them up。宾语是名词时,buy up the land 和 buy the land up 都可以。这里的 up 加强范围或完成程度,不表示向上。

练习

用 buy up 的过去式和正确的代词位置完成句子:“A hundred posters went on sale, and one buyer ____ within an hour.”

查看答案

bought them up

you know, and and try to use it as an investment tool. 語法

3:01

你知道,然后设法把它当作投资工具。

語法

use + 宾语 + as + 角色:use it as an investment tool.

use + object + as + noun phrase 表示让宾语承担某种角色或功能。这里的 it 指住房,an investment tool 指积累或保存财富的手段。 这个结构把事物本身与赋予它的用途区分开来:housing 是宾语,an investment tool 则说明人们选择如何使用它。

练习

使用 this device 以及 use + 宾语 + as 结构完成英文句子:We can ____ a backup drive.

查看答案

use this device as

For multi-millionaires in Hong Kong,

3:05

对香港的千万富翁来说,

78% of their assets are in property alone.

3:07

单是房地产就占其资产的78%。

It highlights a problem for cities around the world 表達脈絡

3:11

这凸显了全球各地城市面临的一个问题:

as real estate has become a store for wealth. 習語

3:13

房地产已经成了储存财富的工具。

表達脈絡

It highlights a problem for cities around the world:从单个案例转向更广泛的问题

It highlights a problem for cities around the world 这个分句告诉听众该如何理解前面的例子。It 回指把住房当作投资品的现象,并说明这个本地案例揭示了一个更广泛的城市问题。 这是报告和演讲中常见的信息组织方式:先给出具体案例,再说明它所呈现的更广泛问题。这里的 highlights 意为“使……显现出来”或“凸显”,不是“造成”。

练习

一份报告先描述某座城市的住房短缺,然后说:“This case highlights a problem for cities around the world.” 这句话起什么作用?

  1. 它表示所有城市的住房市场都完全相同。
  2. 它把一个案例与影响许多城市的更广泛问题联系起来。
  3. 它把注意力转向一个无关的本地细节。
查看答案

它把一个案例与影响许多城市的更广泛问题联系起来。

習語

a store for wealth:保存财富的载体

在本句中,a store 指能够长期存放并保有财富的事物。房地产被说成一个可以投入资金、让其价值保留下来的地方,类似经济学中的 a store of value。 这里 store 是名词,for wealth 说明它的用途。它不是“出售财富的商店”。

练习

本句中的 a store for wealth 是什么意思?

  1. 富人购物的商店
  2. 必然会创造新财富的事物
  3. 用来存放和保有财富的事物
查看答案

用来存放和保有财富的事物

The average space per person in Hong Kong is less than half of what it is in New York City. 語法

3:16

香港人均居住面积还不到纽约市的一半。

語法

Less than half of what it is in ...:不重复指标的比例比较

从句 what it is in New York City 代指纽约市的 average space per person 数值。这样,说话人就能比较两个地点的同一个指标,而不必重复完整的名词短语。 结构 A is less than half of what it is in B 表示 A 低于 B 对应数值的50%。这里 what 引导的是融合关系从句,不是在提问。

练习

用表示“低于对应数值的50%”的比较结构完成句子,不要重复 average rent:The average rent in this town is less than ____ in the capital.

查看答案

half of what it is

Yet Hong Kongers pay almost four times as much for property as New Yorkers. 語法

3:21

然而,香港人买房的花费却接近纽约人的四倍。

語法

用于支出比较的 almost four times as much ... as

结构 A pays almost four times as much for X as B 表示,A 为 X 支付的金额略低于 B 所付金额的四倍。almost 修饰 four times,因此比率低于 4:1,而不是恰好 4:1。 as much 指金钱或其他不可数数量。第二个 as 引出比较基准;它是完整倍数结构“倍数 + as much + as”的组成部分。

练习

要表达一个价格略低于另一个价格的四倍,请使用 almost 和 as much ... as 结构完成句子:The premium plan costs ____ the basic plan.

查看答案

almost four times as much as

Housing prices have been so high 語法

3:26

房价一直居高不下,

that it's really beyond the affordable threshold of many families. 用詞

3:29

实际上已超出许多家庭的负担能力。

語法

so high that:连接程度与结果

so + 形容词 + that + 分句把某种程度与其结果连接起来。这里,so 把 high 的程度加强到后面的分句所说明的地步:住房价格超过了许多家庭能够负担的范围。 that 在这里是引出结果的连词,不是表示“那个事物”的指示词。可迁移框架是“主语 + be + so + 形容词 + that + 结果分句”。

练习

使用 so + 形容词 + that 的结果结构完成句子:The cabinet was ____ we needed three people to move it.

查看答案

so heavy that

用詞

beyond the affordable threshold:超出可负担临界点

在本句中,beyond the affordable threshold 表示价格已经越过许多家庭能够合理承担的界点。beyond 表明这条界线已经被超过,而不只是正在接近。 affordable 说明设定 threshold 的标准是费用是否在人的经济承受范围内。这个短语以简洁、正式的方式表示某项事物对所讨论的群体来说已经负担不起。

练习

请用表示“超过人们可负担的界线”的短语完成这句政策语体的英文句子:The monthly fee is now ____ for many households.

查看答案

beyond the affordable threshold

Here's what $1.9 million can get you in Hong Kong. 語法

3:35

在香港,190万美元能买到这样的房子。

語法

Here's what ... can get you:这个预算能买到什么

Here's what $1.9 million can get you 用来引出这笔钱可以买到或带来的物品、房产或体验。这里的 get you 是“让你获得、为你买到”,不是“来接你”。 结构是 Here's what + 金额或预算 + can get you。what 在 Here's 后引导名词性从句,因此从句使用陈述语序:$1.9 million can get you,而不是 can $1.9 million get you。这个框架还能从报出预算自然转到展示其购买力。

练习

请用 Here's what + budget + can get you 结构完成主持人的英文句子:Here's ____.

查看答案

what your budget can get you

Okay, please come on in. 短語搭配

3:39

好,请进。

短語搭配

come on in:热情邀请对方进来

在本句中,come on in 是一种亲切的口语邀请,用来请站在入口处的人进来。come 表示朝说话人移动,in 则说明目的地是在里面。 on 增添了热情鼓励的语气,让欢迎听起来更亲切。这里的 on 不是方向,也不能把 come on 理解成“快点”或“我才不信”等其他意思。

练习

请把 come、on 和 in 排成一个自然短语,完成这句热情邀请:“You're at the door—please ____.”

查看答案

come on in

With a sliding door,

3:40

这里有一扇推拉门,

so you can shut it if you like for the privacy. 語氣意圖

3:42

如果想保有隐私,可以把它关上。

語氣意圖

if you like:让建议成为可选项

这里的 if you like 表示“如果你愿意”或“如果你选择这样做”。它把关门变成一个可选项,而不是指令,并让听者自己决定。 这个短语常出现在提议、建议或某种可行做法之后,起到礼貌软化语气的作用;它并不是在问听者是否喜欢这扇门或隐私。

练习

在句子“You can close the window if you like,”中,if you like 起什么作用?

  1. 它是在问窗户是否好看。
  2. 它表示关窗是可选的。
  3. 它表示必须立刻关窗。
查看答案

它表示关窗是可选的。

This kitchen is really like functional walk-in wardrobe.

3:46

这个厨房其实很像一个实用的步入式衣帽间。

This is the bathroom with a standing shower.

3:49

这是浴室,里面有站立式淋浴间。

I would say is um quite efficiently done.

3:53

我得说,嗯,空间利用得相当高效。

This apartment may not seem like much, 表達脈絡

3:58

这套公寓看起来也许不算什么,

but each square foot is worth over $4,000. 短語搭配

4:01

但每平方英尺的价值超过4000美元。

表達脈絡

may not seem like much, but ...:先让步,再转折

在这个框架中,may not seem like much 先承认某物乍看之下可能很普通、不起眼或不重要。在否定语境里,much 指令人印象深刻或有分量的事物,不是数量少。 随后,but 把注意力转向一个推翻最初印象的重要事实。先让步、后转折,会让赞美或论证显得更有分寸,而不是突兀或夸张。

练习

哪一句最自然地先承认诊所给人的第一印象很普通,再引出与之相反的重要事实?

  1. This small clinic may not seem like much, so it is easy to overlook.
  2. This small clinic may not seem like much, but it treats hundreds of patients every week.
  3. This small clinic seems impressive, but it treats hundreds of patients every week.
查看答案

This small clinic may not seem like much, but it treats hundreds of patients every week.

短語搭配

be worth + 金额:worth over $4,000

be worth + 金额表示某物的货币价值。worth 在 be 后作形容词补语,后面直接接金额,因此说 is worth $4,000,不说 is worth for $4,000。 在字幕句中,语法主语是 each square foot,所以 over $4,000 表示每一平方英尺的价值,而不是整套公寓的总价值。over 设定下限,即价值高于4,000美元。

练习

用 be worth 结构完成句子:Experts value the watch at about $2,000. The watch ____ about $2,000.

查看答案

is worth

Granted, 表達脈絡

4:05

不过话说回来,

it does have an amazing patio. 語法

4:06

它确实有一个很棒的露台。

表達脈絡

表示让步的句首标记 Granted,

放在句首时,Granted, 表示“我承认这个具体事实成立”。在这里,说话人承认露台确实是一个优点。 它先承认一个对另一方有利的事实,再保留更广泛的质疑或批评,以此组织论证。它并不表示完全同意。

练习

在例句中,句首的 Granted, 最准确地表达了哪种意思?

  1. 它表示有人批准修建或使用这个露台。
  2. 它承认一个正面事实,但并未放弃更广泛的批评。
  3. 它把露台作为证据,说明先前的所有批评都是错误的。
查看答案

它承认一个正面事实,但并未放弃更广泛的批评。

語法

用 does have 强调肯定陈述

在这个肯定句中,does 用来强调 have:这个露台确实是公寓的一项配置。这种强调帮助说话人纠正负面预期,并承认一个真实的例外。 does 后面要用动词原形 have,不能用 has:it does have。does + 动词原形会让现在时陈述带有对比或纠正意味,而不是中性的描述。

练习

使用 does 和 have 的强调形式完成句子:The room looks plain, but it ____ a wonderful view.

查看答案

does have

Purchase prices have stabilized recently due to new policies, 短語搭配

4:10

由于新政策的出台,最近房屋成交价已趋于稳定,

political unrest, and the global pandemic.

4:13

此外还有政治动荡和全球疫情的影响。

短語搭配

用 due to + 名词短语说明原因

在本句中,due to 引出近期价格趋稳的原因:新政策、政治动荡和全球疫情。它以紧凑的方式把结果与一个或多个名词性原因连接起来。 这里的 to 是介词,因此 due to 后接名词短语、代词或 -ing 形式,不能直接接带主语和谓语动词的完整从句。若要用完整从句说明原因,应使用 because:Prices stabilized because new policies were introduced.

练习

请用 due to 完成报告:The outdoor event was canceled ____ severe weather.

查看答案

due to

Before that,

4:17

在此之前,

properties more than tripled in value in just 12 years. 短語搭配

4:17

房产价值仅在12年内就涨到了三倍多。

短語搭配

more than tripled in value:超过先前价值的三倍

more than tripled in value 表示这些房产在所述期间结束时的价值超过了先前价值的三倍。triple 描述的是最终倍数:如果某物从 $100,000 涨到 $300,000 以上,它就 more than tripled in value。 more than 强调变化幅度,而 in just 12 years 把这段时间呈现为短得出人意料。in value 说明增长三倍的是价值,并不是房产数量。

练习

使用目标表达描述从 $50,000 上升到超过 $150,000:The painting ____ within five years.

查看答案

more than tripled in value

On average,

4:22

平均而言,

a Hong Konger would need to save their full salary for 20 years in order to buy a home. 語法

4:23

一个香港人需要把20年的全部工资都存下来,才能买得起房。

語法

用 in order to + 动词原形表示目的

in order to 引出一个动作的目的。本句中,买房是把全部工资存20年的目标,因此该短语明确连接了行动和目标。 in order to 的结构是 in order to + 动词原形。它不表示先后顺序;这里的 order 是固定目的结构的一部分。

练习

用本课中明确表示目的的三个英文单词完成句子:The team added a summary ____ make the report easier to scan.

查看答案

in order to

At these prices,

4:28

在这样的价格下,

renting is the only option for many.

4:29

对许多人来说,租房是唯一的选择。

Yannes Hui's rent is $640 per month for 120 square feet.

4:32

Yannes Hui租住的房间有120平方英尺,每月租金640美元。

It's the most private space she's ever had. 語法

4:37

这是她至今拥有过最私密的居住空间。

語法

the most ... she's ever had:截至目前拥有过的最……

the most private space she's ever had 把这个空间与她截至目前拥有过的所有空间进行比较,表示它提供的私密性最高。最高级 the most private 建立了这一比较。 space 后面的 she's ever had 是省略了 that 的关系从句。she's 在这里是 she has 的缩写,而不是 she is;ever 把现在完成时的比较范围扩展到她截至目前的全部经历,并不包括未来。

练习

省略关系代词,用该句型中第一人称的三个英文单词完成句子:This is the best camera ____.

查看答案

I've ever had

She's part of what's known as the sandwich class. 文化背景

4:46

她属于所谓的“夹心阶层”。

文化背景

香港住房语境中的“the sandwich class”

在香港住房语境中,“the sandwich class”指收入高于公共房屋申请资格上限、却仍无力购买私人住房的人。他们被两种住房选择“夹”在中间。 这里的称呼与特定政策和住房负担能力有关,并不泛指所有中产阶层。

练习

在这个句子中,谁属于“the sandwich class”?

  1. 收入高得无法申请公共房屋、却买不起私人住房的人
  2. 任何自称中产阶层的人
  3. 同时照顾子女和年迈父母的成年人
查看答案

收入高得无法申请公共房屋、却买不起私人住房的人

She makes too much money for public housing,

4:49

她的收入太高,无法申请公共住房,

but can't afford to buy.

4:51

却又买不起房。

Some in Hong Kong want to develop unused industrial areas in the New Territories known as brownfields. 文化背景

4:59

一些香港人希望开发新界那些被称为“棕地”的闲置工业用地。

文化背景

作为再开发用地的“brownfields”

“Brownfields”是规划术语,指以前已被使用(常用于工业或其他开发)、如今可考虑再利用或重新开发的地块。在本句中,它指香港新界未得到充分利用的工业区域。 这个词并非描述土壤的颜色。棕地上可能仍有建筑物,也可能存在污染问题,因此这一术语并不保证土地是空置的或可以立即建设。

练习

请完成这个规划术语:The city wants to reuse former industrial sites instead of building on undeveloped land. These sites are called ____.

查看答案

brownfields

But the government went a different way 短語搭配

5:06

但政府选择了另一条路,

短語搭配

“Went a different way”:选择另一种做法

在本句中,went a different way 表示选择了另一种做法或方案。这里的 way 是比喻用法,指政府决定如何推进,而不是实际选择了另一条道路。 go a different way 这一结构可以描述政策、工作或个人决策中做法的改变。变为过去时时,go 要变成 went。

练习

在句子“The team considered outsourcing, but the manager went a different way.”中,经理做了什么?

  1. 继续执行原计划
  2. 选择了另一种做法
  3. 走了另一条路线
查看答案

选择了另一种做法

and proposed developing a series of artificial islands 語法

5:07

提议开发一系列人工岛,

語法

“Proposed developing”:propose + 动名词

在 proposed developing 中,proposed 后接动名词 developing。propose doing something 这一结构表示正式提出某项行动或计划,供他人考虑。 这里的 developing 是 proposed 的补语,不是进行时动词。它的宾语是 a series of artificial islands。

练习

用 develop 在 proposed 后的正确形式完成句子:The council proposed ____ the vacant lot into a public park.

查看答案

developing

built from reclaimed land called Lantau Tomorrow Vision. 講解

5:10

这些岛将通过填海造地建成,项目名为“明日大屿愿景”。

用詞

城市开发语境中的 reclaimed land

在城市规划中,reclaimed land 指通过工程手段在原本是水域的地方创造或使之可用的土地,常见做法是填海。在这里,reclaimed 描述土地的形成来源,并不是找回失物,也不是利用废弃材料。 这个短语说明拟议中的建设将建在什么样的土地上。更一般地说,理解 reclaimed land 时要结合自然地理环境:它是从水域获得的土地,不过具体工程方法可能有所不同。

练习

阅读英文句子:A new district will be built on reclaimed land beside the bay. 这里的 reclaimed land 是什么意思?

  1. 在原本是水域的区域创造或使之可用的土地
  2. 归还给曾失去其合法所有权者的土地
  3. 所有建筑材料都经过回收利用的土地
查看答案

在原本是水域的区域创造或使之可用的土地

文化背景

作为发展计划名称的 Lantau Tomorrow Vision

Lantau Tomorrow Vision 是香港一项政策与发展计划的专名,该计划与大屿山周边的填海造地和人工岛开发有关。识别出这是一个名称,才能把后文提到的 project、development 或 reclamation 理解为对同一方案的讨论。 在这段字幕中,called 表示命名关系:更大的拟议方案名为 Lantau Tomorrow Vision。不要把这个名称理解成 reclaimed land 的某种类别,也不要把它当作土地材料的名称。

练习

在这个语境中,Lantau Tomorrow Vision 指什么?

  1. 香港整体发展计划的名称
  2. 填海工程所用土壤的技术名称
  3. 单个人工岛的名称
查看答案

香港整体发展计划的名称

It's not a good solution.

5:14

这不是一个好办法。

It's not a sustainable solution.

5:16

这不是一个可持续的办法。

The project has drawn criticism from environmental groups, 短語搭配

5:17

该项目招致了环保团体的批评,

短語搭配

drawn criticism from:招致……的批评

这里,has drawn criticism from 的意思是“招致或引来了……的批评”。项目是受到批评的一方,from 后的 environmental groups 是批评的来源。 draw criticism from 是新闻报道中的常见搭配。使用 draw criticism from + 某人或某个群体来说明是谁在批评句子的主语。

练习

用 draw criticism from 的正确形式完成句子:The new rule has ____ several parent groups.

查看答案

drawn criticism from

and almost half of Hong Kongers object to the development. 短語搭配

5:20

近一半香港人也反对这项开发计划。

短語搭配

object to + 名词或 -ing 形式

在这句话中,object to 表示“反对”。香港人是提出反对的一方,the development 是他们反对的对象。 object to 中的 to 是介词,不是动词不定式标记。后面要接名词、代词或 -ing 形式:object to the plan、object to it、object to building there。

练习

哪个句子正确地正式表达了对某个行为的反对?

  1. We object to closing the library early.
  2. We oppose to closing the library early.
  3. We object to close the library early.
查看答案

We object to closing the library early.

While the government is building up the brownfield sites, 短語動詞

5:24

虽然政府正在开发棕地,

短語動詞

building up brownfield sites:逐步开发棕地

这里的 building up 指通过增加建筑、基础设施和其他可用设施,逐步开发这些棕地。它描述的是一片区域随时间推进的开发,而不是建造某一栋具体建筑。 宾语有助于确定 build up 的含义:宾语是区域或地块时,它可以表示让该地得到更充分的开发;宾语是 confidence、supplies 或 pressure 时,则表示逐渐增强或积累。up 表示朝着更充实或更成熟的状态发展,不一定表示物理高度增加。

练习

请用一个表示“逐步开发某片区域”的双词短语动词完成句子:The council plans to ____ the area around the new station with homes, shops, and parks over the next decade.

查看答案

build up

only 27 acres would be used for public housing.

5:26

但其中只有27英亩会用于公共住房。

The solution should be a properly, 表達脈絡

5:30

解决之道应该是妥善地、

strategically,

5:33

有策略地、

ecologically planned New Territories,

5:34

遵循生态原则地规划新界,

表達脈絡

properly, strategically, ecologically planned:并列副词

三个 -ly 副词构成平行并列,且都修饰 planned。它们从三个方面回答“应该怎样规划?”:规划得当、具有战略性,并考虑生态因素。 逗号形成列举节奏,使每项原则在共同中心词 planned 出现之前都获得独立强调。这种结构把多项标准组织成一个协调统一的整体,而不是互不相连的评论。

练习

哪一个句子使用三个平行副词修饰 planned?

  1. The district resulted from careful, strategic, and sustainable planning.
  2. The district was careful, strategically, and sustainable planned.
  3. The district was carefully, strategically, and sustainably planned.
查看答案

The district was carefully, strategically, and sustainably planned.

and not another reclamation.

5:36

而不是再度填海造地。

But for many residents in Hong Kong,

5:39

但对许多香港居民来说,

improvements can be measured in just centimeters. 習語

5:41

改善的幅度只能用几厘米来衡量。

習語

“Improvements can be measured in just centimeters”如何把有限的进步具体化

本句中的 measured in just centimeters 并不是精确统计数据。它把抽象的政策成效变成具体画面:对住在极小住宅中的居民来说,所谓改善可能只是可用空间增加了一丁点。 被动结构 X can be measured in Y 把 Y 设为判断 X 的尺度。just 加入说话者的评价,表示这个幅度小得令人失望,使新闻结尾带有克制却又批判的语气。

练习

在此语境中,结尾“improvements can be measured in just centimeters”产生了什么表达效果?

  1. 它主张居民的处境已经发生巨大变化。
  2. 它用“只增加了一点点空间”的画面,把有限的改善具体化。
  3. 它暗示厘米是比较所有政府政策的标准单位。
  4. 它是在报道每户住宅都增加了一个精确测得的厘米数。
查看答案

它用“只增加了一点点空间”的画面,把有限的改善具体化。